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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 東海市 > 大田町 > 太田川駅 > ライオンズ太田川ステーションレジデンス

中古

ライオンズ太田川ステーションレジデンス

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 11640
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:106件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約175万円/坪
偏差値ランキング

東海市
89物件中の順位

ライオンズ太田川ステーションレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄常滑線／太田川駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『太田川駅』　名鉄常滑線　名鉄河和線　

  • 所在地(住所)

    愛知県東海市大田町川南新田155-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2011年4月

  • 総戸数

    106戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東海市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズ太田川ステーションレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズ太田川ステーションレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズ太田川ステーションレジデンスの口コミ・評判

2021年6月

りんごさん

【購入検討者さん】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近で名古屋駅へも出やすく金山へも出れる。名古屋駅、金山へ出易ければ、おおむね電車で行けるところはなんとかなるのでは。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅周り店舗が充実してきた。アピタはドンキになった。開発が進んでおり新しい店舗が増えている
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 安心のライオンズだと思っている。特段不便、危険を感じないので充分足りているのだと思う
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 充分。ベランダが広いがなんとなく外に洗濯物は干したくない
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパードンキ、スタバ、飲食店など充分

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【太田川駅に対する口コミ】高架になったので、付近の渋滞も一段と減った。ロータリーもあり、近くにドン・キホーテや商業施設もあるので、知多半島の入り口として申し分ない。近くに大学も移転してきたので、人通りも多く、東海市劇場も新しく出来た。特急電車も止まるので太田川駅は周辺のアクセスを考慮すると必要である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【太田川駅に対する口コミ】常滑線と河和線の分岐点となっており、乗り換えに非常によく使われる駅です。少し前に駅が新しくなったこともあり施設は全体的に新しく綺麗です。周辺には商業施設や飲食店があり便利です。学校もあるみたいで駅周辺は賑わっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【太田川駅に対する口コミ】名鉄河和線では知多半島の入り口として最大規模の大きさを誇る駅となりました。数年前に大改装が行われ駅はとても綺麗になりバリアフリーも充実しており利用しやすくなりました。また駅周辺にも大型ショッピングセンターがオープンしており非常に充実した環境の駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 太田川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名鉄常滑線と河和線の乗り換えができ、金山、名古屋等の名古屋本線の駅にも割りとすぐに着きます……

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（残り132文字）

2021年11月 太田川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 河和線と常滑線の分岐点であり、電車の本数も多く非常に便利な駅です。
近辺に駐車場……

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（残り186文字）

2021年9月 太田川駅

ひき弱さん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 空港にも一本で行ける20分
名古屋にも20分で行ける
河和線と空港線と……

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（残り346文字）

2020年5月 太田川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋の南部、工業地帯が広がっているエリアの駅です。近年駅が新しくなり、コンビニエンススト……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ太田川ステーションレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東海市ランキング

位
(89物件中)

東海市大田町ランキング

位
(9物件中)

太田川駅ランキング

位
(26物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,708万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズ太田川ステーションレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,061 ～ 5,178万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,825 ～ 5,061万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,590 ～ 4,825万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,354 ～ 4,590万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,119 ～ 4,354万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東海市 4位 / 65物件中
東海市大田町 3位 / 8物件中
太田川駅 3位 / 16物件中

坪賃料ランキング

東海市 2位 / 8物件中
東海市大田町 2位 / 2物件中
太田川駅 2位 / 2物件中
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無料会員登録すると、ライオンズ太田川ステーションレジデンスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,513～4,744万円

※中央値：4,629万円

予測坪単価：172万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年6カ月)

東海市ランキング

位
(18物件中)

東海市大田町ランキング

位
(4物件中)

太田川駅ランキング

位
(6物件中)

