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中古

御影タワーレジデンス

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 33171
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
御影タワーレジデンスの外観：マンションは、駅から近い物件のほうが高めの価格で売りやすい。将来売却する可能性があるなら、都心などへの交通アクセスの良い駅から徒歩10分以内で、管理の行き届いた物件を選ぼう。
  • 御影タワーレジデンスの外観：手入れの行き届いたマンションは、住み心地も良く、資産価値も維持されます。マンションではまず、外壁やエントランスなどの共用部分の維持管理がポイント。
  • 御影タワーレジデンスの外観：特急停車駅の阪神御影駅直結、利便性が良く周辺環境も充実しているマンションでございます。　お写真だけではわからないことも多数ございます。　お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 御影タワーレジデンスの外観：駅直結のこのマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
  • 御影タワーレジデンスのエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • 御影タワーレジデンスのエントランス：エントランスの写真になります。セキュリティーも良好なオートロックも完備しております。留守がちなお客様にも便利な宅配ボックスのございます。
  • 御影タワーレジデンスのエントランス：ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。
  • 御影タワーレジデンスのエントランス：将来的な売却を視野に入れ探す場合には、資産価値はやはり重視したい。その一方で、長く住む街を探したいと思うのであれば、自分自身が住みやすい街かどうかという視点も大切。
  • 御影タワーレジデンスのエントランス：高級感あるエントランスです。　コンシェルジュサービスがございます。
  • 御影タワーレジデンスのその他：47階建17階部分です。　お部屋からの景色を是非実際にご覧くださいませ。　お問い合わせお待ちしております。
  • 御影タワーレジデンスのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • 御影タワーレジデンスのその他：エントランスを抜け、あなたを優しく包み込むプライベートへの入り口。静かで滑らかな動きが外の喧騒からくつろぎの我が家へと心を切り替える。日々の疲れをリセットし、ホテルのような特別感を日常に添える空間へ。
  • 御影タワーレジデンスのその他：バルコニーからの夜景です。　時間を忘れてしまうくらい綺麗な光が気持ちを落ち着かせてくれます。
  • 御影タワーレジデンスのその他：バルコニーから海と山両方をご覧いただけます。
  • 御影タワーレジデンスのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • 御影タワーレジデンスのその他：妻が仕事で遅くなる場合などは夜道が心配。駅からマンションまで人通りがある、電灯があって明るいなど、安全な経路が確保できるといい。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:408件
中古:220件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 104件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:36件 デメリット:35件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約413万円/坪 賃料:約10385円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.01％
偏差値ランキング

神戸市東灘区
1059物件中の順位

御影タワーレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／御影駅 徒歩1分
    JR東海道本線／住吉駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『御影駅』　阪神本線　
    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付47階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    502戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御影小学校

  • 中学校区域

    御影中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●免震構造 ●スーパー「御影クラッセ」約80m ●「エディオン」約470m ●「ニトリ」約600m ●「イズミヤ」約550m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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御影タワーレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 御影タワーレジデンス　中古マンション
御影タワーレジデンス　中古マンション
価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
363.8万円
専有面積
63.42m²
間取り
2LDK
所在階
17階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,147万円 割安

販売情報を見る
御影タワーレジデンス
御影タワーレジデンス
価格
10,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
434.1万円
専有面積
82.99m²
間取り
3LDK
所在階
37階
向き
北
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
御影タワーレジデンス
御影タワーレジデンス
価格
11,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
474.0万円
専有面積
82.99m²
間取り
3LDK+納戸
所在階
37階
向き
北西
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
御影タワーレジデンス
御影タワーレジデンス
価格
13,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
525.8万円
専有面積
82.99m²
間取り
2LDK
所在階
35階
向き
-
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

