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コモダス天神|8階|72.24m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 5,780万円 （264.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,200円 / 22,200円

アクセス

福岡市地下鉄七隈線薬院駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩11分
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所在地

福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-41
[周辺地図を見る]

専有面積

72.24m² （21.85 坪）

バルコニー面積

15.48m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 21.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.3帖×2）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 14階建 / 152戸

主要採光面

北東

築年月(築年数)

1997年5月（築30年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

薬院、薬院大通り駅まで徒歩約7分・複数路線利用可能・オール電化マンション・総戸数152戸のビッグコミュニティ・8階部分ファミリー向けの広々2LDK・家族の会話が弾む対面キッチン・各洋室に収納あり

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年05月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/07/31情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：薬院駅まで徒歩約7分。地上14階建てマンション「コモダス天神」の8階部分のお部屋です。）

間取り
その他：。
その他：大...
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納

収納
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エントラン...
エントラン...
洋室
洋室
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コモダス天神の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	5,780万円（264.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,200円 / 22,200円
所在地	福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-41	アクセス	福岡市地下鉄七隈線薬院駅徒歩7分西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩11分薬院駅の地域情報の口コミを見る西鉄福岡（天神）駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 21.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.3帖×2）	専有面積	72.24m² （21.85 坪）
バルコニー面積	15.48m²	築年月(築年数)	1997年5月（築30年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 14階建
主要採光面	北東	総戸数	152戸
駐車場	空有 15,000円(税込)	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東福互光株式会社
土地権利	所有権
備考	■2026年5月リフォーム完成物件 ■福岡市地下鉄七隈線「薬院」・「薬院大通り」駅まで徒歩約7分の立地 ■「西鉄福岡」「天神」駅まで徒歩圏内と複数路線利用可能 ■RC造14階建て、総戸数152戸のビッグコミュニティ ■8階部分、ファミリー向け2LDKタイプ ■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン ■コンビニまで徒歩約1分、ちょっとしたお買い物に便利 ■環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅〜リフォーム内容〜 ◇システムキッチン交換（食洗機付き） ◇浴室交換 ◇電気温水器交換 ◇トイレ交換 ◇洗面化粧台交換 ◇建具・扉交換 ◇床フローリング張替 ◇全室クロス張替　など ≪ライフインフォメーション≫ ファミリーマート福岡薬院六ツ角店：徒歩1分（約70m）ボンラパス薬院店：徒歩3分（約210m）警固小学校：徒歩7分（約550m）警固中学校：徒歩17分（約1360m）

周辺施設

コンビニ	70m
スーパー	210m
学校	警固小学校 550m 警固中学校 1,360m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年05月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談 TVモニタ付インターホン宅配ボックス IHコンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯オール電化バス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納ウォークインクローゼットシューズボックス出窓バルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場あり駐輪場あり LDK15帖以上全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット相談
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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5,780 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社: 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日、水曜日; [電話番号] 092-517-5227　 [FAX番号] 092-517-5228; [免許番号] 国土交通大臣免許(9)第004118号　; [所属団体] 所属団体未加入

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福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0147887-0000358）【マンションレビュー】
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