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販売情報

グラン・コート丸之内|6階|72.78m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,080万円 （94.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,690円 / 21,500円

アクセス

JR山陽本線福山駅徒歩4分
JR山陽新幹線福山駅徒歩4分
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所在地

広島県福山市丸之内1丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

72.78m² （22.01 坪）

バルコニー面積

23.61m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.9帖 / 洋室 7.9帖 / 洋室 7.4帖 / 洋室 2.8帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 10階建 / 27戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2004年2月（築23年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

オーナーチェンジ物件です☆福山駅まで徒歩約4分の立地です！現在、12万円で賃貸中です！

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情報登録日：2026/08/24情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：福山...
周辺：ファ...
周辺：天満...
周辺：アイ...
周辺：三宅...
周辺：福山...
その他：ロフト
その他：T...
その他：駐輪場
リビング/...
キッチン：...

キッチン
キッチン：...
浴室
収納：ロフ...
収納：パントリー
バルコニー
バルコニー
エントラン...
エントラン...
駐車場
洋室：約2.8帖
洋室：約7.4帖

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0037-634-16408

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グラン・コート丸之内の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,080万円（94.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,690円 / 21,500円
所在地	広島県福山市丸之内1丁目	アクセス	JR山陽本線福山駅徒歩4分 JR山陽新幹線福山駅徒歩4分福山駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.9帖 / 洋室 7.9帖 / 洋室 7.4帖 / 洋室 2.8帖）	専有面積	72.78m² （22.01 坪）
バルコニー面積	23.61m²	築年月(築年数)	2004年2月（築23年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 10階建
主要採光面	南西	総戸数	27戸
駐車場	無	用途地域	商業地域
現況	居住中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
土地権利	所有権
備考	準防火地域/宅地造成工事規制区域 ※表面利回り　6.9% 　想定年間収入　144万円

周辺施設

コンビニ	160m
総合病院	610m
福山駅(JR西日本山陽本線)	390m
学校	福山市立西小学校 1,020m 福山市立城北中学校 1,060m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス IHコンロコンロ三口カウンターキッチン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーロフト付き室内洗濯機置場エレベーター照明器具付きバイク置き場あり駐輪場ありオーナーチェンジパントリー眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
オーナーチェンジ
パントリー
眺望が良い
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物件価格

2,080 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

タカセ不動産株式会社　福山店: 〒721-0973 広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号; [営業時間] 09:00～18:30 [定休日] 毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇; [電話番号] 084-921-8545　 [FAX番号] 084-921-8546; [免許番号] 国土交通大臣(12)第002918号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構

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【物件番号】0140432-0000831

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140432-0000831）【マンションレビュー】
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