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中古

セントポリア金剛東

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10189
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:136件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約45万円/坪
偏差値ランキング

富田林市
97物件中の順位

セントポリア金剛東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／富田林駅 バス7分
    南海高野線／金剛駅 バス10分
    向陽台3丁目バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『富田林駅』　近鉄長野線　
    『金剛駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府富田林市向陽台4丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    367戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    向陽台小学校

  • 中学校区域

    藤陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富田林市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「エコール・ロゼ」約550m ●「富田林病院」約450m ●「東金剛幼稚園」約200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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セントポリア金剛東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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セントポリア金剛東の【賃貸】物件情報

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セントポリア金剛東の口コミ・評判

2017年1月

レインボー丸さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バスの便数がラッシュの時間帯は比較的多い。深夜便も停車します。
バス停は比較的、近くにあり、マンションの反対側道路にあります。幼稚園、 小中学校が徒歩5分圏内にあり、とても便利です。総合病院や診療所も徒歩圏内にあり、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 立地条件が良く、子育て世帯には便利で環境も良く、生活圏も住みやすい評価の高いマンションだと思います。マンション内に砂場やピロティなどもありますマンション横には、公園もあり、遊具も設置されています。鳥の鳴き声が聞こえる環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理体制や自治会もしっかり管理されていて、共用部分は毎日の様に、清掃されていて緑の管理も綺麗にされていてとても良い環境だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バルコニーの隣との隣接部分は防災壁以外は、コンクリート壁式になっており、騒音なども響きにくいと思います。洗面所はシャワーヘッド式になり、女性にはとても便利だと思います。
室内はバリアフリーで、玄関の間口はとても広くなっていて便利です。風通りも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型ショッピングモールが、徒歩10分圏内にあり、小さなスーパーやコンビニや郵便局などは5分圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、小中高と徒歩圏内にあり、とっても生活環境評価はとても高いと思います。小中 学校区はとくに偏差値も高いので、近所には何校も塾や幼児教室が数多くあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

まささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 近くに小学校、中学校、スーパーがあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富田林駅に対する口コミ】富田林駅の周辺には、スーパーやファミリーレストラン、公共施設などがあり、生活しやすい街だと思います。歴史ある寺内町という街並みが観光地になっていて、イベントや催しが良く開催されています。緑が多く治安がとても良いので、ファミリー層には人気の街だと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2015年5月

のんぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 南海線。近鉄線の真ん中にあるので2線えらべる。バスが深夜まで運行しており、終電でも対応
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校、高校とあり通学には便利。周辺には緑や公園も多く比較的静かです
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット エントランスや共有部分の掃除は行き届いてる
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ロフトがある（最上階のみ）個々のプライバシーがある程度守られる造り
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内に大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店等なんでもあるので便利です
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学区が人気の学区。進学塾がたくさんある。総合病院、産婦人科、歯医者、動物病院等一通りそろっています

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 金剛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近西側の施設が利用しやすくなっています。ロータリーまで行きやすいし、大きな日用品の店舗や……

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（残り158文字）

2020年12月 金剛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し大きめな駅です。
各駅停車、区間急行、急行、りんかん、全ての電車が止まります……

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（残り144文字）

2020年4月 金剛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心部「難波」まで乗り換えなしで20分程度で行けるので非常に便利。
電車に……

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（残り188文字）

2020年1月 金剛駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南海電鉄南海高野線が通っていて、急行が止まるのでなんばなどの繁華街に行く際は便利です。

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントポリア金剛東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富田林市ランキング

位
(97物件中)

富田林市向陽台ランキング

位
(22物件中)

富田林駅ランキング

位
(36物件中)
金剛駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,041万円

推定相場坪単価45万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

価格帯別判定 i

セントポリア金剛東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,119 ～ 1,145万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,067 ～ 1,119万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,015 ～ 1,067万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 963 ～ 1,015万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 911 ～ 963万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

