ローレルコート真美ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7308
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:72件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約62万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北葛城郡広陵町 |
ローレルコート真美ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／五位堂駅 バス7分
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利用可能路線
『五位堂駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
広陵町立真美ケ丘第二小学校
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中学校区域
広陵町立真美ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローレルコート真美ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ローレルコート真美ヶ丘の【賃貸】物件情報
ローレルコート真美ヶ丘の口コミ・評判
2015年12月
たるでぃすさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近くとても便利だと思います。歩行者専用道が駅まで続いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とてもきれいで、下にあるコート内の公園は緑に覆われ、すごく心が落ち着きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 設備含め、セキュリティー＆住宅環境、整っています |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バリアフリーが各場所にユニバーサルデザインとして設けられ、どの観点からも綺麗で整った環境に位置しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ショッピングセンターがすぐ横にあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 暮らしには、とても信頼の置ける環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【五位堂駅に対する口コミ】・大きなバスターミナルがあり周辺には、学習塾・ファーストフードのチェーン店もあります。多少離れた大学の最寄り駅にもなっているため乗降客も多く、交番も設置されているため治安もいいです。駅構内には、銀行ATMもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【五位堂駅に対する口コミ】駅周辺には複数のスーパーマーケットがあるので、日常的な買い物で困るようなことはありません。 都心部へのアプローチも快速急行が停車する駅となっているので、大阪環状線と接続している「鶴橋」まで30分弱で行く事が出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【五位堂駅に対する口コミ】急行、快速急行が停車する点が学生、会社員の方には大きな利点だと思います。また売店も充実しており、不便なく軽食や必需品を購入することができます。大阪へのアクセスがとても快適です。バスやタクシーも数多く運行しており、駅から遠い方々や雨が降った日も安全に自宅に帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 五位堂駅
4.0
【メリット】 急行列車が停車する為、大阪方面へ乗り換えなしで行くことができるので、すごくアクセスが良いで……
2020年3月 五位堂駅
3.0
【メリット】 駅前ターミナルが広く、人を迎えに来る一般車が停まっていても混雑しにくい。
大阪へ……
2019年8月 五位堂駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺に眼科や皮膚科など、病院が一通り揃っている。
・特急以外は停車するので通……
2018年10月 五位堂駅
4.0
【メリット】 大阪へのアクセスがよく、特急以外の電車が停車するので、便がいいです。それに大阪駅までは１時……
ローレルコート真美ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北葛城郡広陵町ランキング
 位(7物件中) |
北葛城郡広陵町馬見中ランキング
位(6物件中) |
五位堂駅ランキング
位(25物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,990万円
推定相場坪単価62万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
ローレルコート真美ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,139 ～ 2,189万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,040 ～ 2,139万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,940 ～ 2,040万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,841 ～ 1,940万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,741 ～ 1,841万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 北葛城郡広陵町 | 2位 | / 6物件中 |
|---|---|---|
| 北葛城郡広陵町馬見中 | 2位 | / 4物件中 |
| 五位堂駅 | 12位 | / 17物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ローレルコート真美ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | ー | 北 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | |
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| 11 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2023年1月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2022年6月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 16 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 18 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2020年11月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 20 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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| 22 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 27 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2018年9月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 30 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 31 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 32 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 34 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 35 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 36 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 37 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 38 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 39 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 40 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 41 | 2017年10月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 42 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | |
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| 43 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 44 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 45 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 46 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 47 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 48 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 49 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 50 | 2015年12月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 51 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 52 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 53 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 54 | 2015年1月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 55 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 56 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 57 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 58 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 59 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 60 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 61 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 62 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 63 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 64 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 65 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 66 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 67 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 68 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 69 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 70 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 71 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | |
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| 72 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | 81.4㎡ | 14.32㎡ | 1,320万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 9,750円 120円 |
13,434円 166円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート真美ヶ丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北葛城郡広陵町馬見中の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北葛城郡広陵町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■五位堂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.29～107.12㎡｜94.86㎡ | 1,660万円｜58万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.62～109.14㎡｜95.76㎡ | 1,449万円｜50万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.86～112.29㎡｜82.89㎡ | 1,507万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.2～84.62㎡｜75.99㎡ | 1,305万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.86～75.51㎡｜74.69㎡ | 976万円｜43万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.86～97.46㎡｜78.56㎡ | 1,265万円｜53万円/坪 |
| 東向き | 107.12～109.14㎡｜107.9㎡ | 1,807万円｜55万円/坪 |
| 西向き | 92.67～112.29㎡｜102.48㎡ | 1,650万円｜53万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 92.67～92.67㎡｜92.67㎡ | 1,650万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
