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販売情報

パストラル昆陽|4階|82.14m2|4LDK

中古マンション

外観：～パストラル昆陽の外観（南西側から）～・尼宝線に近い田畑が残る住宅地！・公園付き3棟構成の大規模マンション！［4階部分/12階建］

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価格 (坪単価) 1,878万円 （75.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,860円 / 11,180円

アクセス

阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 池尻南口下車 徒歩4分
JR福知山線 伊丹駅 バス19分 池尻南口下車 徒歩4分
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所在地

兵庫県伊丹市池尻1丁目196
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専有面積

82.14m2 （24.84 坪）

バルコニー面積

10.73m2

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 12階建 / 306戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1976年5月（築51年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■ウィル不動産販売■　本日対応可！ ・令和7年12月全面リフォーム完了！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/03/18情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：～パストラル昆陽の外観（南西側から）～・尼宝線に近い田畑が残る住宅地！・公園付き3棟構成の大規模マンション！［4階部分/12階建］ ）

  • 間取り：間取りは専有面積82.14平米の4LDK。バルコニー面積は10.73平米です。
    間取り：間...
  • 周辺：花里小学校[公立]の外観
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  • 室内：～LDK約12.5帖～洋室約6帖と続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約18.5帖の大空間になりますので、より一層広さを感じることも可能です！［2026年3月3日撮影］
    室内：～L...
  • 室内：～LDK約12.5帖～洋室約6帖と続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約18.5帖の大空間になりますので、より一層広さを感じることも可能です！［2026年3月3日撮影］
    室内：～L...
  • その他：～マンションの南側にある公園～近くに公園があるのは、親御さんも安心ですし、お子様に喜ばれそうです！もちろん大人の方も体を動かして日々の疲れをリフレッシュすることもできそうです！
    その他：～...
  • その他：マンションの西側敷地内にある遊歩道時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュするのもいいかもしれません！綺麗に管理されておりますので、気持ちがいいです！
    その他：マ...
  • 玄関：～玄関～シューズボックスが付いてないので、ご自身で選んでいただく楽しみがあります！また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！［2026年3月3日撮影］
    玄関：～玄...
  • リビング/ダイニング：～LDK約12.5帖～洋室約6帖と続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約18.5帖の大空間になりますので、より一層広さを感じることも可能です！［2026年3月3日撮影］
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：～LDK約12.5帖～洋室約6帖と続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約18.5帖の大空間になりますので、より一層広さを感じることも可能です！［2026年3月3日撮影］
    リビング/...
  • キッチン：～キッチン～壁付けキッチンとなっているため、LDKを広々と有効利用できます。また、上下に収納がございますので、お料理好きな方にも喜ばれそうです！［2026年3月3日撮影］
    キッチン：...
  • キッチン：～キッチン～壁付けキッチンとなっているため、LDKを広々と有効利用できます。また、上下に収納がございますので、お料理好きな方にも喜ばれそうです！［2026年3月3日撮影］
    キッチン：...
  • キッチン：～キッチン～壁付けキッチンとなっているため、LDKを広々と有効利用できます。また、上下に収納がございますので、お料理好きな方にも喜ばれそうです！［2026年3月3日撮影］
    キッチン：...