富田林市 38位 / 64物件中
富田林市向陽台 2位 / 4物件中
富田林駅 10位 / 15物件中
金剛駅 30位 / 70物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：967～1,017万円

※中央値：992万円

予測坪単価：43万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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セントポリア金剛東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 販売中 1階 ー ー ー ー
2 2026年3月 2026年3月 3階 3LDK 西 ー ー
3 2026年3月 2026年6月 1階 ー ー ー ー
4 2026年2月 2026年4月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年12月 2026年3月 3階 3LDK 西 ー ー
6 2025年11月 2025年12月 3階 3LDK 西 ー ー
7 2025年9月 2025年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2025年9月 2026年1月 2階 3SLDK 南 ー ー
9 2025年8月 2025年9月 3階 3LDK 西 ー ー
10 2025年6月 2025年9月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
11 2025年6月 2025年7月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2025年4月 2025年5月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
13 2025年3月 2025年6月 3階 3LDK 南 ー ー
14 2025年2月 2025年4月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2024年10月 2025年1月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2024年6月 2024年8月 3階 4LDK 南 ー ー
18 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2024年3月 2024年6月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2023年12月 2024年1月 4階 4LDK 南 ー ー
22 2023年12月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2023年9月 2023年10月 4階 4LDK 南 ー ー
24 2023年9月 2023年9月 4階 4LDK 南 ー ー
25 2023年7月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2023年7月 2023年12月 4階 4LDK 南 ー ー
27 2023年6月 2024年1月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2023年6月 2024年3月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2023年5月 2023年10月 2階 3SLDK 南 ー ー
30 2023年4月 2023年4月 2階 3SLDK 南 ー ー
31 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2023年1月 2023年2月 4階 4LDK 南 ー ー
33 2022年10月 2023年1月 4階 4LDK 南 ー ー
34 2022年1月 2022年3月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
35 2021年10月 2021年10月 3階 4LDK 南 ー ー
36 2021年5月 2021年6月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
37 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2021年3月 2021年3月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
39 2021年2月 2021年3月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
40 2021年2月 2021年8月 3階 4LDK 南 ー ー
41 2020年12月 2021年3月 3階 4LDK 南 ー ー
42 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2020年12月 2021年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2020年10月 2021年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2020年10月 2020年11月 1階 3LDK 東 ー ー
46 2020年9月 2021年2月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2020年9月 2020年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2020年9月 2021年2月 5階 3LDK 南 ー ー
49 2020年7月 2020年8月 3階 4LDK 西 リフォーム ー
50 2020年6月 2020年7月 3階 4LDK 南 ー ー
51 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2020年5月 2020年9月 2階 4LDK 南 ー ー
53 2020年5月 2020年5月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
54 2020年5月 2020年6月 3階 4LDK 西 リフォーム ー
55 2020年3月 2020年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2020年3月 2020年4月 3階 4LDK 西 リフォーム ー
57 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK 南 ー ー
58 2019年12月 2020年1月 5階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
59 2019年10月 2020年3月 3階 4LDK 西 リフォーム ー
60 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 南 ー ー
61 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
62 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 南 ー ー
63 2019年3月 2019年6月 5階 3SLDK 南 ー ー
64 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
65 2018年12月 2019年3月 3階 4LDK 南 ー ー
66 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南 ー ー
67 2018年11月 2018年11月 3階 4LDK 南 ー ー
68 2018年10月 2019年2月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
69 2018年9月 2018年10月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
70 2018年9月 2018年10月 1階 3SLDK 南 リフォーム ー
71 2018年8月 2019年1月 5階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
72 2018年7月 2018年8月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
73 2018年5月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
74 2018年5月 2018年5月 3階 4LDK 南 ー ー
75 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
76 2018年2月 2018年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2018年2月 2018年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2018年1月 2018年2月 5階 3LDK 東 ー ー
79 2017年12月 2017年12月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
80 2017年10月 2018年5月 4階 3LDK 南 ー ー
81 2017年10月 2018年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
82 2017年9月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
83 2017年9月 2017年12月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
84 2017年8月 2018年1月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
85 2017年8月 2017年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
86 2017年6月 2017年6月 2階 3LDK 南 ー ー
87 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
88 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK ー ー ー
89 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南 ー ー
90 2017年3月 2017年3月 2階 ー 南 リフォーム ー
91 2017年3月 2017年4月 3階 ー 南 角部屋 ー
92 2017年3月 2017年5月 3階 3LDK 西 ー ー
93 2017年2月 2017年2月 2階 3SLDK 南 ー ー
94 2017年1月 2017年4月 2階 3LDK ー ー ー
95 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
96 2016年11月 2016年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
97 2016年10月 2017年2月 2階 3SLDK 南 ー ー
98 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 南 ー ー
99 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 南 ー ー
100 2016年7月 2016年10月 2階 3SLDK 南 ー ー
101 2016年6月 2016年12月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
102 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 南 ー ー
103 2016年5月 2016年6月 5階 4LDK 西 ー ー
104 2016年3月 2016年6月 4階 3LDK 南 ー ー
105 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
106 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
107 2015年12月 2016年5月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
108 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
109 2015年11月 2016年2月 3階 3LDK 西 ー ー
110 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 西 ー ー
111 2015年7月 2015年9月 3階 4LDK 南 ー ー
112 2015年5月 2015年10月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
113 2015年4月 2015年5月 3階 3LDK 西 ー ー
114 2015年1月 2015年1月 4階 3LDK 南 ー ー
115 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南 ー ー
116 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
117 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
118 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
119 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
120 2014年6月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
121 2014年5月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
122 2014年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
123 2014年3月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
124 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
125 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
126 2014年2月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
127 2013年12月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
128 2013年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
129 2013年11月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
130 2013年10月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
131 2013年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
132 2013年9月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
133 2013年6月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
134 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
135 2013年6月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
136 2013年6月 ー 1階 3LDK 西 ー ー

