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販売情報

ヴェルシャトー沖野上　608 608|6階|63.1m2|3LDK

中古マンション

外観：【リフォーム済】リビング別角度からの写真です。床フローリング、クロス張替、ドア交換、照明器具交換をしました。

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価格 (坪単価) 1,649万円 （86.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,990円 / 10,000円

アクセス

JR山陽本線 福山駅 徒歩35分
福山駅の地域情報の口コミを見る

所在地

広島県福山市沖野上町3丁目9-5
[周辺地図を見る]

専有面積

63.1m2 （19.08 坪）

バルコニー面積

7.81m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 8階建 / 74戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1992年7月（築35年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【見学会開催】内装リフォーム済／敷地駐車1台可／スーパーまで徒歩約11分

水回り：2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2025年12月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/05/09情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：【リフォーム済】リビング別角度からの写真です。床フローリング、クロス張替、ドア交換、照明器具交換をしました。 ）

  • 外観：【外観】建物南側の写真です。周辺に高い建物がなく日が良くあたります。
    外観：【外...
  • 間取り：【間取図】収納スペースの充実した3LDKの間取です。北側洋室は壁付けのエアコンの設置が可能です
    間取り：【...
  • 周辺：Tient エブリイ緑町 エブリィ緑町店まで約850ｍ
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  • 周辺：独立行政法人国立病院機構福山医療センター 福山医療センターまで約700ｍ
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  • 周辺：ローソン沖野上店まで約300ｍ
    周辺：ロー...
  • 室内：【リフォーム済】玄関内部は床張り替え、シューズボックスの交換行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】玄関を入って右側の洋室です。床フローリング、クロス張替、ドア交換、照明器具を交換しました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】玄関を入って左側の洋室です。床フローリング、クロス張替、ドア交換、照明器具を交換しました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】和室はフリースペースへ改装しました。大きめの物置や、書斎、寝室としてお使い頂けます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】収納は枕棚、パイプを設置しました。収納の折れ戸も交換しました。
    室内：【リ...
  • 室内：【バルコニー】リビング南側にバルコニーがあります。
    室内：【バ...
  • その他：【エントランス】建物エントランスです。オートロックで安心です。集合ポストも北側のエントランスにあります。
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  • その他：【リフォーム済】キッチンの写真です。家電の数に合わせてキッチンまわりだけで5カ所コンセントがあります。
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  • その他：【通路】お部屋前の通路です。掃除が行き届いています。
    その他：【...
  • その他：【エレベーター】エレベーターがございます。重い荷物も運ぶことができますね。
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  • その他：【リフォーム済】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム済】給湯器は新品に交換しました。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム済】廊下側の洋室にエアコン取付可能です。
    その他：【...
  • その他：ユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
    その他：ユ...
  • その他：【リフォーム済】スイッチはワイドタイプに交換しました。
    その他：【...
  • 玄関：【玄関】玄関ドアはクリーニング、鍵交換を行いました。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【外観】南側道路からの写真です。周辺に高い建物がなく日当たり、通風の良いマンションです。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム済】浴室はハウステック製ユニットバスに新品交換しました。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム済】パナソニック製の洗面化粧台に新品交換予定です。シャワーホースが伸び縮みするので、洗面台のお掃除もしやすいです。
    洗面：【リ...
  • 収納：【眺望】バルコニーからの眺望です。
    収納：【眺...
  • 駐車場：敷地内駐車場は月額5000円です。お部屋を購入されるお客様へ引継ぎ可能です。
    駐車場：敷...

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お問い合わせ番号

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ヴェルシャトー沖野上　608 608の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,649万円 （86.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 5,990円 / 10,000円
所在地 広島県福山市沖野上町3丁目9-5 アクセス JR山陽本線 福山駅 徒歩35分
福山駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 63.1m2 （19.08 坪）
バルコニー面積 7.81m2 築年月(築年数) 1992年7月（築35年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 8階建
主要採光面 南西 総戸数 74戸
駐車場 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ヴェルシャトー沖野上管理組合
土地権利 所有権
備考 福山駅より車で6分
621999 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
フローリング張替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換
【周辺施設…

周辺施設

コンビニ 300m
スーパー 850m
独立行政法人国立病院機構福山医療センター 700m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年12月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2025年12月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 眺望が良い
  • 複数路線

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,649 万円
借入金額
1,649 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

29854-2782

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福山店
〒721-0973 広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
[屋号] カチタス　福山店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 084-973-2111
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122056-0000563

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122056-0000563）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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