レイセニット城崎ウエストラドの外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約27万円/坪 |
レイセニット城崎ウエストラドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／城崎温泉駅 徒歩41分
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利用可能路線
『城崎温泉駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
兵庫県豊岡市小島1220 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
- バルコニー面積
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中学校区域
豊岡市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レイセニット城崎ウエストラドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レイセニット城崎ウエストラドの【賃貸】物件情報
レイセニット城崎ウエストラドの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【城崎温泉駅に対する口コミ】J山陰本線城崎温泉駅は、その名の通り城崎温泉の最寄り駅で、駅周辺にはミニフレッシュ、ファミリーマート、ローソンといったスーパー、コンビニ。JAバンク、但馬銀行、信用金庫といった金融機関が立地しています。 周辺駅へのアクセスも、豊岡駅まで普通電車で約15分といったアクセス環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【城崎温泉駅に対する口コミ】御存知の方が多いと思います。小さな駅前ですが駅から温泉街が直結している数少ない駅だと思います。 駅前には土産物街が広がり駅前左手には「里の湯」があり日帰りでも電車で温泉情緒を楽しめます。 また駅の反対側は円山川河口が広がり電車からの眺めも絶景です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【城崎温泉駅に対する口コミ】駅の建物が綺麗で映えるので、写真を撮ってSNSに投稿するなどおすすめです。また、駅の周辺にはすぐ温泉街があり飲食店も多数あるので、周辺だけで、しっかり満足できます。この駅で降りたら城崎マリンワールドという水族館にも行けれるのでおすすめ！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【城崎温泉駅に対する口コミ】とても大きくて綺麗な駅だと思います。 風情ある温泉街で人も多いです。 蟹の時期にはなにもしなくても賑わいますが、閑散期平日観光客は少なめなので、ゆっくりと７つの温泉を堪能できます。 冬場は雪が降るので景色が綺麗です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 城崎温泉駅
5.0
【メリット】 とても大きくて綺麗な駅だと思います。
風情ある温泉街で人も多いです。
……
2021年10月 城崎温泉駅
5.0
【メリット】 ICOCAなどカードが使えるようになったからすごくいいと思った。
城崎の雰囲気が……
2020年2月 城崎温泉駅
3.0
【メリット】 J山陰本線城崎温泉駅は、その名の通り城崎温泉の最寄り駅で、駅周辺にはミニフレッシュ、ファミ……
2018年12月 城崎温泉駅
4.0
【メリット】 駅前から北に行く道は昔ながらの家屋が立ち並び、城崎温泉ののどかな旅情を味わうことができます……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格680万円
推定相場坪単価27万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
レイセニット城崎ウエストラドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 731 ～ 748万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 697 ～ 731万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 663 ～ 697万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 629 ～ 663万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 595 ～ 629万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
レイセニット城崎ウエストラドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 1R | 南西 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 5 | 2026年6月 | 2026年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2026年6月 | 2026年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 7 | 2026年5月 | 2026年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2026年2月 | 2026年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 9 | 2026年2月 | 2026年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2026年1月 | 2026年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 11 | 2025年12月 | 販売中 | 3階 | 1R | 南西 | ー | |
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| 12 | 2025年12月 | 2025年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2025年11月 | 2026年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2025年8月 | 2025年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | |
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| 15 | 2025年6月 | 2025年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2025年5月 | 2025年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 17 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 18 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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| 平均 | 3階 | 57.17㎡ | 8.49㎡ | 495万円 | ＠30万円 | ＠10万円 | 31,029円 542円 |
4,829円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイセニット城崎ウエストラドの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊岡市小島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊岡市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■城崎温泉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.98～83.74㎡｜65.72㎡ | 560万円｜30万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.05～40.12㎡｜40.07㎡ | 365万円｜30万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.98～83.74㎡｜56.36㎡ | 541万円｜33万円/坪 |
| 東向き | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 355万円｜29万円/坪 |
| 西向き | 31.83～83.74㎡｜61.07㎡ | 495万円｜28万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
