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中古

ヒューマンズプラザ青崎

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14998
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ヒューマンズプラザ青崎の外観：外観
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：LDK
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：キッチン
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：キッチン（L字型）
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：セブンイレブン広島東青崎町店まで550m
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  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：ルーフバルコニー
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：ルーフバルコニー
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：ルーフバルコニー
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：ルーフバルコニーからの眺望
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：ルーフバルコニーからの眺望
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：和室
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：広島市立青崎小学校まで550m
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：洋室約4.4帖
  • ヒューマンズプラザ青崎のその他：洋室約5.1帖

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:159件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約89万円/坪 賃料:約4349円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.92％
偏差値ランキング

広島市南区
261物件中の順位

ヒューマンズプラザ青崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／向洋駅 徒歩10分
    堀越3丁目バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『向洋駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区青崎2丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    376戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    青崎小学校

  • 中学校区域

    大洲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「フジ洋光台店」約850m ●「青崎第一公園」約60m ●「坪田内科」約750m ●「セブンイレブン広島青崎店」約750m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ヒューマンズプラザ青崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ヒューマンズプラザ青崎
ヒューマンズプラザ青崎
価格
1,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.6万円
専有面積
85.46m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

618万円 割安

販売情報を見る
割安 ヒューマンズプラザ青崎
ヒューマンズプラザ青崎
価格
1,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.4万円
専有面積
79.95m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

252万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヒューマンズプラザ青崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ヒューマンズプラザ青崎の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅まで徒歩１０分ほどでまぁまぁ。この駅は再開発中で駅前の建物は現在ほとんど取り壊されていますが、近くに自動車会社の本社があり１日２万人が利用する駅でもあるので、遠くない将来食べ物やさんや居酒屋さんができると思います。また駅周辺は住宅団地としても整備されつつあります。

主要駅といえば広島駅ですが、最寄り駅からは１０分ほどでしょうか。めったに座れませんが立っても苦にならない時間です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いて２、３分で国道ですが、思いのほか静かです。虫関係は初夏にコバエが出るくらいで、めったに出ません。少し中に入ると畑、閑静な路地、竹林や蔵のある古民家がありウォーキングする時の心癒されるポイントです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは人によくホテルのようだといわれます。清掃も行き届いています。オートロック、フロントには管理人さんが２４時間常駐してくださり、宅配便も受け取っておいていただけます。監視カメラは１００台あるとか。

自走式駐車場でうちは地下に借りています。雨に濡れず車も汚れないのでいいです。トランクルームはありますが、いつもうまっていて利用したことはありません。エレベーターは5基です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南側は冬は日が差し込み暖かく、夏は日が差し込まないのでいいです。バブルのころに建ったマンションなので、建築材料はいいものが使ってあると聞いたことがあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自家用車があれば１０〜15分圏の距離にスーパー、大型モールなどたくさんあります。また昨年歩いて１０分の距離にスーパーができたので、ウォーキングがてら利用しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、幼稚園、保育園とも徒歩5〜10分以内にあります。病院も車が運転できるなら、よい病院がたくさんあります。

マンション内に公園内が２つ、テニスコート、幼児プール、託児所があるので子育ては非常にしやすいです。子供会の活動もさかんで、夏にはマンションないで夏祭りもやっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

にゃんちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 子供家族が多いのとマンション内に公園が2.3ヶ所あり家族で住むならとても住みやすいと思います。また学習塾やピアノ教室など様々あるので子供さんの教育にも良いと思います
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園や学習塾バス停も5分くらいにはあるし常に灯りもついている車も通っているのでそこはいいのかなと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターの数も多くマンション内にも警備員？さんみたいな方もいるのでそこはいいのかなと。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 施設内はとてまきれいだとおもう。
洗濯ものを干すのもいい
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにご飯屋さんがあったりパン屋さんがあったり昔はコンビニもあった
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校幼稚園も比較的近くにあるし殆どが家族が住んでいるのでそこは安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【向洋駅に対する口コミ】広島駅まで近い。
改札口が上りと下りにあるので、以前より便利になった。
駅周辺に飲食店が沢山ある。
近くに病院がある。
駅にコンビニがある(セブンイレブン)。
利用者が多いので夜遅くても利用しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

まっちゃんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ホテルの様なエントランスで圧巻です。防犯カメラ100台の設置と24時間常駐の管理人さん。セキュリティーはバッチリといっていいと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 向洋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコンビニがあり、ジュースなどの自動販売機は3、4台ほどあるのですごく助かりました……

