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中古

サウスゲートタワー川口

総合評価 : 4.1 アクセス数 : 15953
  • 基本情報
  • 評判
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サウスゲートタワー川口の外観
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  • サウスゲートタワー川口のエントランス
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:250件
中古:243件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 33件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:約380万円/坪
偏差値ランキング

川口市
1016物件中の順位

サウスゲートタワー川口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分
    埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『川口駅』 JR京浜東北線 
    『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市金山町12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    360戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    舟戸小学校

  • 中学校区域

    舟戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「ケイヨーデイツー川口一丁目店」約100m ●公園「荒川運動公園」約470m ●病院「おのだ内科クリニック」約240m ●「市立中央図書館」約540m ●「川口駅前行政センター」約540m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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サウスゲートタワー川口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
うちボーナス分借入額
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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サウスゲートタワー川口の【賃貸】物件情報

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サウスゲートタワー川口の口コミ・評判

2019年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄駅である川口駅は、東口に商業施設が充実しており、徒歩圏内でほとんどの買い物が済みます。西口には大きな公園もあり、普段買い物から休日の運動や散策までバランスよく満足できる駅です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット サウスゲートタワーの下には小さな公園や、複数の病院やコンビニが併設されており、便利です。川口東口へ行けばスーパーや多くの商業施設もあり便利なうえ、10分歩けば荒川の土手に行けるため、自然の中を散策できたり、休日の満足度も高いです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 31階建てのタワーマンションの為、多くの設備やサービスが充実しています。
とくに、31階のゲストルームの眺望は素晴らしく、住んだら何度も利用したくなると思います。各階のゴミ出し場、内廊下、24時間の警備体制など安全で快適な環境が揃っていると思います。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 優良住宅の指定も受けており、最近販売されている新築マンション同様に新しい設備となっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分圏内で川口駅東口周辺に出ることができ、そこには複数のスーパーや商業施設が揃っている為、買い物は非常に便利です。 川口周辺の生活に慣れるとほぼ川口駅を出なくても生活ができるくらい充実しています。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 川口市は、子どもの医療費の補助が手厚い上、保育園数も増やすように力を入れています。学校も複数あり、子育てには良い環境と思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年9月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
1 メリット 普通にタワーマンションとあって、ホテルライクの造りで高級感もあった。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅前が充実しているので便利。行政からショッピングまでほとんどのものがあるので、駅前に出れば大体の用事が済む。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンションに隣接した公園があるので、子供をすぐ遊ばせられて良い。放課後子供が集まる公園なので、低学年のうちから一人で遊びに行かせても安心。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 緑も多く、スタイリッシュな中にも癒しがある。
清掃が行き届いているので、いつも気持ちが良い。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋は問題なく使いやすい。他の部屋の音もそんなに気にならない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前まで出ればなんでもある。
マンションの近くにはコンビニとステーキ屋さんくらい。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学区は舟戸小学校と南中学校。
どちらも評判は良いと思います。
保育園もガンガン新設されている。
町内会も会費は払うが、役員が回ってきて大変とかそういう話は聞かない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【川口駅に対する口コミ】駅前に百貨店、スーパー・コンビニ、ファストフード店、居酒屋等が多いだけでなく、行政窓口や図書館もあり、生活に便利。都心へ乗り換えなしでアクセスできる。電車の本数は昼間でも多く、終電も遅くまである。駅発着のバス路線が多い。駅周辺はお店が多く夜も明るいので、安心して歩ける。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 川口駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 通勤や出かける際に利用しています。浦和、大宮方面に出かける時と東京に出る場合も時間がかから……

2021年11月 川口駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 近隣に飲食店が多く、飲み会や待ち合わせに使いやすいです。また、図書館と行政センター(市役所……

2021年10月 川口駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東京都内であり、複数の線がある赤羽駅から一駅の便利さがある。また、当駅は京浜東北線のみ開通……

2019年11月 川口駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を東口に出ると、ペディストリアンデッキに出ます。ここの通路から駅前の各商業施設に直接アク……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスゲートタワー川口の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,383万円

