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中古

プレミスト盛岡駅前ゲートタワー

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 17553
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約203万円/坪 賃料:約7054円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.18％
偏差値ランキング

盛岡市
140物件中の順位

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR田沢湖線／盛岡駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市盛岡駅前通3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    21階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    138戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    盛岡市立桜城小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立下橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 盛岡駅の目の前にあって、徒歩ですぐに盛岡駅に行くことができるところが大きなメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺施設が大変充実しており、買い物や食事はもちろんですがクリニックなどもあるのでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観に高級感があっておしゃれなマンションです。盛岡駅前というステータスにぴったりの外観で、エントランスなどの共用部分も高級感があります。ゲストルームやラウンジもあるので気軽に利用できます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット オール電化で、設備はとてもよいです。断熱窓なので光熱費も抑える使用になっています。収納なども十分あるのでファミリーでも広く使えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 盛岡駅ビルはもちろん周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあるのでとても便利です。居酒屋やレストラン、カフェなどの飲食店にも困りませんし、パン屋さんやスイーツ店も充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット クリニックや商業施設が充実しているので子供がいても買い物や病院などが便利です。ゴミだしが24時間いつでも可能なので助かっています。小学校も近くて徒歩で10分くらいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】路線の数がそれほど多くないため、初めて駅を利用する学生なども路線を間違えずに通学することができる。地下にたくさん飲食店がある。盛岡〜一ノ関駅間の電車もあるため、長距離の移動にも適している。IGR線の駅へ行くこともできるため便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

へにょさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 文字通り『盛岡駅前』で、横断歩道を渡ればすぐに盛岡駅です。また、盛岡駅まではロードヒーティングがあるので、冬でも安心して歩けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】駅内は広すぎず狭すぎず、迷うことはありません。飲食店やアパレルショップなどは数店舗あります。ラッシュ時は多少混雑しますが、ぎゅうぎゅう詰めになるくらいの満員電車にはなりません。駅周辺の徒歩で移動できるくらいの距離に図書館や病院や商業施設などがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても広くて、綺麗な駅です。周りにもお店がたくさんがあって、お土産買うとき迷うかもしれませ……

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（残り183文字）

2021年11月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 盛岡駅は遊ぶ時や学校に行く際の通学時によく利用しています。
とても大きい駅で電車……

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（残り177文字）

2020年2月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設（駅ビルのフェザン）があり、買い物や飲食をするのに便利である。菜園や大通りなど街の……

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（残り142文字）

2018年4月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地方中枢都市であり、新幹線の停車駅。乗り換え無しで東京まで行ける。駅構内に商業施設が入って……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

盛岡市ランキング

位
(140物件中)

盛岡市盛岡駅前通ランキング

位
(5物件中)

盛岡駅ランキング

位
(92物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,668万円

推定相場坪単価203万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　12.1　～　13.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,702円～7,407円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.18％
価格帯別判定 i

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,943 ～ 4,035万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,759 ～ 3,943万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,576 ～ 3,759万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,393 ～ 3,576万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,209 ～ 3,393万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

盛岡市 3位 / 151物件中
盛岡市盛岡駅前通 2位 / 5物件中
盛岡駅 3位 / 96物件中

坪賃料ランキング

盛岡市 2位 / 81物件中
盛岡市盛岡駅前通 1位 / 3物件中
盛岡駅 1位 / 63物件中
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無料会員登録すると、プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,483～3,662万円

※中央値：3,572万円

予測坪単価：197万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 2LDK 北 角部屋 ー
2 2026年5月 販売中 8階 2LDK 北西 角部屋 ー
3 2026年3月 2026年3月 21階 2SLDK 東 ー ー
4 2025年12月 2026年1月 10階 3LDK 北東 角部屋 ー
5 2025年12月 2026年1月 17階 2LDK 北 ー ー
6 2024年12月 2025年1月 15階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
7 2024年11月 2024年11月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年6月 2024年7月 15階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2023年11月 2023年12月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2023年11月 2024年3月 21階 1LDK 南 角部屋 ー
11 2023年9月 2023年11月 8階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2023年8月 2023年9月 15階 2LDK 北 角部屋 ー
13 2023年6月 2023年9月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2023年3月 2023年3月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2022年10月 2023年1月 13階 2LDK 北 角部屋 ー
16 2022年9月 2022年10月 20階 4LDK 南東 ー ー
17 2022年9月 2022年9月 20階 4LDK ー ー ー
18 2022年7月 2022年9月 8階 3LDK 東 ー ー
19 2022年6月 2022年10月 8階 4LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2022年3月 2022年4月 9階 2LDK ー ー ー
21 2021年3月 2021年3月 2階 4LDK 東 ー ー
22 2020年9月 2021年3月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
23 2020年8月 2020年10月 15階 3LDK ー ー ー
24 2020年2月 2020年10月 15階 3LDK ー ー ー
25 2020年1月 2020年6月 17階 4LDK 東 角部屋 ー
26 2019年1月 2019年1月 18階 3LDK 東 ー ー
27 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2018年8月 2018年9月 13階 2LDK ー ー ー
29 2018年7月 2018年8月 10階 1LDK 北 角部屋 ー
30 2018年5月 2018年7月 20階 2LDK ー ー ー
31 2017年3月 2017年4月 5階 4LDK 北東 角部屋 ー
32 2017年3月 2017年4月 12階 2SLDK 東 ー ー
33 2017年2月 2017年3月 14階 3LDK 東 ー ー
34 2016年11月 2016年11月 19階 2LDK ー ー ー
35 2015年9月 2015年10月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2015年6月 2015年7月 10階 3LDK 南 ー ー

