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【お問い合わせ番号】54720-2785

販売情報

レジオン阿波座|9階|79.64m2|2SLDK

中古マンション

外観：総戸数70戸

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価格 (坪単価) 6,580万円 （273.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,950円 / 14,100円

アクセス

Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目12-22
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専有面積

79.64m2 （24.09 坪）

バルコニー面積

8.18m2

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 15.5帖(9階) / 洋室 7帖(9階) / 洋室 4.9帖(9階) / 収納 5.8帖(9階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 15階建 / 70戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1999年9月（築28年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

リノベーション／駅まで徒歩4分／ペット飼育可／オートロック／南向き／追炊機能／角部屋／宅配ボックス／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機／LDK15帖以上／エアコン新規設置／シューズクローク ／独立キッチン

水回り：2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/07/25情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：総戸数70戸 ）

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  • 室内：様々な使用用途のある約5.8帖サービスルーム
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  • その他：間接照明がゆったりとした空間を演出します
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    その他：宅...
  • リビング/ダイニング：広々したLDKでのびのびと過ごせます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：約15.5帖のLDKには、たっぷりと陽が射し込みます
    リビング/...
  • キッチン：豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
    キッチン：...
  • キッチン：音や汚れ匂いなど、LDに届きにくい独立型、リビングからの視線も遮られ生活感が出にくいのもポイント
    キッチン：...
  • 寝室：角部屋の為、窓があり採光のとれる約7.0帖のお部屋です※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
    寝室：角部...
  • 子供部屋：コンパクトながらクローゼットも備わった約4.9帖洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
    子供部屋：...
  • 浴室：半身浴もできる広々とした浴槽。朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう
    浴室：半身...
  • トイレ：パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
    トイレ：パ...
  • 洗面：清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
    洗面：清潔...
  • 収納：収納スペースも充実
    収納：収納...
  • 収納：いくつあっても嬉しい収納
    収納：いく...
  • 収納：写真立てや小さなプランターなどが置けるインテリアカウンターを設置
    収納：写真...
  • バルコニー：バルコニー
    バルコニー...
  • エントランス：エントランス
    エントラン...
  • 駐車場：駐車場
    駐車場：駐車場

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レジオン阿波座の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,580万円 （273.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,950円 / 14,100円
所在地 大阪府大阪市西区新町3丁目12-22 アクセス Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
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阿波座駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2SLDK （リビングダイニングキッチン 15.5帖(9階) / 洋室 7帖(9階) / 洋室 4.9帖(9階) / 収納 5.8帖(9階)） 専有面積 79.64m2 （24.09 坪）
バルコニー面積 8.18m2 築年月(築年数) 1999年9月（築28年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 15階建
主要採光面 南 総戸数 70戸
駐車場 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:23000円 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
その他費用 バイク置場料金/月：500円
備考 駐車場：空有/月額15000〜23000円駐輪場：空有/月額100〜500円バイク置場：空無/月額2000円修繕積立金の変更予定：有※2027年1月〜(12月引落分)21500円ペット飼育：可
8974 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。
●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

周辺施設

コンビニ 380m
スーパー 310m
総合病院 320m
大阪問屋橋郵便局 420m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年08月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 24時間換気システム
  • 南面バルコニー
  • クッションフロア
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • 小型犬可
  • 猫可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
6,580 万円
借入金額
6,580 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

54720-2785

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取り扱い不動産会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
[営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 火・水・祝日
[電話番号] 0120-934-053　 [FAX番号] 06-6373-1212
[免許番号] 国土交通大臣免許(2)第9665号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0145884-0000746

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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