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馬見第一住宅の外観:■現地撮影写真■2026年2月フルリフォーム済!お気軽にお問い合わせください!
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馬見第一住宅の外観:■現地撮影写真■3面バルコニー付き・角部屋です!お気軽にお問い合わせください!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■「五位堂駅」まで徒歩20分の便利な立地!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■お買い物施設が徒歩10分圏内に近接!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■こちらは現地からの眺望!日々青空を感じた生活が可能に!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■スーパーが周辺に近接していますので、毎日のお買い物も楽々です!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■ドラッグストアまで徒歩5分です。新生活にピッタリな充実の周辺環境!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■リビングの出窓は内窓設置で断熱性UP!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■中学校も徒歩圏内でお子様も安心!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■子育て世代も安心!小学校まで徒歩圏内です!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■小学校まで徒歩9分圏内と子育て世代も安心!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■落ち着いた雰囲気の住宅地内です!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■落ち着いた雰囲気の閑静な立地です!
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馬見第一住宅のその他:■現地撮影写真■近鉄「五位堂駅」バス乗車8分!
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約51万円/坪 |
馬見第一住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
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利用可能路線
『五位堂駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
240戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積

- バルコニー面積

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小学校区域
広陵町立真美ケ丘第一小学校
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中学校区域
広陵町立真美ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
馬見第一住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
馬見第一住宅の【賃貸】物件情報
馬見第一住宅の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五位堂駅に対する口コミ】大阪鶴橋駅へ快速急行で一駅で行けるので、大阪に行くのには便利な駅です。そのため、朝と夕方の通勤・通学ラッシュはあります。また、駅のロータリーはスロープがあり通りやすいです。商店街などは近くにありませんが、バスもあるので便利かと思います。夜道では特に危険なことはないので、比較的安全な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五位堂駅に対する口コミ】大阪のベッドタウンで急行で20分ほどで大阪にでれるのですごく便利な駅です。周りは閑静な住宅街ですが駅前には少しですが居酒屋さんや焼肉屋さんもあります。駅前にあるスポーツクラブなどもあり通っていた時もありますが仕事帰りに行けるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五位堂駅に対する口コミ】急行が停まる駅であるため、三重県の方面や大阪府の方面へのアクセスは非常に良いです。駅自体も大きく待合室も整備されていて、夏でも冬でも快適です。周辺には学習塾も多く、街灯などが多く設置されているので夜でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 五位堂駅
【メリット】 駅の前には居酒屋やファーストフード店などの飲食店や24時間経営のジム、複数のスーパーがあり……
2021年10月 五位堂駅
【メリット】 大阪のベッドタウンで急行で20分ほどで大阪にでれるのですごく便利な駅です。周りは閑静な住宅……
2020年4月 五位堂駅
【メリット】 ・最寄駅周辺には徒歩20分のところに「エコールマミ」がある。徒歩では少し遠いが、そこまでの……
2020年2月 五位堂駅
【メリット】 快速急行と急行が停車するので、大阪へのアクセスが早くて便利。駅周辺は大学などの教育機関が多……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,275万円
推定相場坪単価51万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
馬見第一住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,370 ~ 1,402万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 1,306 ~ 1,370万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 1,243 ~ 1,306万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 1,179 ~ 1,243万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 1,115 ~ 1,179万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 北葛城郡広陵町 | 5位 | / 6物件中 |
|---|---|---|
| 北葛城郡広陵町馬見南 | 1位 | / 2物件中 |
| 五位堂駅 | 16位 | / 17物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
馬見第一住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2026年6月 | 販売中 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2026年6月 | 2026年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2026年5月 | 2026年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 5 | 2026年5月 | 2026年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 6 | 2026年4月 | 2026年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2026年4月 | 2026年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2026年3月 | 2026年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2026年1月 | 2026年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 10 | 2025年12月 | 2026年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 11 | 2025年11月 | 2025年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 12 | 2025年8月 | 2025年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 13 | 2025年7月 | 2025年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2025年7月 | 2025年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 15 | 2025年6月 | 2026年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2025年6月 | 2025年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 17 | 2025年4月 | 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 18 | 2025年4月 | 2025年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 19 | 2024年11月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 20 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 25 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2023年11月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 27 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 28 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2023年8月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 30 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 31 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2023年4月 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 34 | 2023年3月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2023年3月 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 36 | 2022年9月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 37 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 39 | 2021年10月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 42 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 43 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 45 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 47 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 48 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 49 | 2020年8月 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2020年8月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 51 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 52 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 55 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 56 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 57 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 58 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 59 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 60 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 61 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 62 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 63 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 64 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 65 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 66 | 2019年11月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 67 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 68 | 2019年10月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 69 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 70 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 71 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 72 | 2019年5月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 73 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 74 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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| 75 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 76 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 77 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 78 | 2018年10月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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| 79 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 80 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 81 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 82 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 83 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 84 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 85 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 86 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 87 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 88 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 89 | 2017年6月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 90 | 2017年5月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 91 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 92 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 93 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 94 | 2017年3月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ![]() |
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| 95 | 2017年1月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 96 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 97 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 98 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 99 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 100 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 101 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 102 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 103 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 104 | 2015年1月 | 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 105 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 106 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 107 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | 86.53㎡ | 21.26㎡ | 1,192万円 | @47万円 | @14万円 | 6,381円 73円 |
8,974円 103円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■馬見第一住宅の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北葛城郡広陵町馬見南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北葛城郡広陵町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■五位堂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 77.08~99.99㎡|85.94㎡ | 1,435万円|56万円/坪 |
| 2階~2階 | 90.4~99.99㎡|92.87㎡ | 1,346万円|48万円/坪 |
| 3階~3階 | 81.51~99.99㎡|87.11㎡ | 1,229万円|47万円/坪 |
| 4階~4階 | 75.27~99.63㎡|86.64㎡ | 1,103万円|42万円/坪 |
| 5階~5階 | 66.93~99.99㎡|85.42㎡ | 1,123万円|44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.93~99.99㎡|86.31㎡ | 1,192万円|46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳



