ヴァンティアン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2041
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 157件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 62,014円 |
| 平均坪単価 | ＠5,044円 |
| 平均m²単価 | ＠1,526円 |
| 上位専有面積 | 42.41m²：53件 36.81m²：37件 40.24m²：34件 |
| 上位間取り | 1DK：87件 1LDK：69件 2K：1件 |
ヴァンティアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『深井駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市中区深井沢町3326 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
堺市立東深井小学校
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中学校区域
堺市立深井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンティアンの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | なんと言っても駅近。徒歩4分。ホームが見える近さなのに、駅の騒音はなし。オートロックでエレベーターあり。バルコニーはそこらの賃貸より広く南向きで日当たり最高。バルコニーからは桜が見えます。隣の部屋もオープンにできたり、クローズしてもOK。単身赴任の方や、家族でも住んでいる方もいます。若い方から高齢者まで幅広いです。駅チカなのでふらっと飲みに行くこともできます。近くに病院もあるし、スーパーもあります。コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅が近い。家の裏は市役所、保健所となっているため婚姻～出産などイベントの時は助かる。スーパーも近い。ドラッグストア、病院、公園も近くにある。中学校、幼稚園もちかくにある。夜でも終電帰りの人がいるので、人通りはある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック。エレベーターあり。その他監視カメラ多数あり。定期的にエレベーターメンテナンスや、害虫駆除7eac2euf あり。駅近であるが、バイク、自転車の駐輪場と車の駐車場もある。ベビーカー使用しても困難に感じたことは無い。ペットは禁止。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋との壁の部分はコンクリート。基本的にバリアフリー設計。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 激安スーパーは食品館アプロ水池。万代(はぜてん)、グルメシティ(深井駅)、DAISO(大野芝)、COOPなど、自転車15分圏内にたくさんある。大型ショッピングモールは、アリオ鳳まで車で15分。深井駅から自転車5分には有名なフランシーズというケーキ屋さんもある。手土産にはもってこい。駅チカなのでパン屋さんは多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | こども園がとなりにある。深井中学校もとなりにある。今年四月から徒歩3分に平成病院というのができた。車で10分、ベルランド総合病院という急性期病院もある。公園は多数あり。家の裏は市役所なのでイベントは多数やっている。こどもむけもあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 深井駅まではとても近く、徒歩5分以内で着きます。また、駅には王将等の飲食店だけでなく、100円ショップやまるしげもあるのが良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 区役所、郵便局が1分以内で歩いて行ける所にあり非常に便利。また、近くに大きい公園もあるので、散歩が好きな方にはおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックな事と、ドアの鍵はカードキー型でピッキングされにくそうなので防犯面は良い方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 上の階だと日当たりは非常に良好(階下だとベランダ出てすぐに桜の木がある為微妙です)。ちなみにエアコン、床暖房も完備なので暑い日や寒い日も安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅近くにあるダイエーには徒歩5分くらいで行けます。また、フランシーズという地元では美味しくて有名なケーキ屋さんも、徒歩圏内で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション横に人気の幼稚園があります。ただし、年度によっては一般枠では入れない事もあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
りんすーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近く清潔で周りが静か、徒歩数分の範囲で役所やスーパーがあり治安が良くて気に入っていました。またバーや飲食点もそれなのにあり遅くまで開いているので単身世帯には良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安がよく車の騒音や人の喧騒に悩まされることなくとても快適です。特にこれ以上ないぐらい悪い点がないですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティ面ではオートロックで、周りで泥棒に入られたとか聞いたのとがないので特に問題を感じたことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニーに通じる大きな窓が2つあり日当たりがよく、部屋も広々と清潔感があります。また、防音設備がしっかりできているように思います。両隣から物音が聞こえることもなく過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅近くにスーパーやコンビニ、ファミレス、居酒屋、バーなど揃っており、パン屋さんやケーキ屋さんも徒歩圏内にあるので充分だと思います。数はそれほど多くないですがコンパクトにまとまっていて生活しやすいように感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に保育園があります。また診療所も徒歩数分にありほかに大学病院まで車で15分ほどで行ける距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 深井駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにグルメシティがあり、帰りに買い物ができるのでとても便利です。周辺に飲食店もあ……
2021年10月 深井駅
3.0
【メリット】 駅の周りに銀行やコンビニ、スーパーもあり、仕事帰りに買い物もしやすいです。
市内……
2018年8月 深井駅
5.0
【メリット】 ・7:00～1:00まで営業している、スーパーのグルメシティがある。
・コンビニ……
2018年4月 深井駅
4.0
【メリット】 区役所、郵便局が駅から徒歩圏内にあります。改札を出たら、駅構内にあります「深井プラザ」にな……
ヴァンティアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42.41 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | ー | 42.41 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 南 | 40.24 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.41 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | ー | 42.41 | |
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…残り152件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市中区深井沢町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■深井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.8～42.41㎡｜39.95㎡ | 60,705円｜5,033円/坪 |
| 3階～4階 | 36～42.41㎡｜40.04㎡ | 59,880円｜4,948円/坪 |
| 5階～6階 | 36.8～42.41㎡｜40.07㎡ | 62,469円｜5,161円/坪 |
| 7階～7階 | 36.81～43.73㎡｜40.82㎡ | 63,646円｜5,162円/坪 |
| 8階～8階 | 36.8～42.41㎡｜39.54㎡ | 63,633円｜5,321円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～43.73㎡｜40.16㎡ | 62,048円｜5,114円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