御影タワーレジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

御影タワーレジデンスの口コミ・評判

2016年3月

クマちゃんパパさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神御影駅から徒歩１分と近く、阪神百貨店とスーパー阪急オアシスの複合施設御影クラッセがあり非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションに大きな広場がある。少し歩けば石屋川や住吉公園があり、散歩や子供との遊びに困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ４７階建ての威厳がある外観デザイン。清掃は行き届いており、ゴミはまったく落ちていない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高層マンションのため日当たりは良好。築６年で汚れはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩１０分圏内に御影クラッセ、ライフ、カナートイズミヤ、コープ地元の商店街があるので、買い物に苦労しない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩５分圏内に御影小学校・中学校・高校があり通学時間が短く、その分リスクが少ない。阪神御影駅、阪急御影駅、JR住吉駅がまで１０分で行けるため通勤どのルートでも出かけることが出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【御影駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、都心部へのアクセスは良いです。都心部へのアクセスが非常に良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【御影駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングセンターがあります。夜間の街灯は多いので、安心できる街と思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【御影駅に対する口コミ】全国チェーンの飲食店は多く、揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【御影駅に対する口コミ】学校は多いので、教育環境は良いと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

まるもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは広々としており豪華です。他のタワーマンションにも住んだことがありますが、ここまで広さや高さはなく、それに比べ、かなりの高評価です。その他の共有部分や内廊下なども、築10年以上の物件ですが、綺麗さを保っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ちかさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣接する商業施設になんでも揃う。中学、小学校も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 住吉駅

きなこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 六甲アイランドへ行くための六甲ライナーの駅ともつながっていて、改札をでたら六甲ライナーの住吉駅にすぐ移動できる。また、普通と快速が止まるので、大阪まで最短で約20分くらい、三宮まで約10分程度で到着できる点がメリット。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅と直結でLivというショッピングセンターがあり、その施設の中にコープこうべの食料品・衣料・住居のお店とユニクロやジュンク堂書店などの色々な専門店が入っている。駅構内にも駅周辺にもコンビニが数件あり、スーパーもコープこうべ以外ではコーヨーも駅の近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の大きさに対してチェーン店が圧倒的に少ないため、知る人ぞ知るような、個人のお店が多い傾向がある。マクドナルド、スターバックス、ミスド、ロッテリアのファストフードはある。食べログなどで高評価のお店がおおいのも特徴。ごちゃごちゃしていなので、ゆっくりくつろいで食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は公立と私立の灘中高があるが、塾などが多いので中学や高校での受験に向けての教育熱心な家庭とそうでない家庭の両極端。遊具は少ないが、小さな公園がたくさんある。住吉川の左岸と右岸が一周できるようになっていて、ジョギング、ウォーキング、ペットの散歩ができるので運動不足の解消になる。
治安
4 		メリット 飲食店は少なくはないが、夜遅くまで営業するお酒を扱うお店が少ないので、お酒で酔っ払った人が少ない。駅周辺の高架下周辺以外は、きれいで明るい場所が多いので比較的安全。昼間は穏やかな雰囲気で、夜も駅の山側は街灯が多く閑静な住宅街。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大きな家やマンションが多く、駅の北側は高価な物件が多いが古い賃貸はまだ安価に借りられる。。駅の南側、２号線から南は比較的安価な物件が多い。家賃は高いが、安全で住みやすく、ショッピングしやすいのが駅周辺になると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・623文字）

2021年12月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たすぐ側に、シーアという商業施設があります。
服屋、本屋、飲食店、ドラッ……

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（残り242文字）

2021年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にシーアがありここで大体のものはそろいます。大型書店からスーパーまでいろいろあります。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

2021年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 LIV住吉という駅直結のターミナルビルがあり、飲食店（ミスタードーナツやロッテリア、神戸ベ……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

御影タワーレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市東灘区ランキング

位
(1059物件中)

神戸市東灘区御影中町ランキング

位
(25物件中)

御影駅ランキング

位
(76物件中)
住吉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,493万円

推定相場坪単価413万円/坪

推定相場㎡単価125万円/㎡

想定賃料　　20.2　～　22.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,866円～10,905円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.01％
価格帯別判定 i

御影タワーレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,130 ～ 9,342万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,705 ～ 9,130万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,280 ～ 8,705万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,856 ～ 8,280万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,431 ～ 7,856万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市東灘区 6位 / 738物件中
神戸市東灘区御影中町 1位 / 17物件中
御影駅 1位 / 57物件中
住吉駅 2位 / 201物件中

坪賃料ランキング

神戸市東灘区 1位 / 198物件中
神戸市東灘区御影中町 1位 / 4物件中
御影駅 1位 / 12物件中
住吉駅 1位 / 45物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,700～8,094万円

