物件外観・画像
（ 外観：エーベル伊丹弐番館の外観（南東側から）・駄六川に面した最上階の三方角部屋！・2026年9月フルリフォーム実施！・北本町公園徒歩4分！［8階部分/8階建］ ）
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間取り：玄... -
![周辺：伊丹クレセール保育園[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2013%2F4%2F22%2Fudgh.jpg&width=96&height=72 "周辺：伊丹クレセール保育園[私立]の外観")
周辺：伊丹... -
![周辺：伊丹くじら保育園[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2013%2F4%2F23%2F07jy.jpg&width=96&height=72 "周辺：伊丹くじら保育園[私立]の外観")
周辺：伊丹... -
![周辺：北中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2013%2F4%2F24%2Ff3zm.jpg&width=96&height=72 "周辺：北中学校[公立]の外観")
周辺：北中... -
![周辺：伊丹小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2013%2F4%2F25%2Fnd2n.jpg&width=96&height=72 "周辺：伊丹小学校[公立]の外観")
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![周辺：伊丹くじら保育園[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2013%2F4%2F23%2F07jy.jpg&width=800 "周辺：伊丹くじら保育園[私立]の外観")
![周辺：北中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2013%2F4%2F24%2Ff3zm.jpg&width=800 "周辺：北中学校[公立]の外観")
![周辺：伊丹小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2013%2F4%2F25%2Fnd2n.jpg&width=800 "周辺：伊丹小学校[公立]の外観")
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玄関：～玄... -
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キッチン：... -
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エーベル伊丹弐番館の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 2,598万円 （129.3万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 12,400円 / 19,986円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目165 | アクセス |
JR福知山線 伊丹駅 徒歩11分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分 伊丹駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.46m2 （20.1 坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.36m2 | 築年月(築年数) | 1995年7月（築32年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 | ||
| 主要採光面 | 東 | 総戸数 | 16戸 | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
■ウォークインクローゼットもございますので、季節物の収納にも便利になっております！ ■阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩16分・JR福知山線「伊丹駅」徒歩11分！2沿線利用可能になっており、通勤、通学、お出かけに大変便利になっております！ ■全居室収納がございますので、荷物が多くても安心です！ ■対面式キッチンで、料理中も家族の会話が弾む設計です！ ■『駄六川』に面しているので、開放的です！ ■2026年9月フルリフォーム完成予定 〜リフォーム内容〜 ・システムキッチン新調（食洗機・浄水器付き） ・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調（温水洗浄便座付き） ・給湯器新調（高温挿し湯タイプ） ・全室クロス、フローリング、CF、建具 交換 etc 〜周辺施設〜 伊丹小学校・・・徒歩11分（880ｍ） 北中学校・・・徒歩8分（640ｍ） ニッコー伊丹店・・・徒歩10分（800ｍ） 関西スーパーアリオ店・・・徒歩13分（1040ｍ） 北本町公園・・・徒歩4分（320ｍ） 伊丹緑地・・・徒歩7分（560ｍ） |
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周辺施設
| 学校 |
伊丹小学校 880m
北中学校 640m
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|---|---|---|---|---|---|
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 伊丹営業所
- 〒664-0895 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
- [営業時間] 10:00～19:00
- [屋号] 株式会社ウィル [電話番号] 072-785-0020 [FAX番号] 072-785-0009
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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【物件番号】0128121-0002013
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0128121-0002013）【マンションレビュー】
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