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シャルム新駅前|4階|67.46m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,990万円 （97.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,070円 / 9,400円

アクセス

広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩5分
バス　広陵学園入口まで徒歩1分
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所在地

広島県広島市安佐南区伴東3丁目2-5
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専有面積

67.46m² （20.4 坪）

バルコニー面積

11.44m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5帖×2）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 8階建 / 42戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1995年3月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

リフォーム済みのおススメマンションです！アストラムライン伴駅徒歩5分、バス停徒歩1分、スーパーなどの生活施設も徒歩圏内で完結する住環境が魅力♪リバーサイドで日当り、通風良好です！

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情報登録日：2026/08/19情報有効期限：2026/10/20 （あと8日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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外観
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外観
間取り
その他：共用部分
玄関
玄関
リビング/...
リビング/...

リビング/...
キッチン
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洗面
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設備
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エントランス
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シャルム新駅前の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,990万円（97.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,070円 / 9,400円
所在地	広島県広島市安佐南区伴東3丁目2-5	アクセス	広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩5分バス　広陵学園入口まで徒歩1分伴駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5帖×2）	専有面積	67.46m² （20.4 坪）
バルコニー面積	11.44m²	築年月(築年数)	1995年3月（築32年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 8階建
主要採光面	南東	総戸数	42戸
駐車場	※駐車：敷地内　月額7　500円(空き状況は管理会社要確認)	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)合人社計画研究所
土地権利	所有権
備考	※新規リノベーション物件(令和8年5月完了)：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、トイレ新規交換、防水パン新規交換、フローリング全室張替、クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等 ※エレベーター機能 ※オートロック機能

周辺施設

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スーパー	409m
総合病院	642m
商店街	1,878m
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公園	6,480m
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学校	伴小学校 1,442m 伴中学校 1,785m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック TVモニタ付インターホンシステムキッチン公営水道下水バス・トイレ別追焚機能シャワー付洗面化粧台クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーバリアフリーエレベーター耐震構造（新耐震基準適合）見学可能総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
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フローリング
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
耐震構造（新耐震基準適合）
見学可能
総戸数・総区画数30以上
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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

トータテ住宅販売株式会社　北店: 〒731-0103 広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16; [営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 毎週木曜日　年末年始; [電話番号] 0120-412-760　 [FAX番号] 082-876-1311; [免許番号] 国土交通大臣免許(08)第004315号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0141895-0003025

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141895-0003025）【マンションレビュー】
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