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  • 寝室：～北側洋室約5帖～窓があるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。物入もございますので、荷物が多くても安心です。［2026年3月3日撮影］
    寝室：～北...
  • 寝室：～中央和室約6帖～キッチンから距離が近いので、お子様のお昼寝スペースとして良さそうです！居室としてはもちろん、客室としても活躍しそうです！［2026年3月3日撮影］
    寝室：～中...
  • 子供部屋：～南東側洋室約6帖～LDKと続き間になっており、引き戸を開けると、約18.5帖のLDKとして、より一層広さを感じるLDKにすることも可能になっております！［2026年3月3日撮影］
    子供部屋：...
  • 子供部屋：～南西側洋室約6帖～バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。収納が豊富にございますので、便利になっております！［2026年3月3日撮影］
    子供部屋：...
  • 浴室：～浴室～1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるゆったりしたバスルームです。手すりが付いておりますので、お年寄りやお子様も安心です！［2026年3月3日撮影］
    浴室：～浴...
  • 浴室：～給湯器リモコン～お湯の量も設定できますので、大変便利になっております。［2026年3月3日撮影］
    浴室：～給...
  • トイレ：～トイレ～2025年12月にトイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。タオル掛けもついていますので、便利になっております！［2026年3月3日撮影］
    トイレ：～...
  • トイレ：～収納～トイレの後ろの棚部分にトイレットペーパーやディフューザーなどを保管しておくことができます。［2026年3月3日撮影］
    トイレ：～...
  • 洗面：～洗面室～収納が豊富な洗面台になっておりますので、生活感を隠すことができます！2025年12月にシャンプードレッサー新調済みですので、気持ちよくお使いおただけます。［2026年3月3日撮影］
    洗面：～洗...
  • 設備：～モニター付きインターホン～来客時にお顔が見えますので、セキュリティー面でも安心です！女性の方や、お子様でもお留守番中、安心ですね！［2026年3月3日撮影］
    設備：～モ...
  • バルコニー：～バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスぺースがございます！4階部分、南向きですので、陽当り・通風良好ですので、ガーデニングなども楽しめそうです。［2026年3月3日撮影］
    バルコニー...
  • バルコニー：～バルコニーからの眺め（南東方向）～前面が敷地内の公園のため陽当り・通風良好です！開放感のあるバルコニーです。お洗濯物もよく乾きそうです！［2026年3月3日撮影］
    バルコニー...
  • バルコニー：～バルコニーからの眺め（南西方向）～前面が敷地内の公園のため陽当り・通風良好です！開放感のあるバルコニーです。お洗濯物もよく乾きそうです！［2026年3月3日撮影］
    バルコニー...
  • エントランス：～エントランスホール～綺麗に管理されおりますので、毎日の出入りも気持ちよくできそうです！
    エントラン...
  • エントランス：～エントランス～綺麗に管理されたエントランスになっております。植栽がきれいに整えられており、毎日の出入りも気持ちよくできそうです！
    エントラン...
  • 駐車場：駐車場出入口にはロボットゲートが付いていますので、イタズラや盗難にも合いにくいです！平面式ですので、車高サイズも比較的気にせずにお停めいただけます。空き情報に関しましては、お気軽にお問合せ下さい。
    駐車場：駐...
  • 駐車場：～屋根付きの駐輪場とバイク置場～屋根が付いておりますので、お洗濯物が雨にさらされる心配も少ないです。空き情報に関しましては、日々変動致しますので、お気軽にお問合せ下さいませ！
    駐車場：～...

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パストラル昆陽の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,878万円 （75.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 6,860円 / 11,180円
所在地 兵庫県伊丹市池尻1丁目196 アクセス 阪急伊丹線 伊丹駅 バス9分 池尻南口下車 徒歩4分
JR福知山線 伊丹駅 バス19分 池尻南口下車 徒歩4分
伊丹駅の地域情報の口コミを見る
間取り 4LDK 専有面積 82.14m2 （24.84 坪）
バルコニー面積 10.73m2 築年月(築年数) 1976年5月（築51年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 12階建
主要採光面 南 総戸数 306戸
駐車場 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
土地権利 所有権
備考 ■南向きのバルコニーで陽当り良好！風通し良好！
2025年12月27日リフォーム完了！
【リフォーム内容】
・システムキッチン交換
・シャンプードレッサー交換
・トイレ本体　交換
・ウォシュレット　交換
・TVインターホン　交換
・和室6帖から洋室6帖に変更（バルコニー東側）
・CF施工【洗面所・トイレ】
・フロアタイル施工【LDK・廊下】
・フローリング張替【洋室×3部屋】
・クロス張替　
・畳表替　
・襖張替
・ハウスクリーニング
〜ライフインフォメーション〜
・伊丹市立はなさと幼稚園　徒歩約8分！
・むこっこ北保育園　徒歩約15分！
・伊丹市立花里小学校　徒歩約7分！
・兵庫県立阪神昆陽高校　徒歩約12分！
・イズミヤ昆陽店　徒歩約4分！
・イオン伊丹昆陽店　徒歩約17分！
・ローソン伊丹寺本3丁目店　徒歩約3分！
・セブンイレブン阿長崎西昆陽2丁目店　徒歩約10分！
・昆陽南公園　徒歩約14分！

周辺施設

学校
花里小学校 550m
松崎中学校 1,100m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バルコニー
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
1,878 万円
借入金額
1,878 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　伊丹営業所
〒664-0895 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
[営業時間] 10:00～19:00
[屋号] 株式会社ウィル　 [電話番号] 072-785-0020　 [FAX番号] 072-785-0009
[免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0128121-0001854

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0128121-0001854）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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