物件外観・画像
（ 外観：三菱地所レジデンス旧分譲。 小日向の街並みに穏やかに溶け込む佇まい。 ）
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ザ・パークハウス小日向の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 24,500万円 （935.1万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 32,400円 / 23,390円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小日向1丁目 | アクセス |
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分 茗荷谷駅の地域情報の口コミを見る 江戸川橋駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK （洋室 7帖(3階) / 洋室 5.5帖(3階) / 洋室 4.5帖(3階) / リビングダイニングキッチン 23帖(3階)） | 専有面積 | 86.62m2 （26.2 坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.05m2 | 築年月(築年数) | 2015年11月（築11年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 31戸 | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 売主 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| その他費用 | インターネット利用料：1,705円、共視聴設備利用料：605円 | ||||
| 備考 |
●文京区小日向一丁目 文教の気配と歴史が息づく文京区小日向一丁目。第一種低層住居専用地域の高台に位置し、落ち着いた街並みと穏やかな住環境が広がります。 ●三菱地所レジデンス旧分譲 三菱地所レジデンス株式会社旧分譲。落ち着いた色調の外観と御影石タイルのアプローチが、品格ある街並みに美しく調和しています。 ●南・東角住戸の86.62？ 南・東角住戸ならではの開放感と、全居室に開口部を備えた明るい住空間。86.62？のゆとりある3LDKは、家族それぞれの時間も大切にできる間取りです。 ●暮らしを支える共用設備 宅配ボックスやオートロックを備えた共用部。留守がちな日常にも配慮された設備が、忙しい家族の暮らしを支えます。 ●家族の時間にゆとりを生む住空間 LD隣接の洋室（3）にはガラスの3枚引き戸を採用。光や視線が住まい全体へ広がり、開放感のある空間を演出します。オープン＆フラットのキッチンからはリビング・ダイニングを見渡せ、家族とのつながりを感じながら過ごせます。シューズクロゼットやウォークインクロゼット、洗面2ボウル、TOTO「シンラ」など、日々の暮らしを快適に支える機能も充実しています。 |
||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★（削減率10％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | 約0万円／年 |
周辺施設
| コンビニ | 418m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 350m | ||||
| ドラッグストア | 500m | ||||
| 学校 |
文京区立小日向台町小学校 292m
文京区立茗台中学校 378m
|
||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社コスモスイニシア 流通営業部・池袋営業所
- 〒171-0022 東京都豊島区南池袋３丁目13-5 池袋サザンプレイス9階
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜・水曜（但し祝日営業）
- [電話番号] 0120-22-1248 [FAX番号] 03-5396-8301
- [免許番号] 国土交通大臣免許(13)第002361号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】0127579-0000923
東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0127579-0000923）【マンションレビュー】
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