※中央値：7,897万円

予測坪単価：384万円/坪

予測㎡単価：117万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年7カ月)

神戸市東灘区ランキング

位
(128物件中)

神戸市東灘区御影中町ランキング

位
(3物件中)

御影駅ランキング

位
(15物件中)
住吉駅の騰落率ランキング

御影タワーレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年3月）		 9階 南南東
10階 南南東
16階 南南東
17階 南南東
20階 南南東
28階 南南東
32階 西南西
33階 東北東
37階 南南東
37階 南南東
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御影タワーレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 17階 2LDK 南西 ー ー
2 2026年8月 販売中 33階 2SLDK 北西 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 43階 3LDK 南西 ー ー
4 2026年8月 販売中 17階 2LDK 南 ー ー
5 2026年8月 販売中 41階 2LDK 北東 ー ー
6 2026年8月 販売中 37階 3SLDK 北西 角部屋 ー
7 2026年8月 販売中 37階 3LDK 北 角部屋 ー
8 2026年8月 販売中 25階 3LDK 南西 ー ー
9 2026年8月 販売中 35階 2LDK 北西 角部屋 ー
10 2026年8月 販売中 17階 2LDK 南 ー ー
11 2026年8月 2026年8月 18階 3LDK 南 ー ー
12 2026年8月 販売中 17階 2LDK 南西 ー ー
13 2026年7月 販売中 35階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2026年7月 2026年7月 17階 2LDK 南西 ー ー
15 2026年6月 販売中 37階 3LDK 北西 ー ー
16 2026年6月 販売中 33階 2LDK 北西 角部屋 ー
17 2026年6月 販売中 46階 2LDK 南西 ー ー
18 2026年6月 2026年6月 46階 2LDK 南西 ー ー
19 2026年6月 販売中 25階 3LDK 南西 ー ー
20 2026年6月 販売中 43階 3LDK 南西 ー ー
21 2026年6月 販売中 37階 3SLDK 北西 角部屋 ー
22 2026年6月 販売中 41階 2LDK 北東 ー ー
23 2026年5月 2026年6月 42階 2LDK 南 ー ー
24 2026年5月 2026年6月 35階 3LDK 西 角部屋 ー
25 2026年5月 販売中 17階 2LDK 南東 ー ー
26 2026年4月 2026年6月 46階 2LDK 南西 ー ー
27 2026年4月 2026年7月 20階 2LDK 東 ー ー
28 2026年4月 2026年6月 43階 3LDK 南東 角部屋 ー
29 2026年4月 2026年7月 17階 2LDK 南西 ー ー
30 2026年4月 2026年6月 33階 2LDK 北西 角部屋 ー
31 2026年3月 2026年5月 38階 3LDK 北西 角部屋 ー
32 2026年3月 2026年5月 37階 3LDK 北 角部屋 ー
33 2026年3月 2026年3月 43階 3LDK 南東 角部屋 ー
34 2026年3月 2026年3月 17階 2LDK 南西 ー ー
35 2026年3月 2026年6月 43階 3LDK 南西 ー ー
36 2026年2月 2026年5月 42階 2LDK 南 ー ー
37 2026年2月 2026年3月 36階 2LDK 北東 リフォーム ー
38 2026年2月 2026年2月 17階 2LDK 南西 ー ー
39 2026年2月 2026年3月 38階 3LDK 北西 角部屋 ー
40 2026年2月 2026年5月 35階 3LDK 西 角部屋 ー
41 2026年1月 2026年1月 17階 2LDK 南西 ー ー
42 2026年1月 2026年4月 33階 2LDK 南西 リフォーム ー
43 2026年1月 2026年2月 33階 2SLDK 北西 角部屋 ー
44 2025年12月 2026年1月 11階 1LDK 西 リフォーム ー
45 2025年12月 2026年2月 42階 2LDK 南 ー ー
46 2025年12月 2026年2月 36階 2LDK 北東 リフォーム ー