推定相場坪単価380万円/坪

推定相場㎡単価115万円/㎡

価格帯別判定 i

サウスゲートタワー川口の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,012 ~ 9,221万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,592 ~ 9,012万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,173 ~ 8,592万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,754 ~ 8,173万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,335 ~ 7,754万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

川口市 7位 / 847物件中
川口市金山町 1位 / 12物件中
川口駅 6位 / 469物件中
川口元郷駅 1位 / 137物件中

坪賃料ランキング

川口市 46位 / 258物件中
川口市金山町 2位 / 7物件中
川口駅 17位 / 150物件中
川口元郷駅 4位 / 42物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格:7,484~7,868万円

※中央値:7,676万円

予測坪単価:348万円/坪

予測㎡単価:106万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築12年9カ月)

川口市ランキング

位
(395物件中)

川口市金山町ランキング

位
(8物件中)

川口駅ランキング

位
(223物件中)

サウスゲートタワー川口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2014年1月)
4階 南南東
5階 東北東
7階 南南東
8階 南南東
9階 南南東
13階 東北東
15階 西南西
24階 東北東
24階 西南西
25階 南南東
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サウスゲートタワー川口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
ー
2 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
3 2026年8月 販売中 12階 3LDK 北東 角部屋 ー
4 2026年8月 販売中 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2026年8月 販売中 31階 3LDK 南東 ー ー
6 2026年8月 販売中 21階 3LDK 南西 ー ー
7 2026年8月 販売中 22階 3LDK 北東 ー ー
8 2026年8月 販売中 31階 3LDK 西 リフォーム ー
9 2026年8月 販売中 20階 3LDK 西 ー ー
10 2026年7月 販売中 31階 3LDK 南東 ー ー
11 2026年7月 販売中 20階 3LDK 南西 ー ー
12 2026年7月 2026年7月 8階 2LDK 南西 ー ー
13 2026年6月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
14 2026年5月 2026年6月 28階 3LDK 南西 ー ー
15 2026年5月 販売中 31階 3LDK 西 ー ー
16 2026年5月 販売中 20階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2026年5月 販売中 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2026年4月 販売中 12階 3LDK 北東 角部屋 ー
19 2026年3月 2026年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
20 2026年3月 2026年3月 4階 1LDK 北東 ー ー
21 2026年3月 2026年3月 20階 3LDK 南西 ー ー
22 2026年3月 2026年4月 21階 3LDK 北東 ー ー
23 2026年1月 販売中 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2026年1月 2026年2月 29階 3LDK 南西 ー ー
25 2025年12月 2026年1月 14階 3LDK 南西 ー ー
26 2025年12月 2026年1月 18階 3LDK ー ー ー
27 2025年12月 2026年6月 31階 3LDK 南東 ー ー
28 2025年12月 2026年3月 20階 3LDK 南西 ー ー
29 2025年11月 2026年2月 4階 1LDK 北東 ー ー
30 2025年11月 販売中 21階 3LDK ー ー ー
31 2025年11月 販売中 22階 3LDK 北東 ー ー
32 2025年11月 2026年2月 20階 2LDK 南 ー ー
33 2025年11月 2026年1月 18階 3LDK 南西 ー ー
34 2025年10月 2026年3月 21階 3LDK 北東 ー ー
35 2025年9月 2025年10月 31階 3LDK 南東 ー ー
36 2025年5月 2025年8月 20階 2LDK 南 ー ー
37 2025年3月 2026年1月 5階 3LDK 東 ー ー
38 2025年2月 2025年3月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
39 2025年1月 2025年2月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
40 2024年10月 2025年1月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
41 2024年10月 2024年12月 19階 2LDK 南 ー ー
42 2024年9月 2024年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
