物件外観・画像
（ 外観：■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調） ）
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アービング塚本の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 3,980万円 （192.9万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 22,870円 / 25,730円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-18 | アクセス |
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 塚本駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 16.7帖(7階) / 洋室 6帖(7階) / 洋室 6帖(7階) / 洋室 5帖(7階)） | 専有面積 | 68.2m2 （20.63 坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.11m2 | 築年月(築年数) | 2001年12月（築25年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 18戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■東海道本線 塚本駅 徒歩6分 ≫JR大阪駅まで1駅3分 ■最上階・3方角住戸（東・南・西） ■夏にはお部屋から淀川花火大会が鑑賞できます♪ ■明るい日差し差し込むリビングは16.7帖 ■使い勝手のいいシステムキッチンには勝手口あり ■リビングから洗面・浴室にアクセスできる家事導線のいい間取り♪ ■寒い冬も安心の浴室暖房乾燥機能・追い炊き機能付 ■2026年1月フルリフォーム ≫水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ） ≫全室クロス・フローリング貼替 ≫建具一式交換・給湯器新調 ≪ 周辺環境 ≫ 塚本小学校…徒歩2分 新北野中学校…徒歩4分 阪急オアシス…徒歩4分 サンディ…徒歩7分 ローソン…徒歩1分 スギ薬局…徒歩4分 |
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周辺施設
| コンビニ | 140m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 370m | ||||
| ドラッグストア | 470m | ||||
| 公園 | 570m | ||||
| 銀行 | 750m | ||||
| 学校 |
大阪市立塚本小学校 270m
大阪市立新北野中学校 380m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
- 〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0800-2000-141 [FAX番号] 06-6886-3336
- [免許番号] 大阪府知事(02)第059739号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0136440-0003033
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136440-0003033）【マンションレビュー】
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