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リブコート塚本|6階|58.6m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,898万円 （163.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,380円 / 12,250円

アクセス

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩9分
JR東西線御幣島駅徒歩12分
なし
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所在地

大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
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専有面積

58.6m² （17.72 坪）

バルコニー面積

13.86m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 9階建 / 28戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年5月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

・6階部分、南西角住戸で陽当たり、通風良好・室内フルリフォーム中（2026年10月完成予定）・バルコニー側には高い建物がなく、眺望も良好・周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です

水回り：2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年10月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/08/21情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：近隣には商業施設多数有り、生活便利な立地です）

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リブコート塚本の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,898万円（163.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,380円 / 12,250円
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目	アクセス	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩9分 JR東西線御幣島駅徒歩12分なし塚本駅の地域情報の口コミを見る御幣島駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	58.6m² （17.72 坪）
バルコニー面積	13.86m²	築年月(築年数)	1996年5月（築31年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 9階建
主要採光面	南	総戸数	28戸
駐車場	空無	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
土地権利	所有権
敷金	無
その他費用	専用使用料：240円

周辺施設

コンビニ	213m
スーパー	159m
総合病院	550m
ドラッグストア	59m
ソフィア歌島保育園	73m
学校	大阪市立歌島小学校 204m 大阪市立歌島中学校 418m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年10月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバスシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐輪場あり即入居可見学可能浴室暖房ガスコンロ設置済南面バルコニー全室フローリング複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐輪場あり
即入居可
見学可能
浴室暖房
ガスコンロ設置済
南面バルコニー
全室フローリング
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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物件価格

2,898 万円

借入金額

2,898 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社　大阪店: 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇; [電話番号] 0120-877-994　 [FAX番号] 06-6348-0321; [免許番号] 国土交通大臣免許(06)第006185号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0125259-0015673

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125259-0015673）【マンションレビュー】
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