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販売情報

エンゼルハイム沢田第二 407|4階|65.12m2|3LDK

中古マンション

外観：【外観】全面的なリフォーム工事がスタート。ららぽーと近くの4階建マンション、4階部分、東南側角住戸の3LDK。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 (坪単価) 1,449万円 （73.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 -円 / 14,520円

アクセス

JR東海道本線 沼津駅 バス10分 西沢田下車 徒歩4分
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所在地

静岡県沼津市西沢田370
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専有面積

65.12m2 （19.69 坪）

バルコニー面積

8m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 4階建 / 27戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1989年3月（築38年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【見学会開催】全面的なリフォーム工事がスタートしました。オウチの内部を爽快に一新します、4階建マンションの4階部分。東側の角住戸です。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/10情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観】全面的なリフォーム工事がスタート。ららぽーと近くの4階建マンション、4階部分、東南側角住戸の3LDK。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 間取り：【リフォーム後間取図】既存の和室は新たな洋室6帖に造り変えます。キッチン・浴室ほか水回り設備は全て新品交換します。内装もフローリング、壁・天井クロスを全面張替えします。
    間取り：【...
  • その他：【共用部分】4階の角住戸なので、常日頃お世話になるエレベーター。改修済みのため、清潔感と安心感があります。ちょっと嬉しいポイントです。
    その他：【...
  • その他：【眺望】角住戸のベランダは、東西南北方向の眺望が楽しめます。南側からは沼津市街地を望みます。
    その他：【...
  • その他：【眺望】角住戸のベランダは、東西南北方向の眺望が楽しめます。東側からは遠巻きに箱根方面の山々を望みます。
    その他：【...
  • その他：【ガス給湯器】まだ十分に使えるガス給湯器。でも、日常生活でのお湯の不具合は本当にイラ立ちます。なので、この設備も新品交換いたしましょう。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 給湯器】新しいガス給湯器はエコジョーズという商品です。どうやら節燃機能に優れた給湯器のようです。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 照明】すべての照明をＬＥＤ照明に新品交換します。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 】スイッチ類は新しいワイドスイッチに交換します。小さな物のようですが、実はこれがかなりおうちの印象に影響を与える物なんです。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真 ＴＶジャック】各個室のＴＶジャックも新品交換します。
    その他：【...
  • その他：【ショッピングモール】大型商業施設のららぽーと沼津まで約650ｍ
    その他：【...
  • 玄関：【玄関】マンションの共用部分であるエレベーターや外壁、さらに玄関扉もとても綺麗な状態です。しっかり修繕が成されているマンションであることがわかります。
    玄関：【玄...
  • 玄関：【新しい部材】現地には続々と新しい設備や仕上げ材が搬入されています。これらが日の目を見るのは、もう少し先でしょうか。
    玄関：【新...

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  • リビング/ダイニング：【LDK12帖】東南角部屋の明るいLDK。新しいフローリング、新しい壁・天井クロス、さらに新しいトビラを新設するための下地工事がしばらく続きます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LDK】リフォーム工事がスタートした、おうちの内部は只今解体工事中。約12帖のLDKを含め、全面的に新しいフローリング、新しい壁・天井クロスで一新します。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様写真 キッチン】新しいシステムキッチンは幅2400ｍｍサイズのＩ型タイプ。ワークトップとシンクは人工大理石仕様、さらに三口ガスコンロ・魚焼きグリル・スライド式収納など機能も充実です。
    キッチン：...
  • キッチン：【キッチン】既設のキッチンも撤去完了。さらにその周囲の壁も取り払い、リビングと程良い一体感が生まれました。まもなく新しいシステムキッチンも届きます。
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】既設の浴室を解体しました。しばらく続く下地造りが終了すると新しいユニットバスが施工されます。
    浴室：【浴...
  • 浴室：【同仕様写真 バス】新設するユニットバスはお手入れしやすい0.75坪サイズ。オプションである浴室暖房乾燥機を付け、洗い場のアクセントパネルはクイーンベージュで高級感を図ります。
    浴室：【同...
  • トイレ：【トイレ】既設のトイレ設備も撤去完了。新しいシャワートイレ設置に併せてそのスペースも一新します。
    トイレ：【...
  • トイレ：【同仕様写真 トイレ】新しいシャワー付トイレ交換に併せ、その空間も新しいクッションフロアーと壁・天井クロスで清潔に仕上げ直します。居心地よい空間にできればと思います。
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面台】既設の洗面台も撤去完了。しばらく続く下地造りが終了すると新しい洗面化粧台が設置されます。
    洗面：【洗...
  • 洗面：【同仕様写真 洗面化粧台】新設する洗面化粧台は三面鏡タイプ。鏡の裏側は全て収納なので、設備周りは常に清潔で整然な状態に保てます。
    洗面：【同...
  • バルコニー：【バルコニー】南側と東側に附設するバルコニーは東南角住戸の特典です。終日、陽当りと通風に恵まれたお家は、ご家族の明るい健康的な暮らしを支えます。
    バルコニー...
  • エントランス：【エントランス】マンションから徒歩1徒歩1分以内にスーパー、コンビニが構えています。徒歩10分以内に大型ショッピングモールの『ららぽーと沼津』が建設され、周辺環境は大きく発展しています。
    エントラン...
  • 駐車場：【駐車場】マンションの南側に隣接する平置きの貸駐車場。こちらを弊社で数台分借りています。ちなみに賃料は月額7000円です。
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  • 洋室：【既存の和室】12帖のリビングとつながる既存の和室は新たな洋室6帖に造り変えます。リビングとの境はできる限り開放できる扉を新設し、一体感ある空間にしたいと思います。
    洋室：【既...
  • 洋室：【既存の和室】LDKと一体感を演出しながら機能的な洋室に生まれ変わる和室。南面の掃出しサッシからは明るい採光と心地良い通風が行き渡ります。
    洋室：【既...
  • 洋室：【洋室1】二つの洋室も新しいフローリングと壁・天井クロスで一新します。東側の窓からは朝陽が差し、窓を開けると遠巻きに箱根方面の山々が目に映ります。
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室2】北面に窓を設けた洋室は安定した全天空光が差し込みます。そのサッシを開けると富士山も見られるのかな。
    洋室：【洋...

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エンゼルハイム沢田第二 407の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,449万円 （73.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 -円 / 14,520円
所在地 静岡県沼津市西沢田370 アクセス JR東海道本線 沼津駅 バス10分 西沢田下車 徒歩4分
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間取り 3LDK 専有面積 65.12m2 （19.69 坪）
バルコニー面積 8m2 築年月(築年数) 1989年3月（築38年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 4階建
主要採光面 南 総戸数 27戸
駐車場 近隣 (3台) 5,500円(税込) 物件からの距離30m 用途地域 工業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
備考 657518 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【見学会開催】全面的なリフォーム工事がスタートしました。オウチの内部を爽快に一新します、4階建マンションの4階部分。東側の角住戸です。東側の角住戸です。徒歩1分以内にスーパー、コンビニがございます。
【リフォーム予定 概要】
・設備新品交換：システムキチン、ユニットバス、洗面化粧台、シャワー式トイレ、ガス給湯器、LED照明　等
・内装工事：フローリング新設、壁・天井クロス貼替、和室を洋室に間取変更、建具類新品交換　等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • コンロ三口
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • CATV
  • フローリング
  • バルコニー
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 南面バルコニー
  • クッションフロア
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,449 万円
借入金額
1,449 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 沼津店
〒411-0932 静岡県駿東郡長泉町南一色２７５‐２
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　沼津店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 055-980-5546
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0122030-0000733

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122030-0000733）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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