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販売情報

東和ビル|6階|70.4m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 6,680万円 （313.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 19,476円 / 31,767円

アクセス

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
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所在地

東京都文京区水道2丁目5-1
[周辺地図を見る]

専有面積

70.4m² （21.29 坪）

バルコニー面積

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 17.3帖 / 洋室 9.4帖 / 洋室 4.6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 7階建 / 30戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1965年11月（築61年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

6階70m2超×角部屋×南東向き二面採光で日当たり通風良好◎3沿線利用可の好立地♪LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。二重サッシは断熱性が高く省エネです。エアコン3台完備。

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情報登録日：2026/10/08情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：黒と白のコントラストが印象的な外観デザインで、規則的に並んだ開口部と角部分のアクセントカラーがスタイリッシュな雰囲気を演出する、道路沿いに立つ多層階のマンションです。）

間取り：約...
周辺：飯田...
その他：エ...
リビング/...
キッチン：...
浴室：木目...
洋室：白を...

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東和ビルの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	6,680万円（313.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	19,476円 / 31,767円
所在地	東京都文京区水道2丁目5-1	アクセス	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分江戸川橋駅の地域情報の口コミを見る神楽坂駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 17.3帖 / 洋室 9.4帖 / 洋室 4.6帖）	専有面積	70.4m² （21.29 坪）
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1965年11月（築61年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 7階建
主要採光面	南東	総戸数	30戸
駐車場	空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円料金最大:35000円	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：建物彩適管理株式会社
土地権利	所有権
その他費用	駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：10,000円
備考	■アクセス・東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩4分・東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩10分 ■物件の特徴・2026年6月内装リノベーション完了・昭和40年11月築、鉄骨鉄筋コンクリート造7階建6階部分・専有面積70.4m2の2LDK ・南東向き、角部屋、二面採光・給排水管交換（専有部分飛込み部分）・新規インナーサッシ設置・エアコン3台完備・パントリー、可動棚あり ■設備・キッチン新規交換（3口コンロ、深型食洗乾燥機）・浴室新規交換（1616サイズ、浴室乾燥機付、追い焚き機能付）・トイレ新規交換（温水洗浄便座）・洗面化粧台新規交換、全建具交換・クロス壁紙張替、フロアタイル新規 ■共用部・管理・2026年4月共用部分大規模修繕済・総戸数30戸・オートロック、エレベーター、宅配ボックスあり・駐車場、駐輪場、バイク置場あり

周辺施設

コンビニ	270m
スーパー	250m
商店街	7,670m
ドラッグストア	420m
飯田橋セントラルプラザラムラ	1,470m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック宅配ボックスエアコンコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯専用バスバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立クローゼットシューズボックス室内洗濯機置場エレベーター駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありデザイナーズ即入居可見学可能浴室暖房ガスコンロ設置済パントリー LDK15帖以上断熱窓（複層ガラス、内窓等）総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
即入居可
見学可能
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
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取り扱い不動産会社

恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス: 〒150-0011 東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 03-6421-0542　 [FAX番号] 03-6421-0541; [免許番号] 東京都知事(3)第97301号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】0125923-0001690

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125923-0001690）【マンションレビュー】
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