物件外観・画像
（ 外観：フルリフォーム済み物件のご紹介です。5階角部屋4ＬＤＫのゆとりの間取りです。空き家につき実際に内覧可能です。 ）
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間取り：間取り -
室内：内装 -
その他：物... -
リビング/... -
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キッチン：... -
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寝室：寝室... -
子供部屋：... -
浴室：ユニ... -
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ダイニング... -
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RC造8階建
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ザ・ガーデネスクシティコムズ館の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 4,599万円 （168.6万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 8,650円 / 12,810円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市蓬川町 | アクセス |
阪神本線 出屋敷駅 徒歩7分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩8分 出屋敷駅の地域情報の口コミを見る 尼崎センタープール前駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 15.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5帖） | 専有面積 | 90.16m2 （27.27 坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.59m2 | 築年月(築年数) | 2007年9月（築20年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 159戸 | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| その他費用 | ペットクラブ：300円 | ||||
| 備考 | 崇徳院公園まで463mです。バルコニーの広さが4.8平米の物件です。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。 〔2026年4月内装リフォーム内容〕システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器新規交換、フローリング張替、壁・天井クロス貼替、ハウスクリーニングなど | ||||
周辺施設
| コンビニ | 388m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 583m | ||||
| 総合病院 | 899m | ||||
| 商店街 | 854m | ||||
| ドラッグストア | 1,259m | ||||
| 公園 | 463m | ||||
| アマスタアマセン | 1,773m | ||||
| 学校 |
尼崎市立成徳小学校 45m
尼崎市立大庄中学校 1,071m
|
||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
- 〒661-0035 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
- [営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 年末年始
- [屋号] センチュリー２１アクロスコーポレイション武庫之荘店 [電話番号] 06-6433-4343 [FAX番号] 06-6433-4455
- [免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0122196-0009658
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122196-0009658）【マンションレビュー】
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お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】
※本ページの物件情報は、株式会社LIFULLが運営するLIFULL HOME'Sから情報提供を受けています。
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