ライオンズ太田川ステーションレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年4月）		 2階 南南西
3階 南南西
3階 南南西
3階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
6階 南南西
6階 南南西
6階 南南西
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ライオンズ太田川ステーションレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2026年8月 販売中 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
3 2026年7月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2026年4月 販売中 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
5 2024年3月 2024年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 北西 ー ー
7 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年3月 2023年8月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2023年3月 2023年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
11 2023年3月 2023年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
12 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2021年4月 2021年8月 3階 4LDK 南西 ー ー
14 2021年3月 2021年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2020年11月 2020年11月 5階 4LDK 南西 ー ー
16 2020年11月 2021年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
17 2020年9月 2020年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2020年7月 2021年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2020年2月 2020年2月 7階 2LDK 南西 ー ー
20 2020年1月 2020年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
21 2019年12月 2020年2月 3階 4LDK 南西 ー ー
22 2019年11月 2019年11月 7階 2LDK 南西 ー ー
23 2019年10月 2019年10月 3階 4LDK 南西 ー ー
24 2019年8月 2019年11月 4階 4LDK 南西 ー ー
25 2019年7月 2019年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2019年7月 2019年8月 4階 4LDK 南西 ー ー
27 2018年12月 2019年6月 4階 4LDK 南西 ー ー
28 2018年11月 2018年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
30 2018年10月 2018年10月 6階 2LDK 南西 ー ー
31 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
32 2018年1月 2018年5月 5階 3LDK 南 ー ー
33 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
34 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
35 2017年9月 2017年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
36 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
37 2017年3月 2017年3月 3階 4LDK 南西 ー ー
38 2016年10月 2016年12月 5階 4LDK 南西 ー ー
39 2016年5月 2016年12月 5階 4LDK 南西 ー ー
40 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
41 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南 ー ー
42 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
43 2016年1月 2016年1月 7階 2LDK 南西 ー ー
44 2015年12月 2016年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
45 2015年8月 2015年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
46 2015年5月 2015年6月 2階 3LDK 南 ー ー
47 2014年7月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
48 2014年3月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
49 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
50 2014年2月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー

…残り30件
平均 3階 75.11㎡ 13.78㎡ 3,248万円 ＠143万円 ＠44万円 13,071円
172円		 7,782円
102円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズ太田川ステーションレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ太田川ステーションレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■東海市大田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東海市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■太田川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.5～90.89㎡｜75.75㎡ 3,210万円｜140万円/坪
3階～4階 65.07～83.91㎡｜75.98㎡ 3,333万円｜145万円/坪
5階～5階 68.54～83.91㎡｜79.52㎡ 3,427万円｜143万円/坪
6階～6階 65.07～71.5㎡｜68.42㎡ 3,030万円｜146万円/坪
7階～7階 65.07～83.91㎡｜72.09㎡ 3,142万円｜144万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.07～90.89㎡｜75.12㎡ 3,243万円｜143万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ 3,490万円｜155万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 13 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズ太田川ステーションレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 2階 3LDK 南西 68.98
2020年2月 3階 2LDK 南西 65.07
2020年2月 6階 2LDK 南西 65.07
2019年10月 5階 4LDK ー 83.91
2017年6月 2階 3LDK 南西 68.98

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズ太田川ステーションレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ太田川ステーションレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■東海市大田町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東海市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■太田川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.98～68.98㎡｜68.98㎡ 102,500円｜4,912円/坪
3階～4階 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ 100,000円｜5,080円/坪
5階～5階 83.91～83.91㎡｜83.91㎡ 110,000円｜4,334円/坪
6階～6階 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ 99,000円｜5,030円/坪
7階～7階 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ 95,000円｜4,826円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.07～83.91㎡｜68.87㎡ 101,142円｜4,875円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    バンベール太田川

    住所 愛知県東海市大田町96番1号
    最寄駅 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩2分
    築年月 2010年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 130戸
    口コミ数 15
    偏差値 56
    アクセス数 12194
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    アルバックス太田川

    住所 愛知県東海市高横須賀町御洲浜23番2号
    最寄駅 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩6分
    築年月 2019年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 4812
  • 中古

    ファミリアーレ大池公園

    住所 愛知県東海市大田町寺下41番
    最寄駅 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩10分
    築年月 2016年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 23
    偏差値 51
    アクセス数 4571
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    モアグレース高横須賀

    住所 愛知県東海市高横須賀町6丁目12番
    最寄駅 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩4分
    築年月 2006年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2623
  • 中古

    サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ

    サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージの外観
    住所 愛知県東海市横須賀町狐塚12番1号
    最寄駅 名鉄常滑線 尾張横須賀駅 徒歩2分
    築年月 2003年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 2217
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ
    リノベorリフォーム済み
    サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ     		2,580万円 109.5万円 77.84m² 4LDK 4階 南 相応

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    住所 愛知県東海市高横須賀町御洲浜15番
    交通 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩5分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    クリスタルスクエア

    住所 愛知県東海市中央町1丁目228番
    交通 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩12分
    築年数 2009年9月
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    口コミ数 0
    アクセス数 3
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    クリスタルスクエア

    住所 愛知県東海市中央町1丁目224番
    交通 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩11分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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