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サンクタス阿倍野ザ・プレミア|13階|69.76m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 9,298万円 （440.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,200円 / 20,930円

アクセス

Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩4分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩4分
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所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目
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専有面積

69.76m² （21.1 坪）

バルコニー面積

12.2m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室 6.3帖 / 洋室 4.6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

13階 / 14階建 / 156戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2005年3月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆2026年9月室内リフォーム完了 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆南向き13階！

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台新調など

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/21情報有効期限：2026/10/17 （あと4日）

物件外観・画像

（間取り）

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サンクタス阿倍野ザ・プレミアの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	9,298万円（440.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,200円 / 20,930円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目	アクセス	Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩4分近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩4分阿倍野駅の地域情報の口コミを見る大阪阿部野橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室 6.3帖 / 洋室 4.6帖）	専有面積	69.76m² （21.1 坪）
バルコニー面積	12.2m²	築年月(築年数)	2005年3月（築22年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	13階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	156戸
駐車場	空無 ※空要確認　月額16　500円〜22　000円	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利	所有権
備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・システムバス新調・温水洗浄便座新調・クロス貼替・フローリング張替など ■おすすめポイント■ 〇複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！行動範囲が広がります♪ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇13階部分南向きにつき陽当り・通風・眺望良好です♪ ※ペット飼育可（規約による制限有）

周辺施設

コンビニ	241m
スーパー	118m
商店街	122m
ドラッグストア	301m
公園	237m
あべのベルタ内郵便局	313m
学校	大阪市立常盤小学校 520m 大阪市立文の里中学校 1,138m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面化粧台新調など

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	二人入居可ペット可ペット相談オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー温水洗浄便座洗面所独立トランクルーム全居室収納クローゼットウォークインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場ありガスコンロ設置済南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

二人入居可
ペット可
ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
複数路線
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物件価格

9,298 万円

借入金額

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社: 〒542-0063 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇; [電話番号] 06-6191-8181　 [FAX番号] 06-6191-8180; [免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10680号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0143315-0004692

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0143315-0004692）【マンションレビュー】
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