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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 八広 > 八広駅 > 朝日プラザ八広

中古

朝日プラザ八広

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 3442
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朝日プラザ八広の外観
  • 朝日プラザ八広の外観
  • 朝日プラザ八広の外観：【朝日プラザ八広】
  • 朝日プラザ八広の外観：ここから始まる新生活を応援いたします
  • 朝日プラザ八広の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
  • 朝日プラザ八広の外観：安心して新生活をスタートできますね！
  • 朝日プラザ八広の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
  • 朝日プラザ八広の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • 朝日プラザ八広の【エントランス】
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約199万円/坪
偏差値ランキング

墨田区
1280物件中の順位

朝日プラザ八広の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／八広駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『八広駅』　京成押上線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区八広6丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    区立八広小学校

  • 中学校区域

    区立吾嬬第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「グルメシティ東向島店」約750m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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朝日プラザ八広の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

朝日プラザ八広 10階
朝日プラザ八広 10階

リノベorリフォーム済み

価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
213.7万円
専有面積
49.19m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
朝日プラザ八広
朝日プラザ八広

リノベorリフォーム済み

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
220.4万円
専有面積
49.19m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
朝日プラザ八広
朝日プラザ八広

リノベorリフォーム済み

価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
233.8万円
専有面積
49.19m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
朝日プラザ八広
朝日プラザ八広
価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
279.2万円
専有面積
41.19m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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朝日プラザ八広の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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朝日プラザ八広の口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八広駅に対する口コミ】メリットとしては様々な場所へのアクセスがしやすいという点です。八広駅の2駅隣には押上駅があり、そこからオフィス街へのアクセスがしやすい半蔵門線や、私鉄の東武スカイツリーラインへの乗り換えが可能です。また八広駅の近くには東武線の東向島駅があり、用途によって駅を使い分けることができます。八広駅は墨田区内の下町で坂道がほとんど無いので、高齢者の方々が多数住まわれています。水戸街道といった大通りがあるので夜道でも比較的明るいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年10月

msm47さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 荒川が近く、河川敷も整備されていて、お散歩やウォーキングするにはちょうどいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 八広駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 荒川土手の上にある駅です。最近は駅の周りにコンビニやドラッグストアもあります。
……

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（残り155文字）

2020年2月 八広駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットとしては様々な場所へのアクセスがしやすいという点です。八広駅の2駅隣には押上駅があ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り340文字）

2019年10月 八広駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 人通りの少ない駅なので、電車内が混雑することはほとんどありません。通勤や通学の時間帯を除け……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

2018年8月 八広駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅に直結している薬局やコンビニ等があるため便利。
・都心へのアクセスは新橋や日……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ八広の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1280物件中)

墨田区八広ランキング

位
(62物件中)

八広駅ランキング

位
(72物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,791万円

推定相場坪単価199万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

価格帯別判定 i

朝日プラザ八広の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,075 ～ 4,170万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,886 ～ 4,075万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,696 ～ 3,886万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,507 ～ 3,696万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,317 ～ 3,507万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 816位 / 826物件中
墨田区八広 40位 / 40物件中
八広駅 50位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,396～3,570万円

※中央値：3,483万円

予測坪単価：183万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ八広の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 1階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年8月 販売中 10階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 販売中 1階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2026年7月 販売中 10階 2LDK 南 リフォーム ー
6 2026年7月 2026年7月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2026年6月 販売中 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
8 2026年5月 2026年5月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年5月 2026年7月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2026年4月 2026年6月 10階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年4月 2026年5月 1階 3DK 南西 ー ー
12 2026年3月 2026年5月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
13 2026年3月 2026年5月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
14 2026年2月 2026年2月 1階 1DK 南西 ー ー
15 2026年1月 2026年1月 1階 1DK 南西 ー ー
16 2025年12月 2025年12月 1階 1DK 南西 ー ー
17 2025年10月 2025年11月 1階 1DK 南西 ー ー
18 2025年8月 2025年9月 1階 1DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年8月 2025年9月 5階 3DK 南東 ー ー
20 2025年4月 2025年5月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
21 2025年4月 2025年4月 11階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2024年12月 2025年1月 1階 1DK 南西 ー ー
23 2024年10月 2024年10月 10階 2DK 南西 角部屋 ー
24 2024年8月 2024年11月 11階 2LDK 南西 ー ー
25 2024年6月 2024年8月 10階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2024年5月 2024年8月 11階 2LDK 南西 ー ー
27 2024年2月 2024年5月 11階 2LDK 南西 ー ー
28 2023年12月 2024年10月 1階 1DK 南西 リフォーム ー
29 2023年10月 2023年10月 11階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2023年9月 2023年10月 1階 1DK 南 ー ー
31 2023年8月 2023年10月 11階 2DK 南西 リフォーム ー
32 2023年2月 2023年5月 11階 2DK 南西 リフォーム ー
33 2022年2月 2022年3月 8階 2DK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2022年2月 2022年2月 7階 2DK 北東 ー ー
35 2021年8月 2021年9月 7階 2DK 北東 ー ー
36 2020年9月 2020年9月 5階 1SDK 北東 角部屋 ー
37 2020年2月 2020年2月 5階 1DK 南西 ー ー
38 2020年1月 2020年2月 5階 1DK 南西 ー ー
39 2019年12月 2020年1月 5階 1DK 南西 ー ー
40 2019年12月 2019年12月 5階 1DK 南西 ー ー
41 2019年12月 2019年12月 5階 1DK 南西 ー ー
42 2019年12月 2019年12月 5階 1DK 南西 ー ー
43 2019年12月 2019年12月 9階 2DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
44 2017年6月 2017年7月 4階 2DK 北東 ー ー
45 2016年5月 2016年6月 7階 1DK 西 ー ー
46 2016年5月 2016年6月 7階 1DK 西 ー ー
47 2016年5月 2016年6月 5階 1DK 南西 ー ー
48 2016年2月 2016年5月 5階 1DK 南西 ー ー
49 2016年1月 2016年2月 5階 1DK 南西 ー ー
50 2015年11月 2015年12月 5階 1DK 南西 ー ー
51 2015年11月 2015年12月 11階 2DK 北東 ー ー
52 2015年9月 2015年11月 11階 2DK 北東 ー ー
53 2015年9月 2015年10月 9階 2DK ー ー ー
54 2015年3月 2015年3月 9階 2DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
55 2014年12月 2015年2月 11階 2LDK 南西 ー ー
56 2014年8月 ー 11階 3DK 南西 ー ー

