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販売情報

シャルマンコーポ伊丹|7階|67.13m2|3LDK

中古マンション

外観：外観

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価格 (坪単価) 1,490万円 （73.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,040円 / 15,380円

アクセス

阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 西野変電所下車 徒歩4分
阪急今津線 小林駅 徒歩35分
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所在地

兵庫県伊丹市西野1丁目
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専有面積

67.13m2 （20.3 坪）

バルコニー面積

-

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 13帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 13階建 / 318戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1984年9月（築43年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南向き・7階エレベーター停止階です。2026年5月にリフォーム済みです。【リフォーム内容】全洋室・キッチン・風呂トイレ・洗面所・シューズボックス・給湯器等。

水回り：2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ

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情報登録日：2026/06/06情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：外観 ）

  • 間取り：間取り
    間取り：間取り
  • その他：眺望
    その他：眺望
  • 玄関：玄関
    玄関：玄関
  • リビング/ダイニング：リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビング
    リビング/...
  • キッチン：シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    キッチン：...
  • キッチン：多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    キッチン：...
  • 寝室：寝室
    寝室：寝室
  • 浴室：気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。
    浴室：気密...
  • トイレ：温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    トイレ：温...
  • 洗面：化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    洗面：化粧...
  • 収納：収納
    収納：収納

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  • 収納：収納
    収納：収納
  • 設備：大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
    設備：大き...
  • バルコニー：バルコニー
    バルコニー...
  • 駐車場：駐車場
    駐車場：駐車場
  • 洋室：洋室
    洋室：洋室
  • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    衣服の収納...
  • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    洗濯物の仕...
  • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    訪問者が来...
  • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    給湯器リモ...
  • 換気扇
    換気扇
  • リビングダイニング
    リビングダ...
  • リビングダイニング
    リビングダ...
  • ダイニングキッチン
    ダイニング...
  • ダイニングキッチン
    ダイニング...
  • ダイニング
    ダイニング
  • ダイニング
    ダイニング
  • 玄関ドア
    玄関ドア

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シャルマンコーポ伊丹の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,490万円 （73.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 6,040円 / 15,380円
所在地 兵庫県伊丹市西野1丁目 アクセス 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 西野変電所下車 徒歩4分
阪急今津線 小林駅 徒歩35分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 13帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6帖） 専有面積 67.13m2 （20.3 坪）
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 1984年9月（築43年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 7階 / 13階建
主要採光面 南 総戸数 318戸
駐車場 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス
土地権利 所有権
備考 「シャルマンコーポ伊丹」：伊丹市エリアの新居にピッタリ。靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です。南面バルコニーが付いています。地上13階建てで毎日心地よく暮らせます。阪急伊丹線伊丹近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。

周辺施設

コンビニ 331m
スーパー 693m
総合病院 1,477m
商店街 1,249m
ドラッグストア 467m
公園 340m
銀行 469m
桜台保育所 491m
学校
伊丹市立桜台小学校 716m
伊丹市立天王寺川中学校 1,693m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • シューズボックス
  • リフォーム物件
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • マンション管理評価書付き
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
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物件価格
1,490 万円
借入金額
1,490 万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

62934-2787

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取り扱い不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
〒664-0858 兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
[営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 年末年始
[屋号] センチュリー２１アクロスコーポレイション伊丹店　 [電話番号] 072-785-7755　 [FAX番号] 072-785-9000
[免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122195-0012779

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