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販売情報

Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分|6階|57.07m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 5,590万円 （323.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,420円 / 16,040円

アクセス

Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
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所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-8
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専有面積

57.07m² （17.26 坪）

バルコニー面積

14.09m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 11帖 / 洋室 8帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 13階建 / -

主要採光面

南

築年月(築年数)

2003年2月（築24年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館の紹介です。オール電化マンション。ペット飼育可能（規約内）の南向きバルコニーのお部屋です。

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/26情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（外観：きれいな外観です）

間取り
周辺：【幼...
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周辺：【総...
周辺：【市...
室内
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン

キッチン
キッチン
寝室
寝室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
バルコニー
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Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	5,590万円（323.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,420円 / 16,040円
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-8	アクセス	Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地域情報の口コミを見る大阪上本町駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 11帖 / 洋室 8帖 / 洋室 4.5帖）	専有面積	57.07m² （17.26 坪）
バルコニー面積	14.09m²	築年月(築年数)	2003年2月（築24年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 13階建
主要採光面	南	総戸数	-
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理？
土地権利	所有権
その他費用	自治会費：300円
備考	荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届くので、出社する方や配達にすぐに対応できないことが多い方に重宝されています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。南向きの物件のご紹介です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。お掃除がしやすいＩＨクッキングヒーターです。お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。もちろんメールアドレスのみも大丈夫

周辺施設

スーパー	681m
総合病院	1,058m
パドマ幼稚園	1,261m
学校	大阪市立生魂小学校 286m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談オートロック宅配ボックス IHコンロコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件即入居可見学可能南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
オートロック
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
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物件価格

5,590 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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株式会社StartEstate: 〒542-0012 大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27　谷九ビル905号; [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日; [電話番号] 06-6777-5522　 [FAX番号] 06-6777-5532; [免許番号] 大阪府知事(02)第061434号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】0141366-0001209

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141366-0001209）【マンションレビュー】
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