47 2025年11月 2025年11月 42階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2025年11月 2025年12月 33階 2LDK 南西 リフォーム ー
49 2025年9月 2025年10月 33階 2SLDK 北西 角部屋 ー
50 2025年7月 2026年4月 33階 2LDK 北西 角部屋 ー
51 2025年3月 2025年5月 33階 2LDK 南西 ー ー
52 2025年1月 2025年1月 30階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
53 2025年1月 2025年2月 24階 2LDK 東 ー ー
54 2024年12月 2025年1月 23階 2LDK 東 ー ー
55 2024年12月 2025年1月 41階 2LDK 南東 ー ー
56 2024年12月 2024年12月 40階 2LDK 東 ー ー
57 2024年10月 2024年10月 24階 2LDK 東 ー ー
58 2024年10月 2024年12月 36階 2LDK 西 ー ー
59 2024年9月 2024年11月 37階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
60 2024年8月 2024年10月 36階 2LDK 西 ー ー
61 2024年7月 2024年10月 33階 2LDK 南西 ー ー
62 2024年6月 2024年9月 23階 2LDK 東 ー ー
63 2024年6月 2024年9月 40階 2LDK 東 ー ー
64 2024年6月 2024年10月 36階 2LDK 西 ー ー
65 2024年5月 2024年8月 37階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
66 2024年5月 2024年6月 14階 2LDK 東 ー ー
67 2024年2月 2024年5月 14階 2LDK 東 ー ー
68 2024年2月 2024年10月 24階 2LDK 東 ー ー
69 2024年2月 2024年2月 43階 2LDK 東 ー ー
70 2024年1月 2024年2月 23階 2LDK 東 ー ー
71 2023年11月 2024年5月 22階 2LDK 東 ー ー
72 2023年8月 2023年11月 23階 2LDK 東 ー ー
73 2023年7月 2023年8月 13階 2LDK 南西 ー ー
74 2023年7月 2023年7月 27階 2LDK 南 ー ー
75 2023年7月 2024年1月 37階 3LDK 南 リフォーム ー
76 2023年7月 2023年9月 37階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
77 2023年6月 2023年7月 10階 1SLDK 西 ー ー
78 2023年5月 2023年6月 23階 2LDK 東 ー ー
79 2023年5月 2023年7月 43階 3LDK 南 角部屋 ー
80 2023年4月 2023年5月 13階 2LDK 南 ー ー
81 2023年3月 2023年4月 14階 1SLDK 西 ー ー
82 2023年3月 2023年4月 10階 1SLDK 南西 ー ー
83 2023年2月 2023年5月 24階 3LDK 南 ー ー
84 2022年12月 2023年1月 43階 3LDK 南 ー ー
85 2022年12月 2023年2月 14階 1SLDK 西 ー ー
86 2022年12月 2023年1月 30階 2LDK 北 角部屋 ー
87 2022年12月 2023年1月 20階 2LDK 西 ー ー
88 2022年10月 2023年1月 10階 1SLDK 南西 ー ー
89 2022年10月 2022年11月 27階 3LDK 南西 ー ー
90 2022年6月 2022年7月 20階 2LDK 南西 ー ー
91 2022年5月 2022年11月 20階 2LDK 西 ー ー
92 2022年5月 2022年5月 35階 3LDK 南 角部屋 ー
93 2022年4月 2022年5月 27階 3LDK 南西 ー ー
94 2022年3月 2022年5月 46階 2LDK 西 ー ー
95 2022年2月 2022年5月 22階 2LDK 北東 ー ー
96 2022年1月 2022年3月 20階 3LDK 西 ー ー
97 2021年12月 2021年12月 28階 2LDK 東 ー ー
98 2021年11月 2021年11月 11階 1LDK 北西 ー ー
99 2021年10月 2021年11月 22階 2LDK 東 ー ー
100 2021年9月 2021年10月 33階 3LDK 北東 ー ー