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（残り227文字）

2022年1月 向洋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マツダ本社すぐなので、田舎の駅に比べると広いです。周辺の駐車場も綺麗になり道も整備されてい……

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（残り135文字）

2021年5月 向洋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高架化工事の最中であり、駅周辺道路が広く新しくなったり、店が増えたり、これからに期待できる……

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（残り117文字）

2020年1月 向洋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 マツダ本社やマツダミュージアム、マツダ病院など地元の大企業の関係施設が多く、通勤時間帯には……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒューマンズプラザ青崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市南区ランキング

位
(261物件中)

広島市南区青崎ランキング

位
(6物件中)

向洋駅ランキング

位
(58物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,996万円

推定相場坪単価89万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　9.3　～　10.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,132円～4,567円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.92％
価格帯別判定 i

ヒューマンズプラザ青崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,146 ～ 2,196万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,046 ～ 2,146万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,946 ～ 2,046万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,847 ～ 1,946万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,747 ～ 1,847万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

広島市南区 160位 / 201物件中
広島市南区青崎 4位 / 5物件中
向洋駅 45位 / 58物件中

坪賃料ランキング

広島市南区 51位 / 61物件中
広島市南区青崎 1位 / 2物件中
向洋駅 7位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,809～1,901万円

※中央値：1,855万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヒューマンズプラザ青崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 10階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
5 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
6 2026年8月 販売中 6階 3LDK 東 ー ー
7 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2026年7月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
9 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK 東 ー ー
10 2026年7月 2026年7月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2026年7月 2026年7月 3階 2LDK 南 ー ー
12 2026年6月 2026年6月 3階 2LDK 南 ー ー
13 2026年5月 2026年5月 10階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2026年4月 販売中 5階 3SLDK 南 リフォーム ー
15 2026年3月 販売中 10階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2026年3月 2026年7月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2025年12月 2026年3月 7階 3LDK 南 ー ー
18 2025年12月 販売中 7階 4LDK 東 角部屋 ー
19 2025年12月 2026年2月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2025年11月 2026年1月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2025年11月 販売中 10階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2025年11月 2026年5月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2025年10月 2025年11月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2025年10月 2025年10月 10階 3LDK 南 ー ー
25 2025年10月 2026年3月 8階 4SLDK 南 ー ー
26 2025年8月 2025年10月 8階 4LDK 南 ー ー
27 2025年8月 2025年10月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2025年7月 2025年9月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2025年7月 2025年8月 8階 4LDK 南 ー ー
30 2025年6月 2025年11月 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
31 2025年6月 2025年8月 1階 3LDK 東 リノベーション ー
32 2025年6月 2025年8月 3階 3LDK 北西 リフォーム ー
33 2025年5月 2025年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2025年5月 2025年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2025年4月 2025年10月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2025年4月 2025年7月 8階 2LDK 南 ー ー
37 2025年3月 2025年4月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2025年3月 2025年4月 8階 2LDK 南 ー ー
39 2025年3月 2025年7月 3階 2LDK 南 ー ー
40 2025年2月 2025年3月 1階 3LDK 東 リノベーション ー
41 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2025年2月 2025年5月 1階 3SLDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
43 2025年2月 2025年2月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
44 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
45 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 南 ー ー
46 2025年2月 2025年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 北西 ー ー
48 2025年2月 2025年3月 6階 3SLDK 西 ー ー
49 2025年1月 2025年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2025年1月 2025年2月 2階 1SLDK 南 ー ー
51 2025年1月 2025年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2024年12月 2025年3月 7階 4LDK 東 ルーフバルコニー ー
53 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2024年12月 2024年12月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
55 2024年12月 2025年1月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
56 2024年12月 2025年2月 1階 3SLDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
57 2024年10月 2025年2月 10階 4LDK 南 リノベーション ー
58 2024年10月 2024年11月 9階 3SLDK 南 ー ー
59 2024年10月 2025年2月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2024年10月 2024年10月 5階 4LDK 南 ー ー
61 2024年9月 2024年9月 7階 3LDK 東 ー ー
62 2024年8月 2025年1月 1階 3LDK 東 リノベーション ー
63 2024年8月 2024年8月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
64 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 西 ー ー
65 2024年7月 2024年10月 7階 3SLDK 南 ー ー
66 2024年7月 2024年9月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2024年7月 2024年7月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
68 2024年6月 2024年10月 9階 3SLDK 南 ー ー
69 2024年6月 2024年11月 7階 4LDK 東 ルーフバルコニー ー
70 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 南 リノベーション ー
71 2024年6月 2024年10月 1階 3SLDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
72 2024年5月 2024年8月 6階 3SLDK 南西 リフォーム ー
73 2024年4月 2025年3月 3階 2LDK 南 ー ー
74 2024年4月 2024年8月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
75 2024年4月 2024年5月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
76 2024年4月 2024年5月 8階 3LDK 南 ー ー
77 2024年4月 2024年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2024年3月 2024年5月 7階 4LDK 東 ルーフバルコニー ー
79 2024年3月 2024年5月 3階 2SLDK 南 ー ー
80 2024年3月 2024年5月 2階 1SLDK 南 ー ー
81 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK 南 ー ー
82 2024年2月 2024年5月 6階 3LDK 南 リノベーション ー
83 2024年2月 2024年11月 4階 3SLDK 東 角部屋 ー
84 2024年1月 2024年3月 2階 2LDK 西 ー ー
85 2023年12月 2024年2月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
86 2023年12月 2024年5月 6階 3SLDK 南西 リフォーム ー
87 2023年11月 2024年2月 10階 3LDK 南 ー ー
88 2023年10月 2024年2月 3階 2LDK 南 ー ー
89 2023年9月 2023年9月 6階 3SLDK 南西 ー ー
90 2023年8月 2023年11月 2階 3SLDK 西 ー ー
91 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南 リノベーション ー
92 2023年6月 2023年10月 5階 3LDK 南 ー ー
93 2023年6月 2023年9月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
94 2023年5月 2023年12月 6階 3SLDK 南西 リフォーム ー
95 2022年12月 2023年1月 8階 3LDK 南 ー ー
96 2022年10月 2022年11月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
97 2022年9月 2022年10月 6階 2LDK 南 ー ー
98 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
99 2022年1月 2022年5月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
100 2021年11月 2022年4月 7階 3LDK 南 ー ー
101 2021年11月 2022年2月 7階 3LDK 南 ー ー
102 2021年10月 2021年12月 9階 3LDK 南 ー ー
103 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 南 ー ー
104 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK ー ー ー
105 2021年6月 2021年8月 3階 2LDK 南 ー ー
106 2021年4月 2021年8月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
107 2021年3月 2021年6月 6階 3SLDK 南 リフォーム ー
108 2021年2月 2021年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
109 2021年1月 2021年2月 8階 3LDK 南 ー ー
110 2020年11月 2020年11月 7階 3LDK 南 ー ー
111 2020年8月 2020年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
112 2020年8月 2020年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
113 2020年6月 2020年7月 6階 3SLDK 南 ー ー
114 2020年4月 2020年4月 9階 3LDK 南 ー ー
115 2020年3月 2021年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
116 2020年3月 2020年7月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
117 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK 南 ー ー
118 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
119 2020年1月 2020年6月 6階 3LDK 北西 リフォーム ー
120 2020年1月 2020年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
121 2019年11月 2020年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
122 2019年11月 2020年3月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
123 2019年10月 2020年3月 6階 3LDK 東 ー ー
124 2019年10月 2020年1月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
125 2019年8月 2020年3月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
126 2019年8月 2019年8月 10階 2LDK 南 ー ー
127 2019年7月 2019年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
128 2019年4月 2019年8月 5階 3LDK 南 ー ー
129 2019年3月 2019年8月 6階 2LDK 西 ー ー
130 2019年3月 2019年5月 10階 3SLDK 南 リフォーム ー
131 2019年2月 2019年7月 3階 3LDK 東 ー ー
132 2019年2月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
133 2019年2月 2019年8月 10階 2LDK 南 ー ー
134 2019年1月 2019年3月 10階 ー 南西 リフォーム ー
135 2018年12月 2019年7月 6階 3LDK 南 ー ー
136 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
137 2018年11月 2019年3月 10階 3SLDK 南 リフォーム ー
138 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
139 2018年10月 2018年10月 7階 4SLDK 南東 角部屋 ー
140 2018年9月 2019年7月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
141 2018年6月 2018年9月 5階 3LDK 南 ー ー
142 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
143 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 西 ー ー
144 2017年12月 2018年2月 5階 3LDK 南 ー ー
145 2017年9月 2017年10月 10階 2LDK 南 ー ー
146 2017年5月 2017年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
147 2017年2月 2017年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
148 2016年9月 2017年3月 8階 3LDK 南 ー ー
149 2015年10月 2015年11月 4階 2SLDK 南 ー ー
150 2015年10月 2015年11月 9階 4LDK 南 ー ー
151 2015年10月 2015年11月 4階 3SLDK 南 ー ー
152 2015年3月 2015年6月 3階 4LDK 南 ー ー
153 2014年2月 ー 3階 3DK 南 ー ー
154 2013年11月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
155 2013年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
156 2013年7月 ー 9階 4SLDK ー ー ー
157 2013年6月 ー 9階 4SLDK ー ー ー
158 2013年6月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
159 2013年6月 ー 3階 3SLDK 南 ー ー

