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販売情報

メロディーハイム四天王寺夕陽丘　弐番館|6階|57.07m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 5,590万円 （323.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,420円 / 16,040円

アクセス

近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分
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所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

57.07m² （17.26 坪）

バルコニー面積

14.09m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 11帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 8帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 13階建 / 33戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2003年2月（築24年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ペット飼育OK♪三方角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆オール電化☆食洗機・浴室乾燥機完備☆南向き☆2WAYアクセスOKです♪

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年08月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新調、ハウスクリーニング等。

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情報登録日：2026/09/21情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：【ペット飼育OK♪2WAYアクセスOK♪H15年築☆】ローン返済目安：月々約138066円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています））

外観
外観
外観
外観
間取り：三...
周辺：【ス...
周辺：【ド...
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...

キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
バルコニー
バルコニー
バルコニー
エントランス
洋室
洋室
洋室
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メロディーハイム四天王寺夕陽丘　弐番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	5,590万円（323.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,420円 / 16,040円
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目	アクセス	近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分 Osaka Metro谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分大阪上本町駅の地域情報の口コミを見る四天王寺前夕陽ヶ丘駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 11帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 8帖）	専有面積	57.07m² （17.26 坪）
バルコニー面積	14.09m²	築年月(築年数)	2003年2月（築24年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 13階建
主要採光面	南	総戸数	33戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
土地権利	所有権
その他費用	自治会費：300円
備考	※ペット飼育可（条件付）【主なお買い物施設】・「ローソンストア100大阪上本町八丁目店」徒歩2分（約160ｍ）・「KOHYO上本町店」徒歩5分（約400ｍ）・「スギ薬局上本町店」徒歩4分（約320ｍ）【生魂小学校−徒歩5分（約400ｍ）・夕陽丘中学校−徒歩3分（約180ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

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リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年08月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新調、ハウスクリーニング等。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談オートロック IHコンロコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道下水オール電化専用バス専用トイレシャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件即入居可見学可能南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線

この物件のこだわり

角部屋
ペット相談
オートロック
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
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公営水道
下水
オール電化
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専用トイレ
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洗面所独立
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クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
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即入居可
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物件価格

5,590 万円

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うちボーナス分借入額

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社: 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号; [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間; [屋号] エースカンパニー不動産株式会社　 [電話番号] 06-6760-0344　 [FAX番号] 06-6760-1344; [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】0119658-0008263

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0119658-0008263）【マンションレビュー】
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