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販売情報

ナイスアーバン戸田公園II 804|8階|58.3m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,980万円 （225.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 20,000円 / 9,140円

アクセス

JR埼京線戸田公園駅徒歩7分
JR埼京線戸田駅徒歩24分
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所在地

埼玉県戸田市本町1丁目3-4
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専有面積

58.3m² （17.63 坪）

バルコニー面積

10.59m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 8.3帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 9階建 / 32戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1995年3月（築32年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩7分の好立地　◆南向きの明るいお部屋、ゆとりの3LDK　◆角部屋につき、陽当り・眺望良好　◆スーパー等生活利便施設が充実

水回り：2026年01月実施トイレ
内装：2026年01月実施全室クロス張替、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/12情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩7分という好立地。スーパー、コンビニ、金融機関、総合病院などが近くにあり、生活利便施設が充実しています。）

外観：外観
間取り：バ...
室内：洋室...
その他：住...
その他：共...
その他：エ...
その他：宅...
その他：駐輪場
玄関：清潔...
玄関：高さ...
リビング/...
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キッチン：...
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寝室：洋室...
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子供部屋：...
浴室：落ち...
トイレ：プ...
洗面：一日...
洗面：洗面...
バルコニー...
エントラン...
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駐車場：駐車場
洋室：洋室...
洋室：洋室...

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ナイスアーバン戸田公園II 804の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,980万円（225.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	20,000円 / 9,140円
所在地	埼玉県戸田市本町1丁目3-4	アクセス	JR埼京線戸田公園駅徒歩7分 JR埼京線戸田駅徒歩24分戸田公園駅の地域情報の口コミを見る戸田駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 8.3帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4帖）	専有面積	58.3m² （17.63 坪）
バルコニー面積	10.59m²	築年月(築年数)	1995年3月（築32年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 9階建
主要採光面	南	総戸数	32戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティ(株)
土地権利	所有権
備考	◎オートロック・宅配ボックス完備 ◎バイク置き場・駐輪場有（空き要確認） ◎ペット飼育相談可（細則有） ◎24時間ゴミ出し可 ◎リフォーム済みの綺麗な室内 ◎すぐ近くにスーパー、金融機関、総合病院、公園など生活至便な施設があり、ファミリーが住むのに適しています。 ◎エントランスにはインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯面にも配慮が施されています。 ◎本物件は角住居となり、採光や通風を確保しやすくなっています。 ◎戸田市は子育て支援に力を入れており、市民が幸せを実感できる街をめざして街づくりを進めています。

周辺施設

コンビニ	76m
スーパー	590m
総合病院	210m
ドラッグストア	280m
公園	540m
Beans戸田公園	610m
学校	戸田市立戸田第一小学校 660m 戸田市立戸田中学校 820m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年01月実施トイレ
内装	2026年01月実施全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談オートロック防犯カメラ宅配ボックスコンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー洗面所独立クローゼットシューズボックスフローリング出窓バルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 耐震構造（新耐震基準適合）現地内覧可能見学可能ガスコンロ設置済南面バルコニー総戸数・総区画数30以上眺望が良い子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
耐震構造（新耐震基準適合）
現地内覧可能
見学可能
ガスコンロ設置済
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

3,980 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター: 〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始; [電話番号] 0120-760-769　 [FAX番号] 048-762-9124; [免許番号] 国土交通大臣(03)第008967号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0135811-0013042

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135811-0013042）【マンションレビュー】
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