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中古

ピステ石打

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 17549
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ピステ石打の外観：マンション外観
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  • ピステ石打のエントランス：エントランス（外）
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  • ピステ石打のその他：【共用部】コインランドリー
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  • ピステ石打のその他：【共用部】サウナ
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  • ピステ石打のその他：【共用部】スキーロッカー
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  • ピステ石打のその他：【共用部】チューンナップコーナー
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  • ピステ石打のその他：【共用部】フロント
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  • ピステ石打のその他：【共用部】ラウンジ
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:196件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約8万円/坪 賃料:約4430円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約70.82％

ピステ石打の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／越後湯沢駅 徒歩49分

  • 利用可能路線

    『越後湯沢駅』　JR上越新幹線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼市石打887-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    245戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    南魚沼市立塩沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ピステ石打の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ピステ石打
ピステ石打

リノベorリフォーム済み

価格
150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
18.3万円
専有面積
26.97m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ピステ石打
ピステ石打
価格
150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
15.8万円
専有面積
31.28m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ピステ石打の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ピステ石打の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺に料理屋が多数あり、地元の食材を食べる事ができる。
駅構内に利き酒ができるコーナーがある。
普段人があまりいないので、タクシーをすぐに拾える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然に囲まれており、静か。
スキー場まで歩いていける距離なので、冬のスポーツが手軽に楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 温泉やトレーニングジム、ラウンジ、宅配ボックス、フリーWi-Fiが備わっているため、ありがたい。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 床暖房がある。窓からの景色が綺麗。
埋め込み式の２段ベッドが完備されている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーや飲食店に地元の食材やお酒が並んでいる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自然が身近で、ゲームセンターなどもないため、子供を外遊びさせたり、アウトドアを楽しむにはすごくいい環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【越後湯沢駅に対する口コミ】東京まで一本で新幹線で行けます。冬場はスキー客が多く、年中通して観光客が多いです。駅中はお酒を飲める所やお土産屋さんも充実しています。一見小さい駅のようですが広いです。駅周辺も飲食店や土産屋が多く、温泉もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地元の高齢者の方や学生には普段の移動の手段としてなくてはならない駅です。
また観……

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（残り153文字）

2021年11月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新しくはないものの清潔感があり、田舎の駅にしては大きいです。さらに駅の周りには飲食店なども……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り184文字）

2021年10月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 越後湯沢駅全体が観光スポットとなっています。
温泉もあり、お土産コーナーが非常に……

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（残り253文字）

2021年10月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京まで一本で新幹線で行けます。冬場はスキー客が多く、年中通して観光客が多いです。駅中はお……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格104万円

推定相場坪単価8万円/坪

推定相場㎡単価3万円/㎡

想定賃料　　5.8　～　6.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,209円～4,652円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　70.82％
価格帯別判定 i

ピステ石打の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 112 ～ 114万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 107 ～ 112万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 101 ～ 107万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 96 ～ 101万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 91 ～ 96万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

南魚沼市 7位 / 8物件中
南魚沼市石打 5位 / 6物件中
越後湯沢駅 19位 / 36物件中

坪賃料ランキング

南魚沼市 1位 / 1物件中
南魚沼市石打 1位 / 1物件中
越後湯沢駅 5位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：100～105万円

