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販売情報

ローレルタワーサンクタス梅田 3701|37階|81.04m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 12,980万円 （529.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 21,070円 / 4,460円

アクセス

JR大阪環状線福島駅徒歩9分
JR東海道・山陽本線大阪駅徒歩16分
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所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43
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専有面積

81.04m² （24.51 坪）

バルコニー面積

9.04m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 22.9帖 / 洋室 7.7帖 / 洋室 5.4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

37階 / 44階建 / 257戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

2007年2月（築20年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

リビングからなにわ淀川花火大会が鑑賞可能です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

水回り：2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装：2025年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、照明工事、エコカラット、ハウスクリーニング等

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情報登録日：2026/06/05情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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間取り
室内
その他：景観
その他
その他：眺望
その他：眺望

リビング/...
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キッチン
キッチン
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浴室
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ローレルタワーサンクタス梅田 3701の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	12,980万円（529.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	21,070円 / 4,460円
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43	アクセス	JR大阪環状線福島駅徒歩9分 JR東海道・山陽本線大阪駅徒歩16分福島駅の地域情報の口コミを見る大阪駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 22.9帖 / 洋室 7.7帖 / 洋室 5.4帖）	専有面積	81.04m² （24.51 坪）
バルコニー面積	9.04m²	築年月(築年数)	2007年2月（築20年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	37階 / 44階建
主要採光面	西	総戸数	257戸
駐車場	空無月額19,500円〜28,000円	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
土地権利	所有権
その他費用	月額アルソック警備料：1,000円
備考	◎44階建ての37階部分 ◎北西の角部屋 ◎専有面積81.04m2・2LDK ◎LDK約22.9帖 ◎ペット飼育可能（規約による制限有） ◎二重床・二重天井構造・免震構造 ◎ホテルライクな内廊下設計 ★令和7年リフォーム済み

周辺施設

コンビニ	220m
スーパー	220m
ドラッグストア	550m
公園	560m
銀行	420m
学校	大阪市立大淀小学校 770m 大阪市立大淀中学校 200m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装	2025年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、照明工事、エコカラット、ハウスクリーニング等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット可ペット相談オートロック公営水道都市ガス下水全居室収納ウォークインクローゼットバルコニーリフォーム物件即入居可ガスコンロ設置済オープンキッチン LDK15帖以上ワイドバルコニー大規模マンションタワーマンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット可
ペット相談
オートロック
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
リフォーム物件
即入居可
ガスコンロ設置済
オープンキッチン
LDK15帖以上
ワイドバルコニー
大規模マンション
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総戸数・総区画数30以上
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株式会社ココイエプランニング: 〒546-0043 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目18番28号; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　祝日　年末年始; [屋号] 株式会社ココイエプランニング　 [電話番号] 06-6713-3001　 [FAX番号] 06-6713-3005; [免許番号] 大阪府知事(3)第58601号　; [所属団体] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0129069-0000612

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0129069-0000612）【マンションレビュー】
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