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販売情報

ロフティ天保山公園A棟 1403|14階|71.96m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,549万円 （117.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 3,960円 / 7,390円

アクセス

鹿児島市電1系統荒田八幡駅徒歩18分
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所在地

鹿児島県鹿児島市天保山町23-1
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専有面積

71.96m² （21.76 坪）

バルコニー面積

14.25m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

14階 / 15階建 / 215戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2000年3月（築27年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。内装リフォーム後引渡／新耐震適合／水回り交換／

共有部分：2026年09月実施外壁・実施中

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/25情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：現在大規模修繕による外壁メンテナンス中です。）

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ロフティ天保山公園A棟 1403の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,549万円（117.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	3,960円 / 7,390円
所在地	鹿児島県鹿児島市天保山町23-1	アクセス	鹿児島市電1系統荒田八幡駅徒歩18分荒田八幡駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	71.96m² （21.76 坪）
バルコニー面積	14.25m²	築年月(築年数)	2000年3月（築27年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	14階 / 15階建
主要採光面	南東	総戸数	215戸
駐車場	空有 (1台) 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ランドメンテナンス株式会社
土地権利	所有権
その他費用	駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：1,000円
備考	準防火地域/景観法 670106 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

リフォーム・リノベーション

共有部分	2026年09月実施外壁・実施中

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスエアコンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立クローゼットシューズボックスバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありキッズルームタイル貼りガスコンロ設置済クッションフロア平面駐車場大規模マンション総戸数・総区画数30以上オーシャンビュー小型犬相談猫相談多頭飼い相談

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オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
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コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
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給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
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バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
タイル貼り
ガスコンロ設置済
クッションフロア
平面駐車場
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店: 〒890-0016 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始; [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 099-224-6778; [免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　; [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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