…残り36件
平均 6階 42.41㎡ 5.34㎡ 1,843万円 ＠140万円 ＠43万円 11,487円
272円		 10,333円
244円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ八広の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ八広の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■墨田区八広の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■八広駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 33.74～49.19㎡｜37.95㎡ 1,823万円｜158万円/坪
4階～5階 29.77～49.19㎡｜37.71㎡ 1,515万円｜124万円/坪
6階～7階 33.74～44.04㎡｜38.89㎡ 1,497万円｜122万円/坪
8階～9階 42.24～44.04㎡｜43.13㎡ 1,705万円｜130万円/坪
10階～11階 44～62.9㎡｜49.43㎡ 2,230万円｜148万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.77～62.9㎡｜42.59㎡ 1,933万円｜145万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.74～33.74㎡｜33.74㎡ 845万円｜83万円/坪
北・北東・北西向き 42.24～44.04㎡｜43.58㎡ 1,634万円｜124万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ八広の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 6階 2DK ー 42.24
2023年1月 10階 2DK 北東 42.24
2022年3月 5階 2DK 南東 44.04
2022年2月 9階 1DK 南 33
2021年7月 9階 1DK 南 33

…残り13件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ八広の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ八広の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

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  • ■墨田区八広の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■八広駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 38.93～44.04㎡｜43.44㎡ 83,111円｜6,350円/坪
6階～7階 33.74～44㎡｜38.43㎡ 72,000円｜6,214円/坪
8階～9階 33～33㎡｜33㎡ 62,000円｜6,211円/坪
10階～11階 33.74～44㎡｜39.99㎡ 76,000円｜6,279円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～44.04㎡｜41.31㎡ 76,416円｜6,119円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.74～33.74㎡｜33.74㎡ 65,000円｜6,369円/坪
北・北東・北西向き 42.24～44㎡｜43.12㎡ 82,500円｜6,332円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    東和パークハイツ墨田

    住所 東京都墨田区墨田4丁目62番8号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩4分
    築年月 1994年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6219
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
  • 中古

    パールマンション墨田壱番館

    住所 東京都墨田区墨田4丁目49番3号
    最寄駅 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩7分
    築年月 1990年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3472
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    レピュア東向島

    住所 東京都墨田区東向島6丁目53番2号
    最寄駅 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分
    築年月 2019年4月
    階建 地上10階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 162
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    リーベ墨田

    住所 東京都墨田区八広6丁目32番7号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩3分
    築年月 1989年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3487
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    ルリオン東向島

    住所 東京都墨田区東向島5丁目21番13号
    最寄駅 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分
    築年月 2011年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 3706
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円

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周辺の賃貸物件

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    ラヤマコーポ

    住所 東京都墨田区八広6丁目10番4号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩3分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 421
  • 賃貸

    M・Sフラット

    住所 東京都墨田区墨田4丁目41番11号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩7分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 128
  • 賃貸

    ベルメゾンII

    住所 東京都墨田区墨田4丁目
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
  • 賃貸

    バースプレイススミダ

    住所 東京都墨田区墨田4丁目
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
  • 賃貸

    グレースフルプレイス

    住所 東京都墨田区東向島6丁目61番9号
    交通 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワー錦糸公園

    シティタワー錦糸公園
    価格 11,800万円～15,500万円
    所在地 東京都墨田区太平四丁目4番1他（地番）
    交通 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩11分
    階建 地上18階建
    総戸数 130戸
    専有面積 55.41㎡～72.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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