東急ドエルアルス泉北深井の外観
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東急ドエルアルス泉北深井の外観：南海泉北線「深井」駅が徒歩12分。通勤にも外出にもアクセス良好。家族でおでかけすることも増えそうですね♪
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東急ドエルアルス泉北深井のエントランス：オートロックのエントランスで安心！
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：■毎週土・日・祝のご対応可能■お忙しい方も、お仕事前やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせてご案内致します！キッズルーム・駐車場完備！
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：セブンイレブン堺東山店まで約480ｍ！
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：リフォーム・住宅ローンの事はご相談下さい!!
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：久世小学校約800ｍ！平井中学校約1280ｍ！
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：休日にはご家族連れで賑わうショッピングモールで、お買い物もお食事も楽しめます♪
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：周辺は落ち着いた住環境ですので子育て世代のご家族にもおすすめ！
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：毎日のお散歩も快適なエリアで、ゆとりある住環境が整っています。
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：清潔に維持されている共用部。住む方のマナーの良さが感じられます！
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：空家につき即日内覧可能ですです♪ぜひご見学ください！
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東急ドエルアルス泉北深井のその他：静かな住環境？？ 子育てや在宅ワークにも適した暮らしが叶います♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約72万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
堺市中区 |
東急ドエルアルス泉北深井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『深井駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市中区東山28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
73戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堺市立久世小学校
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中学校区域
堺市立平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東急ドエルアルス泉北深井の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
東急ドエルアルス泉北深井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
東急ドエルアルス泉北深井の【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス泉北深井の口コミ・評判
2015年6月
tom0268さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 中百舌鳥まで1駅なので泉北高速鉄道の他の駅に比べると移動時間がかからない。難波までは南海高野線直通の準急で乗り換えなしで行けるのが便利。駅前は飲食店はある程度はあるが駅から少し離れたところに多い。スーパーはグルメシティが西側のロータリーにあるのみ。駅すぐのコンビニはデイリーヤマザキが2軒 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 泉北1号線の近く。閑静な住宅街で畑も多く昼は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 住宅街の中にあるマンションなのですぐにわかる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的なマンションの間取りなので使いやすいと思う。インターネットには各部屋から接続可能。テレビも4台まで、エアコンは3台まで可能。ケーブルテレビにマンションで加入しているので加入時に余計な手数料がかからない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前のグルメシティはちょっとした買い物に便利。幹線道路沿いにあるイズミヤは品揃えが豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中区は駅が1つしかなく不便な場所も多い中で区役所まで徒歩で行けるのは便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【深井駅に対する口コミ】駅構内に銀行のATM、100円均一店、飲食店、ロータリーにはスーパーやコンビニもあるので便利です。 周辺は坂も少ないので自転車でも移動しやすいし、大阪市内に勤める人が多いベットタウンなので駅から少し離れると静かな住宅地になります。 ターミナル駅のなんばへは1本で行け、他の路線に比べるとそんなに混んでないのもいい点だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【深井駅に対する口コミ】駅前にダイエーがあり、日常の買い物は便利。難波まで電車で1本25分で行ける。隣の中百舌鳥駅（約５分）まで行けば、御堂筋線に乗り換えられるので、大阪市内へのアクセスは良い。電車も中百舌鳥が始発なので、座ることが出来て良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 深井駅
3.0
【メリット】 付近にコンビニや小さいスーパーがあり,スーパーの中にはミスタードーナツがある。お菓子屋さん……
2021年10月 深井駅
4.0
【メリット】 駅直結のお店も非常に多いです。居酒屋やファーストフード、カフェもありますし徒歩圏内であれば……
2019年6月 深井駅
4.0
【メリット】 駅前に午前１時まで開いているスーパーマーケットがあります。区役所や大きい郵便局も駅から近く……
2018年12月 深井駅
2.0
【メリット】 深井駅周辺には居酒屋が多くあるので仕事終わりに利用しています。お昼時には駅周辺の喫茶店で食……
東急ドエルアルス泉北深井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市中区ランキング
 位(43物件中) |
堺市中区東山ランキング
位(2物件中) |
深井駅ランキング
位(31物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,586万円
推定相場坪単価72万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
東急ドエルアルス泉北深井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,704 ～ 1,744万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,625 ～ 1,704万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,546 ～ 1,625万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,467 ～ 1,546万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,387 ～ 1,467万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 堺市中区 | 18位 | / 41物件中 |
|---|---|---|
| 堺市中区東山 | 1位 | / 2物件中 |
| 深井駅 | 16位 | / 30物件中 |
坪賃料ランキング
| 堺市中区 | 4位 | / 8物件中 |
|---|---|---|
| 堺市中区東山 | 1位 | / 1物件中 |
| 深井駅 | 4位 | / 5物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
東急ドエルアルス泉北深井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2026年7月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2026年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2026年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2025年12月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 8 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2024年12月 | 2025年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 11 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 13 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2016年9月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 19 | 2014年12月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 32 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 34 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 35 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 36 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 37 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 38 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 39 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | 72.04㎡ | 10.19㎡ | 1,423万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 11,543円 161円 |
11,773円 165円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス泉北深井の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■堺市中区東山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■堺市中区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■深井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.77～71.22㎡｜71㎡ | 1,250万円｜58万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.06～83.01㎡｜72.22㎡ | 1,538万円｜70万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.22～71.22㎡｜71.22㎡ | 1,480万円｜68万円/坪 |
| 6階～6階 | 59.06～72.78㎡｜68.27㎡ | 1,409万円｜68万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.23～88.16㎡｜77.59㎡ | 1,562万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.19～88.16㎡｜72.74㎡ | 1,428万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.06～59.06㎡｜59.06㎡ | 1,330万円｜74万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルス泉北深井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 79.84 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.77 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.62 | |
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| 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | 67 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス泉北深井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■堺市中区東山の賃料相場
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前年比
(2025年09月)
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■堺市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■深井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.77～68.77㎡｜68.77㎡ | 88,000円｜4,230円/坪 |
| 3階～4階 | 70.62～79.84㎡｜75.23㎡ | 77,000円｜3,375円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 67～67㎡｜67㎡ | 70,000円｜3,454円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.77～79.84㎡｜74.3㎡ | 86,500円｜3,875円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67～67㎡｜67㎡ | 70,000円｜3,454円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