43 2024年8月 2024年9月 9階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
ー
44 2024年7月 2024年10月 21階 3LDK 東 リフォーム ー
45 2024年7月 2024年7月 25階 3LDK 南西 角部屋 ー
46 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 北西 ー ー
47 2024年4月 2024年10月 14階 4LDK 南西 角部屋 ー
48 2024年3月 2024年4月 13階 2LDK 南東 ー ー
49 2024年2月 2024年3月 25階 3LDK 南西 ー ー
50 2024年2月 2024年2月 15階 2LDK 南西 ー ー
51 2024年2月 2024年3月 20階 3LDK 北西 ー ー
52 2024年1月 2024年4月 23階 3LDK 東 ー ー
53 2024年1月 2024年1月 9階 3LDK 北東 ー ー
54 2023年12月 2024年1月 28階 3LDK 南東 ー ー
55 2023年11月 2024年1月 10階 3LDK 南 ー ー
56 2023年11月 2024年1月 23階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
57 2023年10月 2023年11月 23階 3LDK 北東 ー ー
58 2023年10月 2023年12月 22階 3LDK 東 ー ー
59 2023年9月 2023年9月 29階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
ー
60 2023年8月 2024年1月 5階 3LDK 東 ー ー
61 2023年8月 2024年1月 24階 3LDK 東 ー ー
62 2023年8月 2023年9月 16階 3LDK 東 ー ー
63 2023年7月 2023年7月 16階 3LDK 東 ー ー
64 2023年7月 2023年9月 9階 3LDK 北東 ー ー
65 2023年6月 2023年9月 23階 3LDK 北東 ー ー
66 2023年6月 2023年7月 24階 3LDK 東 ー ー
67 2023年5月 2023年7月 31階 3LDK 西 ー ー
68 2023年4月 2023年10月 22階 3LDK 北東 ー ー
69 2023年4月 2023年7月 3階 3LDK 西 ー ー
70 2023年4月 2023年7月 16階 3LDK 東 ー ー
71 2023年4月 2023年5月 24階 3LDK 南東 角部屋 ー
72 2023年4月 2023年4月 13階 3LDK 北東 ー ー
73 2023年3月 2023年5月 5階 3LDK 北東 ー ー
74 2023年3月 2023年6月 30階 3LDK 北東 角部屋 ー
75 2023年2月 2023年4月 13階 3LDK 北東 ー ー
76 2023年2月 2023年3月 24階 3LDK 南東 角部屋 ー
77 2023年2月 2023年3月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
78 2023年1月 2023年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
79 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 西 ー ー
80 2023年1月 2023年1月 28階 3LDK 北東 ー ー
81 2022年11月 2022年12月 9階 3LDK 北東 ー ー
82 2022年11月 2022年12月 5階 3LDK 北東 ー ー
83 2022年10月 2023年1月 4階 3LDK 西 ー ー
84 2022年10月 2022年12月 30階 3LDK 東 ー ー
85 2022年10月 2022年10月 16階 3LDK 北東 ー ー
86 2022年10月 2022年10月 30階 3LDK 東 ー ー
87 2022年9月 2022年9月 13階 3LDK 南東 ー ー
88 2022年9月 2023年3月 19階 3LDK 北西 角部屋 ー
89 2022年9月 2022年10月 21階 3LDK 東 ー ー
90 2022年9月 2023年3月 31階 3LDK 南西 ー ー
91 2022年9月 2022年10月 22階 3LDK 北東 ー ー
92 2022年5月 2022年6月 13階 2LDK 南西 リフォーム ー
93 2022年5月 2022年5月 14階 3LDK 北東 ー ー
94 2022年4月 2022年5月 14階 3LDK 北東 ー ー
95 2022年4月 2022年4月 29階 3LDK 西 ー ー
96 2022年3月 2022年4月 21階 3LDK 西 ー ー
97 2022年3月 2022年3月 10階 3LDK 北東 ー ー
98 2022年2月 2022年4月 22階 3LDK 東 ー ー
99 2022年1月 2022年2月 30階 3LDK 東 ー ー
100 2021年12月 2021年12月 13階 2LDK 南西 リフォーム ー
101 2021年11月 2022年2月 17階 3LDK 西 ー ー
102 2021年11月 2022年1月 17階 3LDK 西 ー ー
103 2021年10月 2022年4月 29階 3LDK 東 ー ー
104 2021年7月 2021年8月 31階 3LDK 東 ー ー
105 2021年4月 2021年4月 15階 3LDK 北東 ー ー
106 2021年4月 2021年6月 15階 3LDK 北西 ー ー
107 2021年4月 2021年5月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
108 2021年2月 2021年4月 3階 2LDK 西 ー ー
109 2021年2月 2021年4月 18階 2LDK 南 ー ー
110 2021年1月 2021年1月 6階 2LDK 西 ー ー
111 2020年12月 2021年1月 20階 3LDK 南西 ー ー
112 2020年11月 2020年12月 20階 3LDK 北東 ー ー
