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（ 外観：ルグランデ新大阪南の外観（南西側から） ）
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ルグランデ新大阪南の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 6,980万円 （271万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 10,900円 / 28,110円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目11 | アクセス |
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分 西中島南方駅の地域情報の口コミを見る 南方駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 85.18m2 （25.76 坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.34m2 | 築年月(築年数) | 2000年2月（築27年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 45戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
■2026年7月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・キッチン交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ■スーパーや病院、区役所など生活施設が徒歩圏に揃う！ ■ ■専有面積85.18平米・ゆとりの2LDK！ ■南向きにつき陽当たり良好！ ■テラスとバルコニー付き！ ■可動式和室でライフスタイルに合わせたレイアウトが可能！ ■LDK約21帖・全居室6帖以上のゆとりある住空間！ ■吹抜けにつながる室内窓を設けた開放感のある洋室！ ■各階にトイレ付きで暮らしやすい間取り！ ■回遊高くお料理を楽しめるアイランドキッチン！ ■お部屋それぞれに収納付き！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
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周辺施設
| 学校 |
西中島小学校 480m
十三中学校 1,200m
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||||
|---|---|---|---|---|---|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年07月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・キッチン交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年末年始
- [屋号] ウィル不動産販売 [電話番号] 0120-227-622 [FAX番号] 06-6389-1514
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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【物件番号】0131606-0002809
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0131606-0002809）【マンションレビュー】
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