物件外観・画像
（ 外観：JR元町駅・県庁前駅から徒歩5分、阪急神戸三宮駅から徒歩7分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の11階建。宅配ボックス有り。スーパーまで徒歩4分など生活施設充実。商業施設充実。 ）
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カーサ神戸下山手の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 4,780万円 （243.6万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 17,300円 / 8,580円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目 | アクセス |
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分 元町駅の地域情報の口コミを見る 県庁前駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 13.8帖(9階) / 洋室 5.1帖(9階) / 洋室 5.3帖(9階) / 洋室 6帖(9階)） | 専有面積 | 64.87m2 （19.62 坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.31m2 | 築年月(築年数) | 1998年3月（築29年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 | ||
| 主要採光面 | 南西 | 総戸数 | 45戸 | ||
| 駐車場 | 空無 月額27000円。2025年11月現在空きなし。空き要確認 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：総合管財株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
防火地域、文化財保護法、中央駐車場整備地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、(2)、a）、地区計画（トアロード地区） アフターサービス保証付。既存住宅売買瑕疵保険付。全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関に鏡があるので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利。玄関からリビングが見えない間取り。キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。キッチン（人造大理石ワークトップ・オールインワン上水栓・食洗機・ガラストップコンロ・Wサポートシンク）。トイレ（ウォシュレット・セフィオンテクト・フチなし形状・お掃除リフト）。通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能。毎回新しいお湯を使っているため衛生的。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。スーパーまで徒歩4分。大丸神戸店・元町商店街まで徒歩10分以内など商業施設充実。家具・調度品は販売価格には含まれません。 |
||||
周辺施設
| コンビニ | 180m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 280m | ||||
| 総合病院 | 1,000m | ||||
| 商店街 | 500m | ||||
| ドラッグストア | 350m | ||||
| 公園 | 37m | ||||
| 銀行 | 81m | ||||
| 神戸山本通郵便局 | 350m | ||||
| 学校 |
神戸市立こうべ小学校 650m
神戸市立神戸生田中学校 450m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、シューズボックス交換、玄関フロアタイル上張、ハウスクリーニング |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
- 〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0120-920-087 [FAX番号] 078-392-1222
- [免許番号] 兵庫県知事(02)第011923号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0138649-0001238
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138649-0001238）【マンションレビュー】
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