※中央値：102万円

予測坪単価：8万円/坪

予測㎡単価：3万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピステ石打の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 1LDK 西 ー ー
2 2026年8月 販売中 6階 1K 西 ー ー
3 2026年7月 2026年8月 10階 1K 西 リフォーム ー
4 2026年7月 販売中 12階 2LDK 東 ー ー
5 2026年7月 2026年7月 6階 1LDK 西 ー ー
6 2026年7月 2026年7月 6階 1K 西 ー ー
7 2026年6月 2026年7月 6階 1K 西 ー ー
8 2026年6月 販売中 8階 1K 西 ー ー
9 2026年6月 2026年7月 10階 1K 西 リフォーム ー
10 2026年5月 2026年5月 12階 1K 西 ー ー
11 2026年5月 2026年8月 9階 1DK 東 ー ー
12 2026年5月 2026年7月 9階 2LDK 西 ー ー
13 2026年5月 2026年5月 9階 2LDK 西 ー ー
14 2026年4月 2026年7月 6階 1K 西 ー ー
15 2026年4月 2026年4月 2階 1K 西 ー ー
16 2026年3月 2026年4月 5階 1R 西 ー ー
17 2026年3月 2026年4月 11階 1K 東 ー ー
18 2026年3月 2026年3月 10階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2026年2月 2026年3月 11階 1K 東 ー ー
20 2026年1月 2026年3月 12階 1K 西 ー ー
21 2026年1月 2026年5月 5階 1K 東 ー ー
22 2026年1月 2026年2月 9階 1K 西 ー ー
23 2025年11月 2025年12月 8階 1R 西 ー ー
24 2025年11月 2025年12月 8階 1K 東 ー ー
25 2025年11月 2026年3月 11階 1R 西 ー ー
26 2025年10月 2025年12月 11階 2DK 西 角部屋 ー
27 2025年10月 2025年12月 5階 1K 東 ー ー
28 2025年10月 2025年10月 14階 1LDK 西 リフォーム ー
29 2025年10月 2025年10月 4階 2DK 西 角部屋 ー
30 2025年8月 2025年9月 9階 1K 東 ー ー
31 2025年8月 2025年9月 6階 1K 西 ー ー
32 2025年7月 2026年3月 5階 1K ー ー ー
33 2025年7月 2025年9月 13階 1LDK 西 ー ー
34 2025年6月 2025年6月 8階 1K 西 ー ー
35 2025年6月 2025年6月 8階 1K 西 ー ー
36 2025年5月 2025年9月 4階 1K 西 ー ー
37 2025年5月 2025年6月 8階 1K 西 ー ー
38 2025年4月 2025年4月 5階 1K 西 ー ー
39 2025年4月 2025年5月 3階 1K 西 ー ー
40 2025年2月 2025年2月 4階 1K 西 ー ー
41 2025年2月 2025年2月 10階 1K 西 ー ー
42 2025年2月 2025年2月 10階 1K 西 ー ー
43 2025年1月 2025年2月 10階 1K 西 ー ー
44 2025年1月 2025年1月 10階 1K 西 ー ー
45 2024年12月 2024年12月 6階 1K 西 ー ー
46 2024年12月 2024年12月 4階 1K 西 ー ー
47 2024年12月 2025年1月 8階 1K 西 ー ー
48 2024年11月 2025年1月 14階 1K 東 ー ー
49 2024年11月 2024年12月 8階 1K 西 ー ー
50 2024年11月 2024年12月 14階 1K 東 ー ー
51 2024年10月 2024年12月 3階 1LDK 西 ー ー
52 2024年10月 2024年11月 13階 1K 東 ー ー
53 2024年10月 2024年12月 4階 2DK 西 角部屋 ー
54 2024年10月 2024年12月 5階 1K ー ー ー
55 2024年9月 2024年9月 12階 1K 東 ー ー
56 2024年8月 2024年9月 3階 1DK 西 ー ー
57 2024年8月 2024年9月 6階 1K 西 ー ー
58 2024年8月 2024年8月 5階 2DK 東 ー ー
59 2024年7月 2024年7月 4階 1K 東 ー ー
60 2024年7月 2024年7月 10階 1K 西 ー ー
61 2024年5月 2024年5月 3階 1K 東 ー ー
62 2024年4月 2024年6月 4階 1LDK 西 ー ー
63 2024年1月 2024年2月 10階 1K 西 ー ー
64 2023年9月 2023年10月 10階 1K 東 ー ー
65 2023年8月 2023年8月 14階 3LDK 北東 角部屋 ー