101 2021年8月 2021年8月 42階 3LDK 南東 ー ー
102 2021年6月 2021年8月 22階 2LDK 東 角部屋 ー
103 2021年5月 2021年6月 40階 2SLDK 東 ー ー
104 2021年3月 2021年3月 31階 1SLDK 南東 ー ー
105 2021年2月 2021年6月 45階 2LDK 北東 角部屋 ー
106 2021年1月 2021年2月 20階 3LDK 西 ー ー
107 2020年11月 2021年7月 42階 3LDK 南東 ー ー
108 2020年11月 2020年12月 37階 3LDK 東 ー ー
109 2020年10月 2020年10月 12階 3LDK 南 ー ー
110 2020年8月 2020年10月 27階 3LDK 西 ー ー
111 2020年8月 2020年8月 39階 3LDK 南西 ー ー
112 2020年6月 2020年8月 25階 1LDK 西 ー ー
113 2020年5月 2020年6月 31階 1LDK 南 ー ー
114 2020年4月 2020年6月 39階 3LDK 南西 ー ー
115 2020年2月 2020年8月 27階 3LDK 西 ー ー
116 2020年1月 2020年2月 39階 3LDK 西 角部屋 ー
117 2019年11月 2019年11月 38階 3SLDK 南西 角部屋 ー
118 2019年10月 2019年11月 20階 3LDK 北西 角部屋 ー
119 2019年9月 2019年10月 45階 2LDK 北東 角部屋 ー
120 2019年9月 2019年10月 35階 4LDK 南 角部屋 ー
121 2019年8月 2019年11月 29階 3LDK 南 角部屋 ー
122 2019年6月 2019年10月 20階 3LDK 北西 角部屋 ー
123 2019年5月 2019年8月 15階 1LDK 西 ー ー
124 2019年3月 2019年3月 14階 1R 東 ー ー
125 2019年3月 2019年6月 31階 3LDK 南 ー ー
126 2019年2月 2019年4月 26階 3LDK 西 ー ー
127 2019年2月 2019年3月 14階 1R 東 ー ー
128 2019年2月 2019年4月 47階 3LDK 北東 角部屋 ー
129 2018年12月 2019年3月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
130 2018年12月 2018年12月 37階 2LDK 北東 ー ー
131 2018年10月 2019年2月 39階 3SLDK 北西 角部屋 ー
132 2018年10月 2018年11月 45階 2LDK 北 角部屋 ー
133 2018年9月 2018年11月 45階 2LDK 南西 ー ー
134 2018年9月 2018年10月 39階 3LDK 西 ー ー
135 2018年6月 2018年7月 34階 3LDK 東 ー ー
136 2018年6月 2018年6月 34階 3LDK 南 ー ー
137 2018年6月 2018年6月 37階 3LDK 南 ー ー
138 2018年5月 2018年6月 23階 2LDK 北東 角部屋 ー
139 2018年5月 2018年10月 45階 2LDK 北 角部屋 ー
140 2018年5月 2018年6月 9階 2LDK 西 ー ー
141 2018年5月 2018年7月 36階 3LDK 南 ー ー
142 2018年4月 2018年5月 47階 3LDK 北東 角部屋 ー
143 2018年2月 2018年5月 36階 3LDK 南 ー ー
144 2018年2月 2018年6月 34階 3SLDK 南 ー ー
145 2017年12月 2018年1月 22階 2LDK 東 ー ー
146 2017年12月 2018年6月 33階 2LDK 西 ー ー
147 2017年11月 2017年11月 27階 3LDK 西 ー ー
148 2017年11月 2017年12月 15階 2LDK 西 ー ー
149 2017年10月 2017年11月 16階 1SLDK 西 ー ー
150 2017年8月 2017年10月 15階 2LDK 西 ー ー
151 2017年8月 2017年9月 22階 3SLDK 南東 角部屋 ー
152 2017年8月 2017年8月 38階 4LDK 南 ー ー
153 2017年5月 2017年5月 27階 3LDK 北東 角部屋 ー
154 2017年2月 2017年2月 15階 2LDK 南西 ー ー
155 2017年2月 2017年2月 20階 2LDK 西 ー ー
156 2017年2月 2017年3月 41階 2LDK 西 ー ー
