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販売情報

ルジェンテ小石川播磨坂|2階|58.12m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 11,860万円 （674.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 36,000円 / 10,100円

アクセス

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩23分
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所在地

東京都文京区小石川4丁目15-8
[周辺地図を見る]

専有面積

58.12m² （17.58 坪）

バルコニー面積

6.08m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 12.6帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 3.9帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 10階建 / 13戸

主要採光面

北西

築年月(築年数)

2025年4月（築2年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ行くと、播磨坂の緑と静けさに心が洗われました。 2階角住戸ならではの視線の抜け感は、一度味わうと他には戻れないかもしれません。

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情報登録日：2026/05/30情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。）

外観：現地...
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外観：ほん...
外観：陽だ...
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間取り：空...
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その他：現...
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ルジェンテ小石川播磨坂の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	11,860万円（674.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	36,000円 / 10,100円
所在地	東京都文京区小石川4丁目15-8	アクセス	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩23分茗荷谷駅の地域情報の口コミを見る江戸川橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 12.6帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 3.9帖）	専有面積	58.12m² （17.58 坪）
バルコニー面積	6.08m²	築年月(築年数)	2025年4月（築2年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 10階建
主要採光面	北西	総戸数	13戸
駐車場	無	用途地域	準工業地域
現況	居住中	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
その他費用	インターネットサービス利用料：1,320円、個別宅配ボックス利用料：220円
備考	◆借景という言葉はこの部屋のためにある。バルコニー正面に広がる播磨坂の並木道。春は桜、夏は深緑と、四季が勝手にリビングへ飛び込んできます ◆ワンフロア2戸がもたらす高い独立性。お隣さんを気にしすぎることなく、自分たちの時間を大切にできる設計は、戸建てのような感覚すら抱かせます ◆茗荷谷駅から徒歩10分の絶妙な距離感。駅前の利便性を享受しつつ、小石川植物園も徒歩圏内という、都会の喧騒を忘れる「緑のオアシス」が生活圏です ◆床暖房完備のリビングで冬もぽかぽか。さらにペット飼育可能なので、愛犬や愛猫と一緒に日向ぼっこを楽しむ、穏やかな日常が容易に想像できました

周辺施設

コンビニ	220m
スーパー	350m
総合病院	1,800m
学校	文京区立窪町小学校 900m 文京区立第一中学校 550m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談手付金保証ありオートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス床暖房システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立光ファイバー全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター照明器具付き耐震構造（新耐震基準適合）浴室暖房浄水器・活水器ワイドバルコニー全室フローリング 24時間セキュリティ眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット相談
手付金保証あり
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
耐震構造（新耐震基準適合）
浴室暖房
浄水器・活水器
ワイドバルコニー
全室フローリング
24時間セキュリティ
眺望が良い
複数路線
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物件価格

11,860 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】0142177-0027543

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0027543）【マンションレビュー】
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