113 2020年11月 2021年2月 30階 3LDK 南西 ー ー
114 2020年10月 2020年10月 16階 3LDK 西 角部屋 ー
115 2020年10月 2020年11月 21階 3LDK 東 ー ー
116 2020年10月 2020年10月 15階 3LDK 南東 角部屋 ー
117 2020年6月 2020年7月 20階 3LDK 南西 ー ー
118 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 北西 ー ー
119 2020年4月 2020年5月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
120 2020年4月 2020年5月 20階 3LDK 西 ー ー
121 2020年3月 2020年3月 31階 3LDK 東 ー ー
122 2020年2月 2020年3月 8階 2LDK 南西 ー ー
123 2020年1月 2020年1月 19階 3LDK 西 ー ー
124 2020年1月 2020年2月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
125 2020年1月 2020年1月 9階 3LDK 西 ー ー
126 2020年1月 2020年2月 21階 3LDK 北東 ー ー
127 2019年12月 2020年2月 11階 2LDK 南西 ー ー
128 2019年10月 2020年1月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
129 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
130 2019年9月 2019年9月 12階 2LDK 西 ー ー
131 2019年9月 2019年10月 11階 2LDK 西 ー ー
132 2019年9月 2019年9月 22階 3LDK 東 ー ー
133 2019年9月 2019年11月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
134 2019年9月 2019年12月 18階 2LDK 南西 ー ー
135 2019年8月 2019年9月 12階 3LDK 南西 ー ー
136 2019年7月 2019年8月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
137 2019年6月 2020年1月 9階 3LDK 西 ー ー
138 2019年6月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
139 2019年5月 2019年9月 22階 3LDK 東 ー ー
140 2019年5月 2019年8月 12階 3LDK 西 ー ー
141 2019年5月 2019年6月 31階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
ー
142 2019年4月 2019年5月 29階 3LDK 西 ー ー
143 2019年4月 2019年4月 27階 2LDK 南 ー ー
144 2019年4月 2019年4月 22階 3LDK 東 ー ー
145 2019年4月 2019年4月 29階 3LDK 南西 ー ー
146 2019年3月 2019年4月 31階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
ー
147 2019年2月 2019年2月 25階 2LDK 北東 ー ー
148 2019年1月 2019年2月 31階 3LDK 北 ー ー
149 2019年1月 2019年3月 27階 2LDK 南 ー ー
150 2019年1月 2019年1月 10階 3LDK 西 ー ー
151 2018年12月 2019年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
152 2018年12月 2018年12月 14階 2LDK 西 ー ー
153 2018年12月 2019年1月 13階 3LDK 東 ー ー
154 2018年12月 2019年2月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
155 2018年11月 2019年2月 4階 3LDK 北東 角部屋 ー
156 2018年11月 2018年11月 9階 3LDK 西 ー ー
157 2018年10月 2019年2月 12階 3LDK 西 ー ー
158 2018年10月 2018年11月 24階 3LDK 南西 ー ー
159 2018年10月 2019年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
160 2018年10月 2018年11月 8階 2LDK 南西 ー ー
161 2018年10月 2018年12月 13階 3LDK 東 ー ー
162 2018年10月 2019年1月 24階 1LDK 東 角部屋 ー
163 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
164 2018年10月 2018年11月 26階 2LDK 南 ー ー
165 2018年10月 2018年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
166 2018年10月 2019年3月 5階 3LDK ー ー ー
167 2018年10月 2019年4月 29階 3LDK 西 ー ー
168 2018年10月 2018年10月 9階 3LDK 西 ー ー
169 2018年10月 2018年10月 10階 3LDK 西 ー ー
170 2018年9月 2018年10月 4階 2LDK 南西 ー ー
171 2018年9月 2018年10月 24階 3LDK 南西 ー ー
172 2018年9月 2018年10月 14階 2LDK 南西 リフォーム ー
173 2018年9月 2019年1月 19階 3LDK 南 ー ー
174 2018年9月 2019年3月 25階 3LDK 南東 角部屋 ー
175 2018年9月 2019年2月 25階 2LDK 北東 ー ー
