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販売情報

コスモハイツ新大阪2番館 802|8階|87.28m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,499万円 （170.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,160円 / 20,950円

アクセス

Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
阪急京都本線南方駅徒歩12分
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所在地

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10
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専有面積

87.28m² （26.4 坪）

バルコニー面積

36.44m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 22.2帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 9階建 / 65戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1985年8月（築42年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

★諸費用60万円割引中★リフォーム済みのお部屋です★８階南西角住戸の３面バルコニー付★

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年06月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/10情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺
室内
室内
室内
玄関
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン
浴室
洗面

洋室

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コスモハイツ新大阪2番館 802の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,499万円（170.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,160円 / 20,950円
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10	アクセス	Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩11分阪急京都本線南方駅徒歩12分西中島南方駅の地域情報の口コミを見る南方駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 22.2帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5帖）	専有面積	87.28m² （26.4 坪）
バルコニー面積	36.44m²	築年月(築年数)	1985年8月（築42年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 9階建
主要採光面	南東	総戸数	65戸
駐車場	空有 22,000円(税込)	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
備考	★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。

周辺施設

コンビニ	460m
スーパー	350m
総合病院	570m
ドラッグストア	310m
公園	640m
銀行	730m
学校	大阪市立木川小学校 350m 大阪市立十三中学校 880m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年06月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV CS対応 BS対応光ファイバークローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 即入居可浴室暖房ガスコンロ設置済 LDK15帖以上全室フローリング総戸数・総区画数30以上瑕疵保証（不動産会社独自）付複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
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シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
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クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
即入居可
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
複数路線
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物件価格

4,499 万円

借入金額

4,499 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社G-group　GROAD不動産: 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始; [電話番号] 06-6152-9225　 [FAX番号] 06-6152-9909; [免許番号] 大阪府知事(01)第063753号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】0148076-0001190

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0148076-0001190）【マンションレビュー】
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