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販売情報

シャルム新駅前|4階|67.46m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,990万円 （97.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,070円 / 9,400円

アクセス

広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩5分
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所在地

広島県広島市安佐南区伴東3丁目2-5
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専有面積

67.46m² （20.4 坪）

バルコニー面積

11.44m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 5帖(1階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 8階建 / 42戸

主要採光面

築年月(築年数)

1995年3月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■AL伴駅徒歩約5分■新規リノベーション物件3LDK■リバーサイドマンション■ゆめマート徒歩約6分

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年05月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/03/16情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観）

外観
外観
外観
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間取り：※...
室内
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その他
その他

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シャルム新駅前の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,990万円（97.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,070円 / 9,400円
所在地	広島県広島市安佐南区伴東3丁目2-5	アクセス	広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩5分伴駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 5帖(1階)）	専有面積	67.46m² （20.4 坪）
バルコニー面積	11.44m²	築年月(築年数)	1995年3月（築32年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 8階建
主要採光面	-	総戸数	42戸
駐車場	空有 (1台) 7,500円(税込) 物件からの距離0m	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)合人社計画研究所
土地権利	所有権
備考	◎令和8年5月新規リノベーション完了：システムキッチン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等 ◎アフターサービス保証付(部位・設備別　最長10年) ◎水まわりトラブル365日対応 ◎エレベーター ◎オートロック ◎駐輪場・バイク置場 ◎バス停徒歩約1分

周辺施設

コンビニ	442m
スーパー	399m
学校	広島市立伴小学校 1,331m 広島市立伴中学校 1,582m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年05月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック TVモニタ付インターホン IHコンロシステムキッチン食器洗い乾燥機オートバスシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件駐車場あり即入居可見学可能パントリー全室フローリング総戸数・総区画数30以上眺望が良い子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

オートロック
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
即入居可
見学可能
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全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
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子育てに便利な施設が充実

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店: 〒731-0124 広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103; [営業時間] 09:15～18:45 [定休日] 年末年始・盆・GW; [電話番号] 082-836-3730　 [FAX番号] 082-836-3731; [免許番号] 国土交通大臣(02)第009597号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】3228205-0001853

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3228205-0001853）【マンションレビュー】
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