176 2018年8月 2018年8月 14階 2LDK 南西 リフォーム ー
177 2018年7月 2018年10月 24階 3LDK 西 ー ー
178 2018年7月 2018年7月 25階 2LDK 東 ー ー
179 2018年7月 2018年10月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
180 2018年7月 2018年10月 8階 2LDK 南西 ー ー
181 2018年7月 2018年7月 29階 3LDK 南西 ー ー
182 2018年7月 2018年8月 14階 2LDK 南西 ー ー
183 2018年6月 2018年7月 24階 3LDK 西 ー ー
184 2018年6月 2018年9月 24階 3LDK 南西 ー ー
185 2018年6月 2018年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
186 2018年6月 2018年10月 26階 2LDK 南 ー ー
187 2018年6月 2018年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
188 2018年6月 2018年10月 24階 1LDK 東 角部屋 ー
189 2018年6月 2018年6月 19階 2LDK 南西 ー ー
190 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 北東 ー ー
191 2018年5月 2018年12月 10階 3LDK 西 ー ー
192 2018年5月 2018年6月 4階 2LDK 南西 ー ー
193 2018年5月 2018年5月 17階 3LDK 北東 ー ー
194 2018年4月 2018年4月 12階 3LDK 西 ー ー
195 2018年4月 2018年4月 14階 2LDK 南西 リフォーム ー
196 2018年4月 2018年8月 5階 3LDK 南 ー ー
197 2018年4月 2018年6月 24階 3LDK 南西 ー ー
198 2018年3月 2018年6月 24階 3LDK 西 ー ー
199 2018年3月 2018年3月 14階 2LDK 西 リフォーム ー
200 2018年3月 2018年5月 17階 3LDK 北東 ー ー
201 2018年3月 2018年7月 14階 2LDK 南西 リフォーム ー
202 2018年2月 2018年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
203 2018年1月 2018年4月 21階 3LDK 北東 ー ー
204 2017年11月 2017年11月 29階 3LDK 南東 ー ー
205 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
206 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
207 2017年10月 2018年1月 14階 2LDK 南西 ー ー
208 2017年9月 2018年1月 21階 3LDK 北東 ー ー
209 2017年9月 2017年9月 1階 3SLDK 南東 角部屋 ー
210 2017年9月 2017年9月 28階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
ー
211 2017年9月 2017年9月 28階 3SLDK 西 角部屋 ー
212 2017年8月 2017年10月 28階 3SLDK 南東 角部屋 ー
213 2017年7月 2017年10月 20階 3LDK 南西 ー ー
214 2017年7月 2017年7月 14階 2LDK 南西 ー ー
215 2017年7月 2017年7月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
216 2017年6月 2017年7月 28階 3LDK 南東 角部屋 ー
217 2017年5月 2017年5月 13階 3LDK 北東 ー ー
218 2017年5月 2017年5月 28階 3LDK 南東 角部屋 ー
219 2017年3月 2017年4月 12階 3LDK 西 ー ー
220 2016年12月 2017年3月 28階 3SLDK 南東 角部屋 ー
221 2016年11月 2016年12月 16階 3LDK 北東 ー ー
222 2016年9月 2016年10月 16階 3LDK 北東 ー ー
223 2016年8月 2016年11月 28階 3SLDK 南東 角部屋 ー
224 2016年8月 2016年9月 20階 3LDK 北東 ー ー
225 2016年8月 2016年8月 20階 3LDK ー ー ー
226 2016年6月 2016年10月 11階 3LDK 北東 ー ー
227 2016年5月 2016年8月 19階 3LDK 南 ー ー
228 2016年5月 2017年3月 12階 3LDK 南 ー ー
229 2016年4月 2016年8月 17階 3LDK 北東 ー ー
230 2016年2月 2016年5月 12階 3LDK 南 ー ー
231 2016年2月 2016年4月 19階 3LDK 南 角部屋 ー
232 2016年1月 2016年5月 11階 3LDK 北東 角部屋 ー
233 2016年1月 2016年4月 17階 3LDK 北東 ー ー
234 2016年1月 2016年9月 9階 3LDK 北東 ー ー
235 2015年12月 2016年1月 7階 3LDK 西 ー ー
236 2015年12月 2015年12月 11階 2LDK 西 ー ー
237 2015年12月 2015年12月 24階 4LDK 南 ー ー
238 2015年11月 2015年12月 11階 2LDK 西 ー ー
239 2015年10月 2015年11月 24階 4LDK 南 ー ー
240 2015年3月 2015年4月 23階 3LDK 西 ー ー
241 2014年12月 2015年2月 12階 3LDK 南 ー ー
242 2014年10月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
243 2014年9月 ー 12階 3LDK 南 ー ー