…残り139件
平均 6階 71.92㎡ 7.89㎡ 1,794万円 ＠84万円 ＠26万円 5,757円
80円		 8,375円
116円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヒューマンズプラザ青崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヒューマンズプラザ青崎の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■広島市南区青崎の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■向洋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 57.56～79.95㎡｜68.21㎡ 1,795万円｜87万円/坪
3階～4階 53.87～90.56㎡｜66.37㎡ 1,663万円｜85万円/坪
5階～6階 63.11～81.33㎡｜71.45㎡ 1,850万円｜86万円/坪
7階～8階 57.6～93.53㎡｜76.98㎡ 1,797万円｜77万円/坪
9階～10階 57.14～83.48㎡｜74.04㎡ 1,858万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.87～93.53㎡｜71.96㎡ 1,788万円｜83万円/坪
東向き 65.46～85.46㎡｜74.38㎡ 1,858万円｜83万円/坪
西向き 67.37～78.85㎡｜68.79㎡ 1,816万円｜88万円/坪
北・北東・北西向き 63.11～67.37㎡｜65.36㎡ 1,823万円｜92万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 7 14 14 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 8 24 38 8 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 16 16 4 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヒューマンズプラザ青崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3LDK 南 69.64
2025年5月 1階 3LDK 東 70.38
2024年2月 2階 3LDK 南 61.52
2023年9月 7階 3LDK ー 77.8
2023年8月 5階 3LDK 南 66.79

…残り48件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヒューマンズプラザ青崎の賃料相場

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  • ■ヒューマンズプラザ青崎の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■広島市南区青崎の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■向洋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.52～79㎡｜66.55㎡ 83,875円｜4,180円/坪
3階～4階 61.52～79.02㎡｜72.06㎡ 87,000円｜4,019円/坪
5階～6階 57.56～90.56㎡｜64.21㎡ 78,200円｜4,085円/坪
7階～8階 57.56～77.8㎡｜64.37㎡ 82,750円｜4,267円/坪
9階～10階 60.2～69.64㎡｜65.94㎡ 81,375円｜4,091円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.56～90.56㎡｜64.51㎡ 79,771円｜4,123円/坪
東向き 68.22～72.26㎡｜70.25㎡ 85,125円｜4,005円/坪
西向き 67.37～79㎡｜71.87㎡ 86,666円｜4,000円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 24 12 1 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヒューマンズプラザ青崎二番館

    住所 広島県広島市南区青崎2丁目19番
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩12分
    築年月 1992年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 376戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1868
  • 中古

    アーバンスクエア青崎

    住所 広島県広島市南区青崎2丁目23番15号
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩13分
    築年月 1997年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2330
  • 中古

    サンヒルズコープマンションA棟

    住所 広島県安芸郡府中町青崎東11番8号
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩8分
    築年月 1991年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 271戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7425
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
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    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩10分
    築年月 1991年4月
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    総戸数 271戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1968
  • 中古

    ジェントリーパーク洋光台

    住所 広島県広島市南区向洋新町1丁目23番15号
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩24分
    築年月 1996年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3259

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    住所 広島県広島市南区東青崎町8番18号
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    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 23
    アクセス数 1675
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    ブルートップ

    住所 広島県広島市南区青崎1丁目6番30号
    交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩7分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 810
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    フレグランス江盛

    住所 広島県広島市南区向洋新町2丁目20番16号
    交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩24分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
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    メゾネットＴＫ

    住所 広島県広島市南区向洋新町2丁目23番14号
    交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩45分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 643
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    グリーンコート洋光台

    住所 広島県広島市南区向洋新町3丁目28番11号
    交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩27分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
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