66 2023年8月 2023年10月 6階 1K 西 リフォーム ー
67 2023年3月 2023年10月 11階 1K 西 ー ー
68 2023年2月 2023年2月 14階 3LDK 北東 角部屋 ー
69 2023年2月 2023年2月 6階 1K 西 リフォーム ー
70 2022年11月 2022年12月 6階 1K 東 ー ー
71 2022年6月 2022年12月 2階 1K 西 ー ー
72 2022年2月 2022年3月 5階 1K 西 ー ー
73 2021年12月 2022年6月 2階 2DK 東 角部屋 ー
74 2021年11月 2021年11月 5階 1K 東 ー ー
75 2021年10月 2021年11月 5階 1LDK 東 ー ー
76 2021年8月 2021年8月 14階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
77 2021年5月 2021年6月 8階 1DK 東 ー ー
78 2021年5月 2021年6月 2階 1LDK 東 ー ー
79 2021年5月 2021年6月 13階 1K 西 リフォーム ー
80 2021年4月 2021年5月 5階 1K ー ー ー
81 2021年3月 2021年6月 11階 1K 西 ー ー
82 2021年2月 2021年3月 6階 1LDK 西 ー ー
83 2021年2月 2021年3月 9階 1K 西 ー ー
84 2020年11月 2020年12月 8階 1DK 東 ー ー
85 2020年10月 2020年11月 11階 1DK 東 ー ー
86 2020年9月 2021年1月 12階 1K 西 ー ー
87 2020年9月 2020年10月 2階 1LDK 東 ー ー
88 2020年9月 2020年9月 4階 1K 東 ー ー
89 2020年8月 2020年8月 7階 1K 西 ー ー
90 2020年7月 2020年8月 11階 1DK 東 ー ー
91 2020年6月 2020年7月 5階 1K ー ー ー
92 2020年6月 2020年8月 9階 1K 西 ー ー
93 2020年4月 2020年8月 12階 1DK 東 ー ー
94 2020年3月 2020年8月 4階 1K 西 ー ー
95 2020年3月 2020年4月 13階 1K 西 リフォーム ー
96 2020年3月 2020年3月 3階 1K 西 ー ー
97 2020年3月 2020年5月 7階 1LDK 東 ー ー
98 2020年2月 2020年3月 2階 1LDK 東 ー ー
99 2020年1月 2020年2月 12階 1K 東 ー ー
100 2020年1月 2020年2月 11階 1DK 東 ー ー
101 2019年12月 2020年2月 9階 1K 西 ー ー
102 2019年11月 2019年11月 4階 1K 東 ー ー
103 2019年10月 2019年11月 9階 1K 東 リフォーム ー
104 2019年10月 2019年11月 12階 1DK 東 ー ー
105 2019年9月 2019年10月 10階 1LDK 西 ー ー
106 2019年8月 2019年9月 9階 1K 東 ー ー
107 2019年8月 2019年8月 9階 1K 西 ー ー
108 2019年8月 2020年2月 7階 1LDK 東 ー ー
109 2019年8月 2019年10月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
110 2019年7月 2020年1月 3階 1K 西 ー ー
111 2019年7月 2019年9月 11階 1DK 東 ー ー
112 2019年7月 2020年1月 12階 1K 西 ー ー
113 2019年7月 2019年8月 5階 1K ー ー ー
114 2019年5月 2019年6月 4階 1K 西 ー ー
115 2019年4月 2019年5月 9階 1K 西 ー ー
116 2019年4月 2019年5月 12階 1DK 東 ー ー
117 2019年4月 2019年5月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
118 2019年4月 2019年4月 14階 1LDK 東 リフォーム ー
119 2019年2月 2019年2月 3階 1K 東 ー ー
120 2019年1月 2019年1月 3階 1K 東 ー ー
121 2019年1月 2019年1月 10階 1LDK 西 ー ー
122 2019年1月 2019年1月 5階 1LDK 西 ー ー
123 2018年12月 2019年1月 6階 1LDK 西 リフォーム ー
124 2018年11月 2018年12月 12階 1DK 東 ー ー
125 2018年11月 2018年12月 4階 1K 西 ー ー
126 2018年10月 2018年10月 4階 1K 東 ー ー
127 2018年10月 2018年12月 9階 1K 西 ー ー
128 2018年10月 2018年11月 7階 1K 東 ー ー
129 2018年10月 2018年12月 9階 2DK 西 角部屋 ー
130 2018年10月 2018年12月 12階 1DK 東 ー ー
