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販売情報

ローレルコート新宿タワー|21階|86.62m2|3LDK

中古マンション

外観：2002年9月築、大切なペットと暮らせるマンションです(細則有り)。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。

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価格 (坪単価) 22,480万円 （858万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 22,000円 / 13,240円

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
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所在地

東京都新宿区富久町12-1
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専有面積

86.62m2 （26.2 坪）

バルコニー面積

14.84m2

間取り

3LDK （リビングダイニング 13.1帖 / キッチン 5帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 7.4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

21階 / 32階建 / 217戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2002年9月（築25年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【2026年5月内装リフォーム済み】全居室フローリング×床暖房付き3LDK

水回り：2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/08/20情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：2002年9月築、大切なペットと暮らせるマンションです(細則有り)。これからペットを飼うことを検討中の方にもおすすめです。 ）

  • 間取り：全居室と廊下に収納を設けています。居住空間を広く使うことが可能です。玄関のそばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。
    間取り：全...
  • その他：地下2階付き32階建てマンションの21階部分に位置しています。家事や仕事の合間に景色を眺めてリラックスできそうです。
    その他：地...
  • その他：アプローチ(2026年8月撮影)
    その他：ア...
  • 玄関：玄関には高さのあるシューズボックスを設置しています。たっぷりと収納でき、きれいな空間を保てます。お出かけの際に必要なものもすぐ取り出すことができ便利です。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩9分。複数沿線利用可能なため、通勤・通学の幅が広がります。近鉄不動産(株)既分譲マンションです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：約18.1帖のLDK。ダイニングセットとソファを置いても、ゆとりを感じられる広さです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：収納を設けています。頻繁に使う掃除用品や日用品のストックを、すっきりと収納することができ便利です。きれいな空間を保てます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：東側のバルコニーに面しており、出入りすることが可能です。隣接する約5帖の洋室の引き戸を開けて、広々空間として活用できます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：デザイン性のあるおしゃれな壁材を採用しています。
    リビング/...
  • キッチン：システムキッチンは2026年5月に交換済みです。お料理に集中しやすい壁付けキッチンを採用しています。十分な広さがあり、複数人での調理が可能です。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチンの背面にはカップボードを設置しています。収納が豊富で、調理器具や食器もすっきり片付けることができます。3口ガスコンロで同時に複数品調理可能です。
    キッチン：...
  • 寝室：約7.4帖の洋室は、バルコニーへ出入り可能です。WIC付き。洗濯後の洋服をすぐ収納することができます。洋室の中で最も広いお部屋なので、主寝室におすすめです。
    寝室：約7...

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  • 子供部屋：約5帖の洋室は折り上げ天井を採用しています。開放感のあるお部屋です。来客の際は引き戸を閉めて、プライバシーを守ることができます。
    子供部屋：...
  • 浴室：2026年5月に浴室乾燥機能付きのユニットバスに交換済みです。天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができます。ハンガーパイプ付きです。
    浴室：20...
  • トイレ：清潔に利用できる温水洗浄機能付きトイレです。上部と手洗い下に収納棚を設けています。トイレットペーパーや掃除用品をきれいに収納することができます。
    トイレ：清...
  • 洗面：鏡裏・洗面ボウル下・洗面台横・洗濯機置場上部に収納スペースを設けています。洗面用品やストック類などが整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡を採用しています。
    洗面：鏡裏...
  • エントランス：2026年8月撮影
    エントラン...
  • エントランス：2026年8月撮影
    エントラン...
  • 洋室：約5.8帖の洋室です。シンプルな内装で、お好きなインテリアを楽しめます。クローゼット付きで、お子様のお部屋やテレワーク部屋などにおすすめです。
    洋室：約5...

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ローレルコート新宿タワーの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 22,480万円 （858万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 22,000円 / 13,240円
所在地 東京都新宿区富久町12-1 アクセス 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
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間取り 3LDK （リビングダイニング 13.1帖 / キッチン 5帖 / 洋室 5帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 7.4帖） 専有面積 86.62m2 （26.2 坪）
バルコニー面積 14.84m2 築年月(築年数) 2002年9月（築25年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 21階 / 32階建
主要採光面 東 総戸数 217戸
駐車場 空有 34,500円(税込) 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理(株)
土地権利 所有権
その他費用 インターネット使用料：1,680円
備考 ◆複数沿線利用可能な便利な立地
◆総戸数217戸、地下2階・地上32階建てのマンション
◆住まいの中心となるLDKは約18.1帖の広々空間
◆WICやリビング収納など、収納スペースが豊富
◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な設備が充実
◆大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)
＜リフォーム内容＞
-新規交換-
〇システムキッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇洗面化粧台〇トイレ〇給湯器〇建具〇玄関収納
-その他-
〇フローリング張替〇内装クロス全面貼替　他
※インターネット使用料:月額1、680円
※アルコーブ:0.9?
※駐車場(空あり)：月額34、500〜40、000円
※駐輪場(空あり)：月額300〜500円
※バイク置場(空あり)：月額2、000円

周辺施設

コンビニ 144m
スーパー 118m
ドラッグストア 158m
公園 147m
新宿花園郵便局 186m
学校
新宿区立富久小学校 104m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年05月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 即入居可
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • セキュリティ充実
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
22,480 万円
借入金額
22,480 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
〒150-0045 東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 火曜日　水曜日
[電話番号] 0120-334-043　 [FAX番号] 03-5489-2514
[免許番号] 国土交通大臣免許(9)第004118号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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【物件番号】0137383-0001229

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0137383-0001229）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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