…残り16件
平均 12階 76.73㎡ 28.3㎡ 3,895万円 ＠168万円 ＠51万円 11,422円
149円		 9,707円
126円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■盛岡市盛岡駅前通の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■盛岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 85.9～87.03㎡｜86.27㎡ 4,003万円｜153万円/坪
6階～9階 61.22～85.9㎡｜71.21㎡ 3,648万円｜172万円/坪
10階～13階 58.14～87.03㎡｜70.58㎡ 3,495万円｜162万円/坪
14階～17階 61.22～85.9㎡｜73.81㎡ 3,732万円｜167万円/坪
18階～21階 61.22～87.03㎡｜80.34㎡ 4,350万円｜177万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.58～87.03㎡｜85.13㎡ 4,680万円｜181万円/坪
東向き 69.97～85.9㎡｜80.17㎡ 3,905万円｜162万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 58.14～85.9㎡｜68.31㎡ 3,464万円｜168万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 2 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 3LDK 東 83.46
2023年9月 8階 3LDK 東 71.84
2023年6月 8階 3LDK 東 71.84
2023年5月 1階 3LDK 東 71.84
2023年5月 12階 4LDK ー 85.9

…残り19件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■盛岡市盛岡駅前通の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      (2025年09月)

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  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 61.22～71.84㎡｜66.53㎡ 157,500円｜7,787円/坪
6階～9階 61.22～87.03㎡｜70.08㎡ 153,000円｜7,242円/坪
10階～13階 74.55～87.03㎡｜81.79㎡ 170,750円｜6,901円/坪
14階～17階 61.22～61.22㎡｜61.22㎡ 135,000円｜7,290円/坪
18階～21階 82.41～85.9㎡｜83.57㎡ 200,000円｜7,915円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.58～87.03㎡｜78.73㎡ 166,666円｜7,007円/坪
東向き 69.97～85.9㎡｜75.24㎡ 169,285円｜7,447円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.22～61.22㎡｜61.22㎡ 136,666円｜7,380円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 6 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    D’グラフォート盛岡駅前タワーズ

    D’グラフォート盛岡駅前タワーズの外観
    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番20号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩2分
    築年月 2005年3月
    階建 地上25階建
    総戸数 284戸
    口コミ数 13
    偏差値 64
    アクセス数 13065
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Dグラフォート盛岡駅前タワーズI
    高資産価値・割安
    Dグラフォート盛岡駅前タワーズI     		3,150万円 140.2万円 74.23m² 3LDK 16階 西 513万円
    割安
  • 中古

    D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズ

    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番20号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩2分
    築年月 2005年9月
    階建 地上18階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 41
    偏差値 60
    アクセス数 4277
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティ

    D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティの外観
    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番30号
    最寄駅 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩2分
    築年月 2005年9月
    階建 地上25階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 26
    偏差値 63
    アクセス数 8786
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Dグラフォート盛岡駅前タワーズI
    高資産価値・割安
    Dグラフォート盛岡駅前タワーズI     		3,150万円 140.2万円 74.23m² 3LDK 16階 西 438万円
    割安
  • 中古

    D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ

    D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの外観
    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前通2番10号
    最寄駅 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩2分
    築年月 2005年3月
    階建 地上17階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 2886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Dグラフォート盛岡駅前タワーズI
    Dグラフォート盛岡駅前タワーズI     		3,150万円 140.2万円 74.23m² 3LDK 16階 西 相応
  • 中古

    ジェネラス開運橋

    住所 岩手県盛岡市開運橋通3番35号
    最寄駅 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩5分
    築年月 2000年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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