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販売情報

グラン・フェルティ神戸山手通り|9階|61.6m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,580万円 （245.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,700円 / 8,620円

アクセス

神戸高速東西線花隈駅徒歩5分
神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩4分
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所在地

兵庫県神戸市中央区花隈町33-18
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専有面積

61.6m² （18.63 坪）

バルコニー面積

8.8m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 12.5帖 / 洋室 6帖×2 / 洋室 4.5帖×2）

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 14階建 / -

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年9月（築31年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

☆ご内見は「現地」や「最寄り駅」お待合わせOKです☆

水回り：2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年02月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/02/14情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
室内
その他
玄関
リビング/...
キッチン
キッチン
キッチン
寝室
子供部屋
浴室
浴室

浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
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バルコニー
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エントランス
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グラン・フェルティ神戸山手通りの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,580万円（245.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	11,700円 / 8,620円
所在地	兵庫県神戸市中央区花隈町33-18	アクセス	神戸高速東西線花隈駅徒歩5分神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩4分花隈駅の地域情報の口コミを見る県庁前駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 12.5帖 / 洋室 6帖×2 / 洋室 4.5帖×2）	専有面積	61.6m² （18.63 坪）
バルコニー面積	8.8m²	築年月(築年数)	1996年9月（築31年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	9階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	-
駐車場	空有 27,000円(税込) 2026年2月9日時点での情報、空き状況は管理会社へ都度確認	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
その他費用	自治会費（月額）：100円、住宅情報盤積立金（月額）：1,000円
備考	【リノベーション物件】 2026年2月にリノベーション施工済み。家族で集まれる約12.5帖のゆとりあるLDK、皆さまの暮らしにフィットしやすいよう全室洋室に、また各室に収納があり、どのお部屋でも使いやすいです。南向きの中・高層階につき開放的かつ心地よい眺望をお楽しみいただけます。落ち着いた街並み位置するマンションです。

周辺施設

コンビニ	70m
スーパー	290m
総合病院	380m
ドラッグストア	770m
公園	820m
銀行	420m
学校	神戸市立山の手小学校 630m 神戸市立神戸生田中学校 610m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年02月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV CS対応 BS対応光ファイバー全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり即入居可浴室暖房ガスコンロ設置済ワイドバルコニー南面バルコニー全室フローリング平面駐車場眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ワイドバルコニー
南面バルコニー
全室フローリング
平面駐車場
眺望が良い
複数路線
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

ルポホーム神戸三宮店　株式会社スリルアンドリアルティ: 〒650-0004 兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目2番2-204号; [営業時間] 09:00～23:59 [定休日] 毎週水曜日、年末年始; [電話番号] 078-958-9560　 [FAX番号] 078-958-9561; [免許番号] 兵庫県知事(01)第012712号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156562-0000004）【マンションレビュー】
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