157 2016年12月 2017年1月 41階 3LDK 南西 角部屋 ー
158 2016年12月 2017年1月 42階 2LDK 南 ー ー
159 2016年10月 2016年11月 20階 3LDK 西 ー ー
160 2016年8月 2016年9月 36階 3LDK 南西 ー ー
161 2016年6月 2016年7月 17階 1LDK 東 ー ー
162 2016年6月 2016年6月 8階 3LDK 東 ー ー
163 2016年6月 2016年6月 26階 2LDK 東 ー ー
164 2016年3月 2016年5月 42階 2SLDK 東 ー ー
165 2016年1月 2016年3月 24階 3LDK 南 ー ー
166 2015年12月 2015年12月 24階 3LDK 南 ー ー
167 2015年11月 2015年11月 39階 3SLDK 北西 角部屋 ー
168 2015年9月 2015年11月 44階 2LDK 西 ー ー
169 2015年9月 2015年11月 39階 3SLDK 北西 角部屋 ー
170 2015年8月 2015年9月 32階 2LDK 西 ー ー
171 2015年4月 2015年5月 18階 3LDK 南東 ー ー
172 2014年9月 ー 16階 2LDK 南 ー ー
173 2014年7月 ー 46階 3LDK 南 ー ー
174 2014年4月 ー 11階 2LDK 北東 ー ー
175 2014年2月 ー 32階 3LDK 南南東 ー ー
176 2014年2月 ー 14階 2LDK 東北東 ー ー
177 2014年1月 ー 26階 3LDK 西 ー ー
178 2013年12月 ー 14階 2LDK 東北東 ー ー
179 2013年12月 ー 36階 4LDK 南南東 ー ー
180 2013年11月 ー 26階 4LDK 南南東 ー ー
181 2013年11月 ー 36階 4LDK 南南東 ー ー
182 2013年11月 ー 44階 3LDK 南南東 ー ー
183 2013年9月 ー 14階 1LDK 東北東 ー ー
184 2013年9月 ー 42階 3LDK 西南西 ー ー
185 2013年8月 ー 38階 3LDK 南南東 ー ー
186 2013年7月 ー 15階 1LDK 東北東 ー ー
187 2013年7月 ー 36階 4LDK 南南東 ー ー
188 2013年7月 ー 27階 3LDK 西南西 ー ー
189 2013年7月 ー 15階 4LDK 南南東 ー ー
190 2013年6月 ー 44階 3LDK 西 ー ー
191 2013年6月 ー 44階 3LDK 西 ー ー
192 2013年5月 ー 36階 4LDK 南南東 ー ー
193 2013年5月 ー 35階 3LDK 西南西 ー ー
194 2013年5月 ー 15階 4LDK 南南東 ー ー
195 2013年5月 ー 15階 1LDK 東北東 ー ー
196 2013年2月 ー 42階 4LDK 南南東 ー ー
197 2013年1月 ー 44階 3LDK 西南西 ー ー
198 2013年1月 ー 21階 3LDK 西南西 ー ー
199 2013年1月 ー 22階 2LDK 東北東 ー ー
200 2012年12月 ー 30階 3LDK 南南東 ー ー
201 2012年11月 ー 35階 4LDK 南南東 ー ー
202 2012年9月 ー 35階 3LDK 西南西 ー ー
203 2012年9月 ー 35階 4LDK 南南東 ー ー
204 2012年9月 ー 30階 3LDK 南南東 ー ー
205 2012年8月 ー 35階 4LDK 南南東 ー ー
206 2012年6月 ー 38階 3LDK 南南東 ー ー
207 2012年3月 ー 35階 4LDK 南南東 ー ー
208 2012年3月 ー 30階 3LDK 南南東 ー ー
209 2012年1月 ー 38階 4LDK 南南東 ー ー
210 2011年12月 ー 45階 2LDK 西南西 ー ー
211 2011年10月 ー 34階 4LDK 南南東 ー ー
212 2011年10月 ー 35階 3LDK 西南西 ー ー
213 2011年9月 ー 35階 4LDK 南南東 ー ー
214 2011年8月 ー 19階 3LDK 西南西 ー ー
215 2011年6月 ー 18階 2LDK 東北東 ー ー
216 2011年4月 ー 18階 3LDK 西南西 ー ー
217 2011年4月 ー 18階 3LDK 西南西 ー ー
218 2011年2月 ー 18階 3LDK 西南西 ー ー
219 2010年8月 ー 32階 3LDK 東北東 ー ー
220 2010年8月 ー 25階 3LDK 南南東 ー ー

