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販売情報

ディオ・フェルティ枚方長尾　中古マンション|10階|63m2|3LDK

中古マンション

外観：2026年4月にキッチン・浴室・トイレ・洗面所など水回りをリフォーム済みのマンション。10階部分で眺望・陽当たり良好、ワイドバルコニーで洗濯物干しにも便利です。

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価格 (坪単価) 2,380万円 （124.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,250円 / 21,100円

アクセス

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩15分
JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩18分
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所在地

大阪府枚方市長尾谷町2丁目
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専有面積

63m2 （19.05 坪）

バルコニー面積

11.4m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 11階建 / 124戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1996年1月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【R8年4月リフォーム＋即内見可！】大規模修繕工事済(2023年8月)■長尾駅徒歩15分で通勤通学に大変便利！■10階部分につき、眺望陽当り良好です■各室収納付きでお荷物もスッキリ

水回り：2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

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情報登録日：2026/01/22情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：2026年4月にキッチン・浴室・トイレ・洗面所など水回りをリフォーム済みのマンション。10階部分で眺望・陽当たり良好、ワイドバルコニーで洗濯物干しにも便利です。 ）

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  • 室内：機能性に優れた大容量の収納スペースを備えています。季節ごとの衣類や小物も整理整頓しやすく、お部屋を常に美しい状態でキープできる設計です。毎日のコーディネート選びがもっと楽しくなります
    室内：機能...
  • その他：窓の向こうに広がるパノラマビューは、この地に住まう方だけが手にする特別な特権です。
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  • その他：窓の外に広がる景色を眺めながら、ゆったりと流れる時間を楽しめる贅沢な場所ですね！ちょっとした待ち合わせやリラックスタイムにも、この上質なラウンジが日常を豊かに彩ってくれそうですね！
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  • リビング/ダイニング：広々としたリビングは開放感に溢れ、洗練されたデザインが上質な日常を演出します。
    リビング/...
  • キッチン：3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
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  • キッチン：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • 寝室：落ち着いた色調で統一された寝室は、一日の疲れを癒やすためのプライベートな聖域です。静寂に包まれた上質な空間が深い眠りへと誘い、心身ともにリフレッシュできる安らぎのひとときを提供します
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    洗面：清潔...
  • 洗面：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    洗面：お客...
  • 洗面：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
    洗面：家賃...
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ディオ・フェルティ枚方長尾　中古マンションの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,380万円 （124.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,250円 / 21,100円
所在地 大阪府枚方市長尾谷町2丁目 アクセス JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩15分
JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩18分
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間取り 3LDK 専有面積 63m2 （19.05 坪）
バルコニー面積 11.4m2 築年月(築年数) 1996年1月（築31年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 10階 / 11階建
主要採光面 東 総戸数 124戸
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:12000円 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 ◇特徴
・田口山小学校徒歩11分でお子様の通学も安心ですね
・カウンターキッチンのため、リビングの様子を見ながら家事をしていただけます
・リビング横の洋室は小さなお子様の遊びスペースや客間やリラックススペースとして利用できて便利です
◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・全面、全室クロス、床、壁、建具、サッシ
◇立地
・田口山小学校まで徒歩約11分
・長尾西中学校まで徒歩約12分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

周辺施設

コンビニ 380m
スーパー 610m
ドラッグストア 570m
公園 450m
銀行 230m
長尾駅(JR西日本 片町線) 1,160m
学校
枚方市立田口山小学校 900m
枚方市立長尾西中学校 910m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年04月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,380 万円
借入金額
2,380 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
〒573-0074 大阪府枚方市東香里南町５２−２６
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-632-777　 [FAX番号] 072-852-6655
[免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10101号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0123502-0012985

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0123502-0012985）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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