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販売情報

クレステージ桃山|1階|75.37m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,850万円 （125.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,140円 / 16,200円

アクセス

京都地下鉄東西線石田駅徒歩14分
JR奈良線六地蔵駅徒歩15分
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所在地

京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
[周辺地図を見る]

専有面積

75.37m² （22.79 坪）

バルコニー面積

10.42m²

間取り

3LDK （リビングダイニング 12.9帖 / キッチン / 洋室 6帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 5帖 / 和室 4.5畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 7階建 / 106戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2003年5月（築24年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！ ■2026年2月リフォーム完了 ■全居室収納あり ■床暖房・浴室暖房乾燥機つき ■オートロック完備 ■ペット可 ■宅配ボックスあり ■北・東・西の三方角部屋

水回り：2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年02月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、◇キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、クロス・フローリング張替、コンロ新品、襖張替、室内クリーニン

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情報登録日：2025/12/25情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
その他：展望
その他：共用部分
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン
キッチン
寝室

寝室
子供部屋
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
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バルコニー
駐車場
和室

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クレステージ桃山の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,850万円（125.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,140円 / 16,200円
所在地	京都府京都市伏見区桃山町山ノ下	アクセス	京都地下鉄東西線石田駅徒歩14分 JR奈良線六地蔵駅徒歩15分石田駅の地域情報の口コミを見る六地蔵駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニング 12.9帖 / キッチン / 洋室 6帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 5帖 / 和室 4.5畳）	専有面積	75.37m² （22.79 坪）
バルコニー面積	10.42m²	築年月(築年数)	2003年5月（築24年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 7階建
主要採光面	東	総戸数	106戸
駐車場	空有 7,000円物件からの距離0m 月額7　000円〜10　000円（駐車可能な車両は車種によります）※空き状況は2025年10月9日現在	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

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スーパー	410m
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商店街	23m
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公園	223m
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学校	京都市立桃山東小学校 1,366m 京都市立桃山中学校 3,251m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年02月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、◇キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、クロス・フローリング張替、コンロ新品、襖張替、室内クリーニン

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス床暖房システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別追焚機能シャワー浴室乾燥機全居室収納シューズボックスフローリング出窓バルコニーエレベーターリフォーム物件駐車場あり見学可能和室総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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角部屋
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
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公営水道
都市ガス
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バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
見学可能
和室
総戸数・総区画数30以上
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo: 〒612-0392 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始; [電話番号] 075-632-8503　 [FAX番号] 075-632-8504; [免許番号] 国土交通大臣免許(01)第10789号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146388-0004252）【マンションレビュー】
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