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（ 外観：コスモハイツ新大阪2番館の外観（北西側から） ）
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周辺：ニチ... -
![周辺：木川第1保育所[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2843%2F4%2F23%2F0ll7.jpg&width=96&height=72 "周辺：木川第1保育所[公立]の外観")
周辺：木川... -
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![周辺：宮原中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2843%2F4%2F25%2Fejps.jpg&width=96&height=72 "周辺：宮原中学校[公立]の外観")
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![周辺：木川第1保育所[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2843%2F4%2F23%2F0ll7.jpg&width=800 "周辺：木川第1保育所[公立]の外観")
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コスモハイツ新大阪2番館の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 4,499万円 （170.4万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 9,160円 / 20,950円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15 | アクセス |
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分 阪急京都本線 南方駅 徒歩13分 新大阪駅の地域情報の口コミを見る 南方駅の地域情報の口コミを見る |
||
| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 87.28m2 （26.4 坪） | ||
| バルコニー面積 | 36.44m2 | 築年月(築年数) | 1985年8月（築42年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 65戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ 大阪支店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| その他費用 | ポーチ：600円、その他：600円 | ||||
| 備考 |
■2026年8月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機、浄水器付き）、ユニットバス（浴室乾燥機付き）、給湯器、トイレ（温水洗浄機能一体型）、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン新調 ・クロス（壁、天井）、フローリング、クッションフロア、フロアタイル張替え ・建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント交換 ・ハウスクリーニング など。 ■徒歩圏内に生活施設が揃う！ ■『淀川』が身近！散策やジョギングを楽しめるロケーション！ ■2SLDK＋専有87.28平米！ ■3面バルコニーで採光・通風◎！ ■眺望良好！ ■広々とした玄関ポーチ付で独立感あるプラン！ ■全居室収納！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
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周辺施設
| 学校 |
木川小学校 240m
十三中学校 800m
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|---|---|---|---|---|---|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年08月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機、浄水器付き）、ユニットバス（浴室乾燥機付き）、給湯器、トイレ（温水洗浄機能一体型）、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン新調 など。 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年末年始
- [屋号] ウィル不動産販売 [電話番号] 0120-227-622 [FAX番号] 06-6389-1514
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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-
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0131606-0002843
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0131606-0002843）【マンションレビュー】
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