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販売情報

コモダス天神|8階|72.24m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 5,780万円 （264.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,200円 / 22,200円

アクセス

福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線薬院駅徒歩7分
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所在地

福岡県福岡市中央区今泉2丁目
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専有面積

72.24m² （21.85 坪）

バルコニー面積

15.48m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 21.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.3帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 14階建 / 153戸

主要採光面

北東

築年月(築年数)

1997年5月（築30年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

#天神と薬院を思いのままに使いこなす至高のロケーション #ペニンシュラキッチンが主役の洗練されたリノベーション空間 #大容量の2WICで生活感を隠すホテルライク #インナーサッシ採用で静寂の2LDK

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/08/01情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
その他：展望
その他：その他
その他：その他
その他：その他
その他：その他
玄関
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン

キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
バルコニー
洋室
洋室
洋室

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コモダス天神の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	5,780万円（264.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,200円 / 22,200円
所在地	福岡県福岡市中央区今泉2丁目	アクセス	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分福岡市地下鉄七隈線薬院駅徒歩7分薬院大通駅の地域情報の口コミを見る薬院駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 21.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.3帖）	専有面積	72.24m² （21.85 坪）
バルコニー面積	15.48m²	築年月(築年数)	1997年5月（築30年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 14階建
主要採光面	北東	総戸数	153戸
駐車場	空無	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東福互光株式会社
土地権利	所有権
備考	21帖超の広々としたLDKは、こだわりのインテリアも美しく映える空間。大切なペットと都心で暮らせるのも魅力です。北東向きバルコニーはこの立地で抜け感があるので気持ちが良い景色が広がります。生活動線にまで配慮された至極の住戸を、ぜひ現地で直接ご体感ください！

周辺施設

コンビニ	65m
スーパー	251m
商店街	537m
ドラッグストア	228m
八百屋桃太郎薬院店	458m
学校	福岡市立警固小学校 584m 福岡市立警固中学校 1,562m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	楽器相談可ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス IHコンロコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道ガスその他下水オール電化専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリング出窓バルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場ありフロントサービス見学可能 LDK15帖以上総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

楽器相談可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
フロントサービス
見学可能
LDK15帖以上
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

5,780 万円

借入金額

5,780 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

福岡不動産研究所株式会社: 〒812-0015 福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 水曜日; [電話番号] 092-433-3320　 [FAX番号] 092-433-3321; [免許番号] 福岡県知事(02)第019620号　; [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0144717-0000665）【マンションレビュー】
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