ダイアパレス鶴見並木通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3758
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ダイアパレス鶴見並木通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／鶴見小野駅 徒歩6分
京急本線／京急鶴見駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鶴見小野駅』 JR鶴見線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下野谷小学校
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中学校区域
潮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレス鶴見並木通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス鶴見並木通りの【賃貸】物件情報
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ダイアパレス鶴見並木通りの口コミ・評判
2013年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ京浜東北線鶴見駅より徒歩14分 京浜急行線京急鶴見駅より徒歩12分 ＪＲ鶴見線鶴見小野駅より徒歩6分とアクセスに3駅3路線があるので人によってはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
桜の花は春にしか楽しめませんが、近くを通る鶴見川の流れは一年を通して楽しむ事ができます。 桜並木と鶴見川がとても素敵です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
タイルを輝かせたシックでかっこいいマンションです。 エントランスもとても綺麗で広いので気持ちいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
自分は一階に住んでいました。 テラスと専用庭が付いていて、リビングには開放感があり、ストレスを感じません。 リビングは床暖房完備です。 その他の設備も便利なので快適に生活できます。 収納も多いので助かってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
周辺にはあまりお店がないのですが、少し歩くとヨコサンがあるので買い物には特別困ることはありません。 ただ大きな買い物は駅前になります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
下野谷小学校が隣なので小学校に通うお子さんがいる人は安心して通わせられます。 人も結構通るので治安的にも安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】最寄駅の住宅街は非常に静かで過ごしやすいです。横浜や川崎といった商業施設へのアクセスが非常に便利です。駅前には、スーパーや商店街・ジャンクフードなどがいろいろとあり、家族で住む方・1人暮らしをする方は買い物等は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 鶴見駅
すすほさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ①全ての電車ではないですが、鶴見始発があるのが素晴らしいです！ ②乗り換えは、鶴見線と京急線。2路線ありますが、京急は改札を出て少し歩きます。 ③タクシー乗り場が西口・東口(鶴見駅には北口と南口は存在しません。)どちらにもあり、常にタクシーが多く停車しています。遅い時間でもタクシーに乗ることが出来ます。 ④西口・東口どちらにも改札内で簡単に移動出来る！(いちいちホームに戻る必要等ありません) ⑤バスロータリーも西口・東口共に充実しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、周囲に居酒屋やカラオケやファミリーレストラン等飲食店。 スーパーやコンビニやドラッグストアもあります。 西口・東口共に商店街などもあり、オシャレなパン屋やミスタードーナツやコージーコーナー等もあります。 小さいですが、病院もちらほらあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度は揃っています。 が、オシャレさ等はあまりありません。 たまに隠れ家なレストランがありますが、駅から離れていたりします。 よく見かける安い居酒屋やファミリーレストランが基本です。 スターバックスがあるのは良かったです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園が多くあり、小児科や小児歯科も多いです。 わっくん広場という名前の児童館もあり、駅ビルの屋上が解放されているので遊べたりもします。 西口も東口もエレベーターがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔に比べてかなり改善されました！ チンピラみたいな人が居なくなった！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に程よく近く、川崎にも近く、横浜にも近い。 |
2020年4月 鶴見駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に飲食店やコンビニ、ATMなどの必要な施設が多くあり、コンパクトですが便利な駅です……
2020年2月 鶴見駅
4.0
【メリット】 駅ビルがかなり充実しているので買い物はここで足りてしまうほどですが、駅周辺にもスーパー、コ……
2018年4月 鶴見駅
4.0
【メリット】 ＪＲ直結の大型商業施設、「CIAL鶴見」もあり、飲食店やコンビニと多くとても便利です。
ダイアパレス鶴見並木通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(838物件中) |
横浜市鶴見区下野谷町ランキング
位(12物件中) |
鶴見小野駅ランキング
位(31物件中) |
ダイアパレス鶴見並木通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ダイアパレス鶴見並木通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2026年6月 | 2026年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 5 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 6 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2015年12月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 12 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 13 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 14 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 16 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 17 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 19 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 20 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 22 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 23 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 24 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 25 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 71.59㎡ | 21.27㎡ | 3,021万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 14,051円 190円 |
15,273円 207円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区下野谷町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.58～75.89㎡｜70.04㎡ | 2,578万円｜122万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.56～75.02㎡｜71.67㎡ | 4,192万円｜195万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.01～82.64㎡｜75.69㎡ | 3,421万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.51～82.64㎡｜73.39㎡ | 3,727万円｜169万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス鶴見並木通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.56 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.56 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス鶴見並木通りの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市鶴見区下野谷町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 130,000円｜6,091円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 130,000円｜6,091円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