…残り223件

平均 16階 69.25㎡ 12.43㎡ 5,461万円 @261万円 @79万円 15,535円
224円
10,149円
146円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サウスゲートタワー川口の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■サウスゲートタワー川口の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川口市金山町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 43.32~92.42㎡|68.22㎡ 4,921万円|241万円/坪
8階~13階 55.23~78.91㎡|66.63㎡ 5,051万円|251万円/坪
14階~19階 55.2~90.05㎡|66.71㎡ 5,254万円|259万円/坪
20階~25階 65.46~90.05㎡|69.75㎡ 5,706万円|271万円/坪
26階~31階 65.08~102.55㎡|76.04㎡ 6,404万円|280万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.23~102.55㎡|70.53㎡ 5,686万円|267万円/坪
東向き 65.64~77.79㎡|68.72㎡ 5,463万円|263万円/坪
西向き 55.2~94.42㎡|66.79㎡ 4,935万円|244万円/坪
北・北東・北西向き 43.32~77.79㎡|68.67㎡ 5,368万円|259万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 9 32 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サウスゲートタワー川口の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 16階 3LDK 南西 70.18
2024年2月 16階 3LDK 南西 70.18
2024年1月 16階 3LDK 南西 70.18
2023年7月 18階 3LDK 南 78.91
2023年4月 31階 3LDK 西 74.87

…残り28件

平均 19階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サウスゲートタワー川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■サウスゲートタワー川口の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川口市金山町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 52.6~76.65㎡|67.7㎡ 170,785円|8,493円/坪
8階~13階 66.22~78.91㎡|72.56㎡ 157,000円|7,196円/坪
14階~19階 65.45~90.05㎡|71.28㎡ 187,571円|8,704円/坪
20階~25階 66.53~66.53㎡|66.53㎡ 190,000円|9,441円/坪
26階~31階 68.84~74.87㎡|71.85㎡ 222,500円|10,250円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.45~90.05㎡|71.64㎡ 180,650円|8,362円/坪
東向き 66.53~66.53㎡|66.53㎡ 179,000円|8,894円/坪
西向き 55.23~74.87㎡|66.68㎡ 180,250円|9,040円/坪
北・北東・北西向き 68.84~73.51㎡|71.95㎡ 187,333円|8,649円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 1 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 2 3 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
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~45
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50~

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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