…残り116件
平均 2階 85.66㎡ 13.29㎡ 1,411万円 ＠55万円 ＠17万円 11,096円
128円		 12,122円
140円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントポリア金剛東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントポリア金剛東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■富田林市向陽台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富田林市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富田林駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 76.04～95.64㎡｜82.64㎡ 1,444万円｜57万円/坪
2階～2階 76.5～96.64㎡｜87.54㎡ 1,344万円｜51万円/坪
3階～3階 76.04～93.8㎡｜84.89㎡ 1,378万円｜54万円/坪
4階～4階 79.71～96.64㎡｜88.44㎡ 1,545万円｜57万円/坪
5階～5階 76.04～94.3㎡｜83.57㎡ 1,356万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.04～96.64㎡｜87.83㎡ 1,461万円｜55万円/坪
東向き 76.5～86.03㎡｜80.23㎡ 1,293万円｜53万円/坪
西向き 77.52～93.8㎡｜80.36㎡ 1,355万円｜56万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 40 17 29 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 8 31 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セントポリア金剛東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 3階 3LDK 南 84.01
2021年2月 1階 4LDK 南 92.14
2021年2月 1階 3LDK 南 90.7
2020年8月 2階 3LDK 南 84.01
2018年12月 4階 3LDK 南 79.71

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントポリア金剛東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントポリア金剛東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■富田林市向陽台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富田林市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富田林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 80.98～92.14㎡｜83.89㎡ 82,454円｜3,251円/坪
2階～2階 83～84.01㎡｜83.25㎡ 81,500円｜3,237円/坪
3階～3階 81.69～92.14㎡｜84.88㎡ 87,500円｜3,397円/坪
4階～4階 79.71～79.71㎡｜79.7㎡ 85,000円｜3,525円/坪
5階～5階 86.03～92.23㎡｜90.99㎡ 83,400円｜3,036円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.71～92.23㎡｜86.81㎡ 84,764円｜3,234円/坪
東向き 80.98～86.03㎡｜81.54㎡ 81,000円｜3,284円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 16 7 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セントポリア金剛東６番館

