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藤和シティホームズ大宮氷川参道|4階|71.61m2|3LDK

中古マンション

外観：タイル貼りの落ち着いた外観と、緑豊かな植栽が彩るアプローチ。 住まう方をやさしく迎えます。

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価格 (坪単価) 7,980万円 （368.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,100円 / 17,900円

アクセス

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分
JR埼京線 大宮駅 徒歩9分
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所在地

埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目
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専有面積

71.61m2 （21.66 坪）

バルコニー面積

11.87m2

間取り

3LDK （洋室 6帖(4階) / 洋室 5帖(4階) / 洋室 6帖(4階) / リビングダイニングキッチン 14.7帖(4階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 15階建 / 73戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2001年9月（築26年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

○JR京浜東北線「大宮」駅徒歩9分○ウォークインクロゼット・FUTON収納など収納豊富な3LDK○キッチンと洗面室をつなぐウォークスルー動線○床暖房・食器洗い乾燥機付○宅配ボックス有○ペット飼育可

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/09/03情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：タイル貼りの落ち着いた外観と、緑豊かな植栽が彩るアプローチ。 住まう方をやさしく迎えます。 ）

  • 間取り
    間取り
  • その他：約6.0畳の洋室(3)は居室としてももちろん、書斎やリモートワークスペースとしても活用できます。
    その他：約...
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  • その他：一日中明るく、また冬でも陽射しがお部屋まで届くため、暖かくお過ごしいただけます
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  • その他：不審な入館者を未然に防ぎ安心です
    その他：不...
  • 玄関：シューズをたっぷり収納できるトールサイズの下足入れ
    玄関：シュ...
  • リビング/ダイニング：リビングダイニングの壁面にはピクチャーレールを設置。自分らしく空間を彩る楽しみも。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングダイニングと隣接する洋室との間にスライドウォールを設置。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家族構成の変化やお子さまたちの成長に合わせてお部屋の使い方を変えられます。
    リビング/...
  • キッチン：料理をしながらも家族やゲストとの会話が弾む対面キッチン。
    キッチン：...
  • 浴室：浴室も新規交換済み、雨天時にも嬉しい浴室乾燥機能も付いてます。
    浴室：浴室...
  • トイレ：温水洗浄便座付トイレ。上部には収納スペースを設置しており、トイレットペーパーや掃除用品をしまえます。
    トイレ：温...
  • 洗面：キッチンと洗面室をウォークスルーで結んだプランを採用。
    洗面：キッ...
  • 洗面：洗面化粧台は、使い勝手の良い、シンプルで清潔感あふれるデザインを採用しました。
    洗面：洗面...
  • エントランス：オートロック付でセキュリティ面も安心。
    エントラン...

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お問い合わせ番号

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藤和シティホームズ大宮氷川参道の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,980万円 （368.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,100円 / 17,900円
所在地 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 アクセス JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分
JR埼京線 大宮駅 徒歩9分
大宮駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （洋室 6帖(4階) / 洋室 5帖(4階) / 洋室 6帖(4階) / リビングダイニングキッチン 14.7帖(4階)） 専有面積 71.61m2 （21.66 坪）
バルコニー面積 11.87m2 築年月(築年数) 2001年9月（築26年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 15階建
主要採光面 南 総戸数 73戸
駐車場 空無 用途地域 近隣商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利 所有権
その他費用 自治会負担金：200円
備考 ●大宮駅徒歩圏の利便性
JR京浜東北線・埼京線・川越線・宇都宮線・高崎線「大宮」駅徒歩9分、東武野田線「大宮」駅徒歩10分の利便性に優れた立地。複数路線が利用でき、都心方面への通勤や休日のお出かけにも便利です。
●家族の変化に寄り添う3LDK
71.61？の3LDKは、リビング・ダイニングに隣接する洋室（3）を独立した個室としてもLDKと一体の空間としても使えるフレキシブルな設計。約6.0畳・約5.0畳・約6.0畳の洋室を備え、家族構成やライフスタイルの変化にも対応します。
●日常を整える機能性
ウォークインクロゼットやFUTON収納を備えた豊富な収納に加え、キッチンと洗面室をつなぐウォークスルー動線を採用。食器洗い乾燥機・浄水器・浴室換気乾燥機・床暖房など快適な設備も充実しています。
●安心と快適を備えた共用設備
宅配ボックスやテレビモニター付きオートロックも備え、利便性と安心感を兼ね備えた住まいです。

周辺施設

コンビニ 144m
スーパー 295m
ドラッグストア 446m
学校
さいたま市立大宮小学校 261m
さいたま市立大宮東中学校 347m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年09月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • 光ファイバー
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 浄水器・活水器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
7,980 万円
借入金額
7,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所
〒171-0022 東京都豊島区南池袋３丁目13-5　池袋サザンプレイス9階
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜・水曜（但し祝日営業）
[電話番号] 0120-22-1248　 [FAX番号] 03-5396-8301
[免許番号] 国土交通大臣免許(13)第002361号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会　
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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