物件外観・画像
（ 外観：JR三ノ宮駅から徒歩10分、4沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の11階建。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）。駐車場・バイク置き場・駐輪場有り。商業施設充実。 ）
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クローバーハイツ三宮の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 3,690万円 （156万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 12,800円 / 20,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目 | アクセス |
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分 三ノ宮駅の地域情報の口コミを見る 三宮駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.6帖(7階) / 洋室 5.4帖(7階) / 洋室 5.4帖(7階) / 洋室 5.8帖(7階)） | 専有面積 | 78.24m2 （23.66 坪） | ||
| バルコニー面積 | 23.44m2 | 築年月(築年数) | 1980年12月（築46年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 | ||
| 主要採光面 | 南西 | 総戸数 | 49戸 | ||
| 駐車場 | 駐車場（月額20000円・月額23000円.2区画。空き要確認 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
防火地域、中央駐車場整備地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）、三ノ宮南地区まちづくり基本協定。 リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。洗い物に時間を拘束されない食洗機。浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン（録画機能付）。ペット飼育可（犬・猫は合計2匹まで。規約制限有り）。駐車場（月額20000円・23000円）空き要確認。バイク置き場（月額500円・1000円）、駐輪場（月額200円）シール貼付要、空き要確認。ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など商業施設充実。 |
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周辺施設
| コンビニ | 284m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 800m | ||||
| 総合病院 | 900m | ||||
| 商店街 | 1,200m | ||||
| ドラッグストア | 367m | ||||
| 公園 | 299m | ||||
| 銀行 | 327m | ||||
| 神戸商工貿易ビル内郵便局 | 311m | ||||
| 学校 |
神戸市立中央小学校 1,600m
神戸市立布引中学校 2,700m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、配管更新 |
|---|---|
| 内装 |
2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
- 〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0120-920-087 [FAX番号] 078-392-1222
- [免許番号] 兵庫県知事(02)第011923号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0138649-0001248
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138649-0001248）【マンションレビュー】
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