    住所 大阪府富田林市向陽台4丁目1番6号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林駅 バス7分
    築年月 1997年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1361
  • 中古

    リベラス２１金剛東１２棟

    リベラス２１金剛東１２棟の外観
    住所 大阪府富田林市向陽台3丁目3番12号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林駅 バス7分
    築年月 1993年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2124
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リベラス21　3号棟
    割安
    リベラス21　3号棟     		780万円 38.6万円 66.65m² 3LDK 3階 南 369万円
    割安
    リベラス21　3号棟 3Ｆ
    割安
    リベラス21　3号棟 3Ｆ     		880万円 43.6万円 66.65m² 3LDK 3階 南 269万円
    割安
    リベラス21金剛東12棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    リベラス21金剛東12棟     		1,230万円 53.8万円 75.54m² 3LDK 3階 南西 48万円
    割安
    リベラス21　1棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    リベラス21　1棟     		1,380万円 48.7万円 93.58m² 3LDK 3階 南 242万円
    割安
  • 中古

    リベラス２１金剛東団地１１棟

    住所 大阪府富田林市向陽台3丁目3番11号
    最寄駅 近鉄長野線 富田林駅 バス7分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 1068
  • 中古

    リベラス２１金剛東９棟

    住所 大阪府富田林市向陽台3丁目3番9号
    最寄駅 南海高野線 金剛駅 バス10分
    築年月 1991年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 865戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3021
  • 中古

    リベラス２１金剛東

    リベラス２１金剛東の外観
    住所 大阪府富田林市向陽台3丁目3番
    最寄駅 南海高野線 金剛駅 バス10分
    築年月 1993年1月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 865戸
    口コミ数 100
    偏差値 ～50
    アクセス数 10799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リベラス21　3号棟
    割安
    リベラス21　3号棟     		780万円 38.6万円 66.65m² 3LDK 3階 南 167万円
    割安
    リベラス21　3号棟 3Ｆ
    割安
    リベラス21　3号棟 3Ｆ     		880万円 43.6万円 66.65m² 3LDK 3階 南 67万円
    割安
    リベラス21金剛東12棟
    リノベorリフォーム済み
    リベラス21金剛東12棟     		1,230万円 53.8万円 75.54m² 3LDK 3階 南西 相応
    リベラス21　1棟
    リノベorリフォーム済み
    リベラス21　1棟     		1,380万円 48.7万円 93.58m² 3LDK 3階 南 相応

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    住所 大阪府富田林市向陽台4丁目3番6号
    築年数 1988年11月
    階建て 地上6階建 地下6階
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
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    パインアベニュー

    パインアベニューの外観
    住所 大阪府富田林市藤沢台6丁目1番17号
    交通 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩22分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインアベニュー 202 パインアベニュー 202 7万円
    (-円)    		 無 無 60m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラ仲谷向陽台

    住所 大阪府富田林市向陽台2丁目23番18号
    交通 近鉄長野線 富田林駅 徒歩28分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 443
  • 賃貸

    野浦ハイツ

    野浦ハイツの外観
    住所 大阪府富田林市小金台2丁目5番10号
    交通 近鉄長野線 川西駅 徒歩21分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野浦ハイツ 野浦ハイツ 6.3万円
    (-円)    		 無 無 62m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    グリーンヒル小金台

    グリーンヒル小金台の外観
    住所 大阪府富田林市小金台1丁目10番21号
    交通 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩19分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 244
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル小金台 グリーンヒル小金台 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 2階 南
    グリーンヒル小金台 グリーンヒル小金台 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 3階 南
    グリーンヒル小金台 グリーンヒル小金台 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 61.8m² 3LDK 3階 南

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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