131 2018年10月 2018年12月 3階 1K 西 ー ー
132 2018年10月 2018年12月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
133 2018年10月 2018年10月 9階 1K 西 ー ー
134 2018年8月 2018年10月 12階 1DK 東 ー ー
135 2018年6月 2018年7月 6階 1LDK 西 リフォーム ー
136 2018年5月 2018年10月 5階 1K 西 ー ー
137 2018年5月 2018年7月 12階 1K 西 ー ー
138 2018年5月 2018年10月 4階 1K 西 ー ー
139 2018年4月 2018年10月 9階 1K 西 ー ー
140 2018年3月 2018年3月 6階 1LDK 西 ー ー
141 2018年1月 2018年1月 6階 1LDK 西 ー ー
142 2017年12月 2017年12月 11階 1LDK 西 角部屋 ー
143 2017年11月 2017年11月 5階 1K 西 ー ー
144 2017年11月 2017年11月 12階 1K 西 リフォーム ー
145 2017年11月 2017年11月 4階 1K 西 ー ー
146 2017年10月 2017年11月 5階 2DK 西 ー ー
147 2017年10月 2017年10月 5階 2DK 西 ー ー
148 2017年10月 2017年11月 10階 1LDK 西 ー ー
149 2017年10月 2017年10月 9階 1K 西 ー ー
150 2017年7月 2017年9月 7階 1K 西 ー ー
151 2017年5月 2017年10月 5階 1K 西 ー ー
152 2017年5月 2017年6月 10階 1K 東 リフォーム ー
153 2017年5月 2017年10月 12階 1K 西 リフォーム ー
154 2017年5月 2017年10月 5階 2DK 西 ー ー
155 2017年5月 2017年5月 8階 1K 西 ー ー
156 2017年5月 2017年5月 4階 1K 西 ー ー
157 2017年5月 2017年5月 5階 1LDK 西 ー ー
158 2017年2月 2017年2月 6階 1K 西 ー ー
159 2016年11月 2016年11月 5階 1LDK 西 ー ー
160 2016年11月 2016年11月 14階 1LDK 西 角部屋 ー
161 2016年11月 2016年11月 5階 2DK 西 角部屋 ー
162 2016年10月 2016年11月 5階 1LDK ー ー ー
163 2016年10月 2016年10月 4階 1K 西 ー ー
164 2016年10月 2016年10月 11階 1K 西 ー ー
165 2016年10月 2016年10月 5階 1K 西 ー ー
166 2016年10月 2016年10月 5階 1LDK 西 ー ー
167 2016年10月 2016年10月 10階 1LDK 西 角部屋 ー
168 2016年10月 2016年10月 4階 1K 西 ー ー
169 2016年10月 2016年10月 12階 1K 西 リフォーム ー
170 2016年8月 2016年9月 6階 1K ー ー ー
171 2016年6月 2016年6月 9階 2DK 東 角部屋 ー
172 2016年5月 2016年6月 2階 1DK ー ー ー
173 2016年3月 2016年4月 8階 1K 東 ー ー
174 2016年3月 2016年3月 3階 1K 東 ー ー
175 2016年3月 2016年3月 4階 1K 東 ー ー
176 2016年2月 2016年3月 5階 1K 西 ー ー
177 2016年2月 2016年3月 4階 1K 西 ー ー
178 2016年2月 2016年3月 2階 1K 東 ー ー
179 2016年2月 2016年4月 10階 1K ー ー ー
180 2016年1月 2016年3月 2階 1DK 東 ー ー
181 2015年10月 2015年10月 4階 1K 東 リフォーム ー
182 2015年8月 2015年8月 5階 1K 西 ー ー
183 2015年8月 2015年8月 5階 1K 西 ー ー
184 2015年7月 2015年7月 4階 1K 東 リフォーム ー
185 2015年6月 2015年8月 4階 1K 西 ー ー
186 2015年6月 2015年8月 2階 1K 東 ー ー
187 2015年5月 2015年6月 5階 1K 東 ー ー
188 2015年5月 2015年6月 3階 1K 西 ー ー
189 2015年3月 2015年3月 4階 1K 西 ー ー
190 2015年2月 2015年4月 5階 1K 西 ー ー
191 2015年2月 2015年4月 5階 1K 西 ー ー
192 2015年2月 2015年3月 3階 1K 西 ー ー
193 2014年10月 ー 4階 1K 西 ー ー
194 2013年12月 ー 9階 1LDK ー ー ー
195 2013年9月 ー 7階 1DK ー ー ー
196 2013年7月 ー 3階 1K ー ー ー

