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メロディーハイム大手通|11階|77.96m2|3LDK

中古マンション

外観：重厚感のある落ち着いた雰囲気が魅力の外観デザイン！周辺は商業施設も多く便利な好立地です。街並みに馴染む上品な佇まいで、毎日の帰宅が楽しみになります。

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価格 (坪単価) 7,800万円 （330.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,070円 / 7,800円

アクセス

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分
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所在地

大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目
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専有面積

77.96m2 （23.58 坪）

バルコニー面積

16.1m2

間取り

3LDK （リビングダイニング 13帖 / キッチン 4.4帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室）

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 14階建 / 54戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1999年3月（築28年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【11階部分×77.96m2】北浜駅徒歩9分・天満橋駅徒歩10分の好立地！陽当り・通風・眺望良好な高層階の3LDKです。大林組施工の安心構造に加え、スーパーや公園が徒歩圏内に揃う快適な住環境が魅力！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/12情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：重厚感のある落ち着いた雰囲気が魅力の外観デザイン！周辺は商業施設も多く便利な好立地です。街並みに馴染む上品な佇まいで、毎日の帰宅が楽しみになります。 ）

  • 外観：落ち着いた重厚感のあるエントランスアプローチ！植栽の手入れが行き届いており、日々の安心感と清潔感を印象づけます。住む人を優しく迎え入れてくれる魅力的なアプローチです。
    外観：落ち...
  • 間取り：陽当たり・通風良好な3面バルコニーの角部屋！約17.4帖の広々LDK＆全居室収納付きで生活動線もスッキリ。ポーチやトランクルームも備えた、快適で暮らしやすい3LDKです。
    間取り：陽...
  • その他：整然と整頓された屋根付きの駐輪スペース！管理状態の良さが伺える綺麗な共用部です。出し入れもしやすく、日々の買い物や通勤・通学で自転車をご利用になるご家族も快適にお使いいただけます。
    その他：整...
  • 玄関：【温かみのある綺麗な玄関廊下】木目の美しさと明るい照明が温もりを演出！奥までまっすぐ伸びる廊下は各部屋へのアクセスも良く、すっきりとしたプライベート空間へと導いてくれます。
    玄関：【温...
  • 玄関：【プライバシーを守る門扉付きポーチ】独立感が高まる贅沢な玄関空間！トランクルームや棚も備わり、アウトドア用品などの収納にも便利です。戸建て感覚で住まえる快適なアプローチですね。
    玄関：【プ...
  • リビング/ダイニング：お料理中も家族との会話が弾むカウンターキッチン！キッチン横には収納力豊富な棚が備え付けられており、生活感を隠してすっきり保てます。会話と笑顔が広がる家族思いの空間設計です。
    リビング/...
  • キッチン：リビングを見渡しながら楽しくお料理ができる対面カウンターキッチン！上下にしっかり収納スペースを備えており、調理器具や食器もスッキリ収まります。お料理の時間を快適にしてくれる空間です。
    キッチン：...
  • 浴室：【窓付きで換気良好】自然光が差し込む明るいバスルーム！足を伸ばしてゆったり浸かれる広々浴槽と大きな鏡で、解放感たっぷりです。1日の疲れを心地よくリセットできる癒やしの空間です。
    浴室：【窓...
  • トイレ：【手すり・温水洗浄便座完備】清潔感があり、使い勝手の良いトイレ空間！手すり設置でどなたでも安心して利用できます。手洗い器や壁面のアクセントクロスもお洒落で、心地よい快適な空間です
    トイレ：【...
  • 洗面：【毎日気持ちよく身支度】明るく使いやすいワイドな洗面台！浴室へと繋がる便利な動線と、窓付きで換気・採光も良好なバスルームです。快適な水回りで、1日の始まりも終わりもリラックスできます。
    洗面：【毎...
  • 設備：洗面台下には人気のミーレ製洗濯乾燥機を組み込み！生活感が出にくく、すっきり美しい空間を保てます。デザイン性と実用性を兼ね備えた、スタイリッシュな洗面スペースです。
    設備：洗面...
  • 設備：【TVモニター付きインターホン＆給湯リモコン完備】訪問者の顔を確認してから対応できるので防犯面も安心！お湯張りや追い焚きもワンタッチで操作でき、日々の暮らしを快適にサポートします。
    設備：【T...

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  • バルコニー：【空が広がる開けた眺望】陽当たり＆風通りに優れた爽やかなバルコニー！前面に遮るものがなく、開放的な景色が楽しめます。洗濯物も気持ちよく乾き、日常に心地よい開放感を与えてくれます。
    バルコニー...
  • エントランス：【安心のオートロック完備】明るく清潔感のあるエントランスホール！防犯カメラやモニター、管理体制も整っており、セキュリティ面も安心。毎日の暮らしを安全・快適に見守ります。
    エントラン...
  • エントランス：【不在時も安心の宅配ボックス完備】お仕事やお出かけ中でも荷物が受け取れてとっても便利！集合ポスト周りも掃除が行き届いており綺麗です。暮らしの便利さを高めてくれる嬉しい設備です。
    エントラン...
  • エントランス：【安心のエレベーター防犯モニター付き】ホール内に防犯カメラの映像が映し出される安心設計！防犯鏡も設置されており、防犯面への配慮が行き届いています。毎日の乗り降りが安心な共用空間です。
    エントラン...
  • 洋室：天袋付きの大容量押入でスッキリ片付きます！客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや趣味の部屋としても大活躍する、あると嬉しい一室です。
    洋室：天袋...

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メロディーハイム大手通の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,800万円 （330.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,070円 / 7,800円
所在地 大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目 アクセス Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分
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間取り 3LDK （リビングダイニング 13帖 / キッチン 4.4帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.1帖 / 洋室） 専有面積 77.96m2 （23.58 坪）
バルコニー面積 16.1m2 築年月(築年数) 1999年3月（築28年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 11階 / 14階建
主要採光面 南東 総戸数 54戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 居住中 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
土地権利 所有権
その他費用 町会費：100円

周辺施設

コンビニ 180m
スーパー 350m
総合病院 380m
ドラッグストア 580m
公園 490m
学校
大阪市立中大江小学校 240m
大阪市立東中学校 950m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
7,800 万円
借入金額
7,800 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社プラス・ワン・エステート
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-80-7552　 [FAX番号] 06-6943-7562
[免許番号] 大阪府知事免許(05)第050955号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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【物件番号】0126668-0000613

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0126668-0000613）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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