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販売情報

新北野第一コーポ　Ｂ棟|6階|46.71m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,990万円 （140.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,500円 / 7,500円

アクセス

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩10分
阪急京都本線十三駅徒歩15分
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所在地

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

46.71m² （14.12 坪）

バルコニー面積

7.07m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 11階建 / 462戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1968年9月（築59年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■リフォーム済！2駅4路線利用可能で交通至便☆ 　○6階部分・南北2面採光！明るく風通しの良いお部屋！　○ペットと暮らせるマンション！淀川河川敷沿いでお散歩環境も良好！　○長期修繕計画あり！

水回り：2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年10月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/28情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：ＪＲ「塚本駅」徒歩10分！周辺施設も充実の好立地マンション。）

外観：毎日...
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外観：管理...
外観：大規...
間取り：☆図面☆
周辺：ファ...
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周辺：スギ...
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周辺：新北野公園
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周辺：神津小学校

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新北野第一コーポ　Ｂ棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,990万円（140.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,500円 / 7,500円
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野3丁目	アクセス	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩10分阪急京都本線十三駅徒歩15分塚本駅の地域情報の口コミを見る十三駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	46.71m² （14.12 坪）
バルコニー面積	7.07m²	築年月(築年数)	1968年9月（築59年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 11階建
主要採光面	南	総戸数	462戸
駐車場	空有 12,000円(税無)	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○ＪＲ・阪急の2ＷＡＹアクセスで交通至便！　○廊下の少ない間取りで室内空間が広く確保されています！　○水回り一新！アフターサービス保証付きでご入居後も安心♪ ■充実の設備　○バルコニーに面した浴室。窓があるので、換気も良好！！　○南北両面採光で明るい室内！収納も豊富ですっきりお住まいいただけます。 ■リフォーム内容　○システムキッチン・ユニットバス・・洗面化粧台・トイレ・建具交換　○クロス全室・床材貼替　○ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○神津小学校　860m 　○新北野中学校　480m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

周辺施設

コンビニ	269m
スーパー	715m
総合病院	395m
商店街	2,853m
ドラッグストア	720m
公園	639m
学校	大阪市立神津小学校 1,031m 大阪市立新北野中学校 453m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年10月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談 TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別シャワー洗面所独立全居室収納クローゼットフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐車場あり駐輪場あり即入居可見学可能南面バルコニー全室フローリング平面駐車場大規模マンション総戸数・総区画数30以上瑕疵保証（不動産会社独自）付複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
見学可能
南面バルコニー
全室フローリング
平面駐車場
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

1,990 万円

借入金額

1,990 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社: 〒571-0030 大阪府門真市末広町39-22; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 06-6907-7000　 [FAX番号] 06-6907-9000; [免許番号] 大阪府知事(02)第059385号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0133601-0005326

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0133601-0005326）【マンションレビュー】
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