…残り176件
平均 7階 38.22㎡ 0㎡ 58万円 ＠5万円 ＠2万円 17,122円
445円		 1,691円
44円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ピステ石打の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ピステ石打の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■南魚沼市石打の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南魚沼市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■越後湯沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 31.28～64.51㎡｜37.3㎡ 47万円｜4万円/坪
4階～6階 26.97～64.51㎡｜37.1㎡ 50万円｜5万円/坪
7階～9階 26.97～64.51㎡｜37.86㎡ 63万円｜5万円/坪
10階～12階 26.97～64.51㎡｜35.95㎡ 58万円｜5万円/坪
13階～14階 31.28～113.53㎡｜53.03㎡ 100万円｜6万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.97～84.77㎡｜38.25㎡ 64万円｜5万円/坪
西向き 26.97～64.51㎡｜37.26㎡ 53万円｜5万円/坪
北・北東・北西向き 113.53～113.53㎡｜113.53㎡ 250万円｜7万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 15 123 40 7 8 0 1 0 0 2 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ピステ石打の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 14階 2LDK ー 62.75
2023年11月 2階 2LDK 東 64.51
2023年9月 2階 1K ー 30.1
2023年6月 12階 1K 西 31.37
2023年4月 4階 1K 西 31.37

…残り15件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ピステ石打の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ピステ石打の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■南魚沼市石打の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南魚沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■越後湯沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.1～64.51㎡｜51.34㎡ 63,750円｜4,033円/坪
4階～6階 31.37～36.08㎡｜32.94㎡ 43,333円｜4,360円/坪
7階～9階 31.37～46.24㎡｜38.8㎡ 46,500円｜4,002円/坪
10階～12階 26.97～31.37㎡｜29.17㎡ 35,500円｜4,025円/坪
13階～14階 62.75～113.53㎡｜96.6㎡ 103,333円｜3,638円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.37～113.53㎡｜77.48㎡ 88,000円｜3,925円/坪
西向き 31.37～36.08㎡｜32.04㎡ 40,285円｜4,157円/坪
北・北東・北西向き 46.24～46.24㎡｜46.24㎡ 53,000円｜3,789円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ピステ石打Ｂ棟

    住所 新潟県南魚沼市石打887番1号
    最寄駅 JR上越線 越後湯沢駅 徒歩49分
    築年月 1990年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 401戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2294
  • 中古

    ツインタワー石打

    住所 新潟県南魚沼市石打986番2号
    最寄駅 JR上越線 越後湯沢駅 バス10分
    築年月 1990年11月
    階建 地上20階建
    総戸数 549戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 19477
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円
  • 中古

    ツインタワー石打Ａ棟

    住所 新潟県南魚沼市石打986番2号
    最寄駅 JR上越線 越後湯沢駅 バス10分
    築年月 1990年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 576戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3499
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 783万円
    37万円
    12万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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