…残り200件
平均 29階 79.01㎡ 20.69㎡ 7,329万円 ＠304万円 ＠92万円 13,354円
172円		 13,441円
174円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 御影タワーレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■御影タワーレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区御影中町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～10階 52.85～72.81㎡｜58.73㎡ 4,628万円｜264万円/坪
11階～20階 45.4～95.48㎡｜65.82㎡ 5,286万円｜267万円/坪
21階～29階 60.25～95.48㎡｜71.59㎡ 6,041万円｜281万円/坪
30階～38階 70.44～98.58㎡｜82.86㎡ 7,870万円｜316万円/坪
39階～47階 64.16～157.04㎡｜95.04㎡ 9,953万円｜344万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.85～157.04㎡｜83.83㎡ 7,960万円｜313万円/坪
東向き 45.4～73.3㎡｜64.07㎡ 5,555万円｜284万円/坪
西向き 52.85～124.77㎡｜75.87㎡ 5,908万円｜257万円/坪
北・北東・北西向き 52.85～134.58㎡｜85.45㎡ 9,218万円｜352万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～29階 30階～38階 39階～47階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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130 		130
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140 		140
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150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

御影タワーレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 1LDK 東 45.33
2024年4月 33階 2LDK 南西 73
2024年2月 33階 2LDK 南西 73
2024年2月 24階 3LDK 南西 75
2023年10月 18階 2LDK 東 64.16

…残り99件
平均 23階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 御影タワーレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■御影タワーレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区御影中町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～10階 45.33～72.81㎡｜49.85㎡ 139,142円｜9,252円/坪
11階～20階 45.4～81.92㎡｜61.87㎡ 175,466円｜9,457円/坪
21階～29階 58.04～75.11㎡｜68.71㎡ 198,928円｜9,560円/坪
30階～38階 70.44～98.58㎡｜78.94㎡ 230,000円｜9,661円/坪
39階～47階 70.44～93㎡｜82.97㎡ 256,250円｜10,218円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.25～98.58㎡｜78.27㎡ 228,055円｜9,617円/坪
東向き 45.33～75.11㎡｜57.8㎡ 167,571円｜9,588円/坪
西向き 52.85～82.99㎡｜69㎡ 201,600円｜9,676円/坪
北・北東・北西向き 72.81～82.99㎡｜79.81㎡ 221,000円｜9,149円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～29階 30階～38階 39階～47階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 14 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    エルグレース御影中町

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目14番4号
    最寄駅 阪急神戸本線 御影駅 徒歩3分
    築年月 2015年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 5215
  • 中古

    エヌヴィ御影中町レジデンス

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3番
    最寄駅 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
    築年月 2015年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,611万円
    265万円
    81万円
  • 中古

    ファミールグラン御影ウイズ

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30番27号
    最寄駅 阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
    築年月 1999年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2502
  • 中古

    ロジュマンスティーロ御影

    ロジュマンスティーロ御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目13番14号
    最寄駅 阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分
    築年月 2007年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 93戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 10657
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロジュマンスティーロ御影
    割安
    ロジュマンスティーロ御影     		6,750万円 300.0万円 74.37m² 3LDK 1階 西 91万円
    割安
  • 中古

    ファミーユ御影堂ノ裏

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10番18号
    最寄駅 JR東海道本線 住吉駅 徒歩8分
    築年月 1986年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1369

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周辺の賃貸物件

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    ウエストヒル御影城ノ前

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影
    口コミ数 2
    アクセス数 234
  • 賃貸

    エリーナ六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2－1番1
    交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩6分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
  • 賃貸

    ランドマーク住吉

    住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1番18号
    交通 JR東海道本線 住吉駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1896
  • 賃貸

    アマビリタアパートメント

    住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目
    交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1172
  • 賃貸

    リエゾン楠丘

    住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目5番20号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩5分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 386

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレサンスロジェ神戸本山南町

    プレサンスロジェ神戸本山南町
    価格 5,980万円～11,800万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目77番1（地番）
    交通 阪神本線 「深江」駅 徒歩11分
    階建 地上8階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.27㎡～100.30㎡
    間取り 【先着順】 3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 3LDK・4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ジオ東灘青木

    ジオ東灘青木
    価格 3,990万円～6,330万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
    交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩1分
    階建 地上10階建
    総戸数 86戸
    専有面積 55.93㎡～73.43㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第5期3次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第6期1次 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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