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マンハイム大宮|4階|66m2|2LDK

中古マンション

外観：【現地外観写真】コンビニが徒歩3分の距離に位置しており、ちょっとしたお買い物などに便利です。住戸や共用スペースの詳細など、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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価格 (坪単価) 1,260万円 （63.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,200円 / 9,640円

アクセス

JR川越線 西大宮駅 徒歩22分
JR埼京線 大宮駅 バス13分 三進自動車下車 徒歩1分
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所在地

埼玉県さいたま市北区日進町1丁目85-1
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専有面積

66m2 （19.96 坪）

バルコニー面積

7.84m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 11階建 / 320戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1982年11月（築44年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

《日当たり良好な南西向き》オール電化/ペットと暮らせる住まい(飼育細則有)

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情報登録日：2026/06/07情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：【現地外観写真】コンビニが徒歩3分の距離に位置しており、ちょっとしたお買い物などに便利です。住戸や共用スペースの詳細など、ぜひお気軽にお問い合わせください。 ）

  • 間取り：和室と洋室が1部屋ずつレイアウトされた間取り。和室はLDKと隣接しており、ライフスタイルに合わせて幅広く活用可能です。室内随所に収納が備わっているため、住空間を有効にご活用いただけます。
    間取り：和...
  • その他：【住戸からの眺望】鴨川にほど近い立地です。リバーサイドならではの豊かな自然を望むことができ、開放感があります。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
    その他：【...
  • その他：【エレベーター】住戸階までスムーズに移動でき、重い荷物を持って帰宅する際などに重宝しそうです。モニターにてエレベーター内の様子を確認可能で、防犯面に配慮されています。
    その他：【...
  • その他：【共用スペース】テーブルとチェアがあり、待ち合わせ場所などとして活用可能です。不在時や非対面でも荷物を受け取ることができる、宅配ボックスが設置されています。
    その他：【...
  • 玄関：【玄関】外出先から帰宅するご家族を迎え入れる玄関。廊下には、物入が設けられています。玄関からアクセスしやすく、まとめ買いしたストック品などもスムーズに収納できそうです。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【マンハイム大宮】地上11階建マンション、4階部分の住戸。南西向きにつき、日当たり良好です。暮らしのメイン空間となるLDKは、約17.0帖のゆとりある広さ。大きめの家具も配置しやすそうです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LDK/約17.0帖】南西側に掃き出し窓が設けられており、心地良い陽光が舞い込みそうです。バルコニーへ出て外気に触れることで、在宅時のリフレッシュに繋がります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【LDK/約17.0帖】大切なペットと暮らせる住まいです(飼育細則有)。様々なテイストのインテリアと調和しやすい、シンプルな内装が施されています。
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】壁付けタイプのシステムキッチン。火を使わずに調理ができる、IHクッキングヒーターが搭載されています。ワークトップの上下に収納があり、食器類やキッチン用品の整頓に役立ちます。
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】アクセントパネルが施された浴室。木目調のナチュラルなデザインで、寛ぎのバスタイムが実現しそうです。ボトル類などを置くことができる、収納ラックが備わっています。
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。リモコンは、操作がしやすい壁掛けタイプです。玄関近くに配置されているため、お出かけ前や帰宅時にも気軽に使用できます。
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面室】廊下より出入り可能です。洗面化粧台と洗濯機置き場は、横並びでレイアウトされています。予洗いから洗濯機への動線が短く、作業しやすい設計です。
    洗面：【洗...

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  • バルコニー：【バルコニー】陽光を採り込みやすい、南西向きのバルコニー。LDKと和室に跨る広さです。縦格子タイプの手すりには、物干し金物が設置されています。
    バルコニー...
  • エントランス：【エントランス】総戸数320戸のビッグコミュニティ。エントランス周辺は、緑豊かな植栽で彩られています。管理会社は、株式会社長谷工コミュニティ。管理体制良好です。
    エントラン...
  • 洋室：【洋室/約5.7帖】廊下より直接アクセスいただける、独立した洋室。プライベート空間を確保することができます。寝室やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用可能です。
    洋室：【洋...
  • 和室：【和室/約6.0帖】押入が設けられた和室。バルコニーへ出入りできるため、洗濯物の取り込みから収納までの流れがスムーズです。趣のある空間を演出する、目透かし天井が採用されています。
    和室：【和...

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マンハイム大宮の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,260万円 （63.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,200円 / 9,640円
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目85-1 アクセス JR川越線 西大宮駅 徒歩22分
JR埼京線 大宮駅 バス13分 三進自動車下車 徒歩1分
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大宮駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2LDK 専有面積 66m2 （19.96 坪）
バルコニー面積 7.84m2 築年月(築年数) 1982年11月（築44年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 11階建
主要採光面 南西 総戸数 320戸
駐車場 - 用途地域 無指定
現況 居住中 取引態様 一般媒介
引渡し 2027年04月 上旬 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
備考 ◇◆「マンハイム大宮」のオススメPOINT◆◇
◆総戸数320戸のビッグコミュニティ。
◆地上11階建、4階部分の2LDK住戸。
◆LDKは、ゆとりの約17.0帖。
◆壁付けキッチンに、IHクッキングヒーターが搭載されています。
◆室内随所に収納が備わり、住空間を有効活用可能。
◆共用部に宅配ボックスがあり、不在時などに便利。
◆株式会社長谷工コミュニティ管理につき、管理体制良好です。
◆周辺環境
・ローソンさいたま三橋6丁目店…徒歩3分(約190m)
・セブンイレブンさいたま三橋総合公園前店…徒歩7分(約540m)
・さいたま市立宮前小学校…徒歩7分(約550m)
・さいたま市立日進中学校…徒歩19分(約1500m)
◆備考
敷地内駐車場　空きあり　月額8、000円
敷地内駐輪場　空きあり　年額1、000円
敷地内バイク置き場　空きあり　　バイク年額6、000円　ミニバイク年額2、000円
※掲載の室内写真は、実際の室内写真(2026年6月撮影)および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • 宅配ボックス
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • オンライン相談可

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物件価格
1,260 万円
借入金額
1,260 万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社
〒171-0021 東京都豊島区西池袋１丁目18-2　藤久ビル西1号館6F
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日　年末年始
[電話番号] 03-6914-1281　 [FAX番号] 03-6914-1282
[免許番号] 国土交通大臣免許(9)第004118号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会　
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